8841 / スタンダード
テーオーシー
推計時価総額
約890億円
概要
| 配当利回り（今期予想） | 1.2% |
|---|---|
| 浮動株時価総額 | 推計 220億円上から97.9％付近・年間売買代金回転率 1.22（単純年換算・観測9か月） |
| ネットキャッシュ比率 | 0.51倍算出根拠: 当サイト独自のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 27,075,000,000円 + 投資有価証券 26,947,000,000円 × 0.7 - 有利子負債 846,000,000円） ÷ 公開時価総額 89,156,884,400円 |
| リターン/リスク偏差値 | 52.3全銘柄平均50・平均 |
企業概要
複数の商業施設及びオフィスビルを所有し、主にテナント企業や消費者に対して不動産の賃貸事業を展開している。また、賃貸物件の付帯施設としてスポーツクラブや温浴施設等の運営も行う。
EPSとPERの推移
| EPS（会社予想） | 35.14円 |
|---|
対象決算期: 2026/04/01〜2027/03/31（連結）
PER＝終値÷EPS。会社通期予想を優先し、利用できない期間は公表済み通期実績を使用。EPSが0以下の期間はPERを表示しない。
左軸はPER、右軸はEPSで、目盛りは独立しています。会社予想は実線、通期実績は破線です。
業績・決算
今期業績予想
| 指標 | 前期実績2026年3月期 | 今期予想2027年3月期 |
|---|---|---|
| 売上高 | 151億5500万円 | 174億0000万円 |
| 営業利益 | 24億6200万円 | 38億0000万円 |
| 経常利益 | 32億0400万円 | 46億0000万円 |
| 当期純利益 | 23億2100万円 | 31億0000万円 |
| 1株当たり配当 | 10円 | 10円 |
この予想期の修正履歴 1件
| 修正日 | 方向 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 当期純利益 | EPS（1株当たり利益） | 1株当たり配当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ↑ | — | — | — | — | — | 11円↑ +1円 (+10.0%) |
現在の四半期進捗
| 売上高 | 営業利益 | 当期純利益 |
|---|---|---|
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開示情報
開示資料の要点
事業概要
複数の商業施設及びオフィスビルを所有し、主にテナント企業や消費者に対して不動産の賃貸事業を展開している。また、賃貸物件の付帯施設としてスポーツクラブや温浴施設等の運営も行う。
成長・重点領域
- 不動産事業の中核であるTOCビルの建替え計画（新TOCビル計画）を見直し、高収益化を目指す。着工は令和15年頃を想定
- 営業を再開したTOCビルについて、安全性・利便性を高めるリニューアルを継続的に実施し、催事機能・物流機能を活かして稼働率の向上を図る
- 不動産事業では、所有ビル個々の特性を活かした高付加価値化、差別化されたサービスと低コストの両立を推進
主なリスク
- 不動産市況（オフィスビル市況）の変動による業績への影響
- 商業ビルの個人消費動向・地域景気動向による業績への影響
- 自然災害（地震、暴風雨等）や人的災害（火災、事故等）による損害リスク
直近の開示・ニュース
開示日時は日本時間で表示しています。
決算・業績
資本政策
決算・業績（過去分）
資本政策（過去分）
大量保有・その他EDINET（過去分）
- TDNET支配株主等に関する事項について
- EDINET有価証券報告書－第60期(2025/04/01－2026/03/31)
- TDNET役員の異動に関するお知らせ
- TDNET中期計画目標設定のお知らせ
- TDNET当社ネットワークへの不正アクセスに関するご報告
- EDINET確認書
- EDINET半期報告書－第60期(2025/04/01－2026/03/31)
- EDINET訂正発行登録書
- EDINET臨時報告書
- EDINET確認書
- EDINET内部統制報告書－第59期(2024/04/01－2025/03/31)
- EDINET有価証券報告書－第59期(2024/04/01－2025/03/31)
- EDINET発行登録書（株券､社債券等）
株価水準・株主還元
株価水準
| PBR | 0.80倍スタンダード市場・不動産平均: 0.80倍株価純資産倍率 |
|---|
財務・長期推移
収益性・資本効率
| ROE（通期実績） | 2.3%自己資本利益率 |
|---|---|
| ROIC（1Q実績） | —投下資本利益率 |
| 自己資本比率（1Q実績） | 86.7%純資産 / 総資産 |
| D/Eレシオ（1Q実績） | —有利子負債 / 自己資本 |
ROE分解
売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ
| 売上高純利益率 | 22.1% |
|---|---|
| 総資産回転率 | 0.03回 |
| 財務レバレッジ | 1.15倍 |
資産 1210億6500万円
- 現金及び現金同等物 270億7500万円
- 在庫 ---
- 投資有価証券 269億4700万円
負債 161億4300万円
- 有利子負債 8億4600万円
純資産 1049億2100万円
キャッシュフロー推移
従業員数と生産性の推移
純資産とROE, ROICの推移
EPS、営業利益率、純利益率の推移
| 決算期 | EPS（円） |
|---|---|
| 2026年3月期 | 26.32 |
| 2025年3月期 | 19.31 |
| 2024年3月期 | 54.60 |
| 2023年3月期 | 34.28 |
| 2022年3月期 | 32.69 |
| 2021年3月期 | 43.20 |
| 2020年3月期 | 46.42 |
| 2019年3月期 | 44.34 |
過去3年平均-30.57% （CAGR・通期実績）
企業詳細・比較
主要株主
株主構成
2025年3月31日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 株式会社ニュー・オータニ | 24.09% |
2 | 有限会社大谷興産 | 16.57% |
3 | 株式会社オオタニ・ファンド | 7.85% |
4 | 新菱冷熱工業株式会社 | 5.06% |
5 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 3.54% |
6 | 有限会社大谷興産ＴＯ | 3.46% |
7 | 日本生命保険相互会社 | 3.18% |
8 | 株式会社みずほ銀行 | 2.41% |
9 | 大 谷 和 彦 | 1.86% |
10 | 東映株式会社 | 1.72% |
保有株式
時価 約154億円 含み損 約10億円 2026年3月31日の有価証券報告書
| 銘柄 | 帳簿額 / 保有株数 | 時価 / 差額 | 保有目的 |
|---|---|---|---|
保有株数: 581,000株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 32億4700万円
相互保有: 有 | 時価: 約34億円
帳簿差額: +約1億円 | 不動産賃貸事業において、営業上の取引関係維持のために株式を保有しています。 | |
保有株数: 1,980,000株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 36億2200万円
相互保有: 有 | 時価: 約34億円
帳簿差額: -約2億円 | 不動産開発事業において、協業等関係強化のために株式を保有しています。 | |
保有株数: 634,500株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 37億4700万円
相互保有: 有 | 時価: 約30億円
帳簿差額: -約7億円 | 不動産開発事業において、工事発注等に関する取引関係維持のために株式を保有しています。 | |
保有株数: 1,749,000株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 17億1200万円
相互保有: 有 | 時価: 約21億円
帳簿差額: +約3億円 | 不動産賃貸事業において、営業上の取引関係維持のために株式を保有しています。発行体の株式の分割により株式数が増加しております。 | |
保有株数: 600,000株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 22億5300万円
相互保有: 有 | 時価: 約17億円
帳簿差額: -約5億円 | 不動産開発事業において、工事発注等に関する取引関係維持のために株式を保有しています。 | |
保有株数: 303,000株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 5億7500万円
相互保有: 有 | 時価: 約6億円
帳簿差額: +70万円 | 不動産開発事業において、設備関係等に関する取引関係維持のために株式を保有しております。 | |
保有株数: 35,349株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 2億1500万円
相互保有: 有(注)２ | 時価: 約3億円
帳簿差額: +7486万円 | 不動産開発事業において、安定的な資金調達取引関係維持のために株式を保有しています。 | |
保有株数: 234,000株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 2億3100万円
相互保有: 有 | 時価: 約2億円
帳簿差額: +300万円 | 不動産賃貸事業において、営業上の取引関係維持のために株式を保有しています。 | |
保有株数: 172,000株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 2億1500万円
相互保有: 有 | 時価: 約2億円
帳簿差額: -860万円 | 不動産賃貸事業において、設備関係等に関する取引関係維持のために株式を保有しております。 | |
保有株数: 40,000株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 1億8600万円
相互保有: 無 | 時価: 約2億円
帳簿差額: +200万円 | 当社グループにおける営業上の取引関係維持のために株式を保有しています。 | |
保有株数: 126,000株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 2億1000万円
相互保有: 有 | 時価: 約2億円
帳簿差額: -3360万円 | 不動産賃貸事業において、設備関係等に関する取引関係維持のために株式を保有しております。 | |
保有株数: 100,000株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 8900万円
相互保有: 有 | 時価: 約1億円
帳簿差額: +2100万円 | 不動産賃貸事業において、営業上の取引関係維持のために株式を保有しています。 | |
保有株数: 23,000株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 5900万円
相互保有: 有(注)３ | 時価: 約1億円
帳簿差額: +2150万円 | 不動産開発事業において、安定的な資金調達取引関係維持のために株式を保有しています。 | |
保有株数: 149,000株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 3900万円
相互保有: 無 | 時価: 約1億円未満
帳簿差額: -26万円 | 不動産賃貸事業において、営業上の取引関係維持のために株式を保有していますが、当事業年度において一部の株式を売却いたしました。 | |
保有株数: 3,000株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 1200万円
相互保有: 有 | 時価: 約1億円未満
帳簿差額: +60万円 | 不動産賃貸事業において、営業上の取引関係維持のために株式を保有しています。 | |
フジテック (6406) | 基準日: 2026/03/31
相互保有: 有 | 時価: - | 不動産開発事業において、設備関係等に関する取引関係維持のために株式を保有しておりましたが、当事業年度において全ての株式を売却いたしました。 |
関連・比較銘柄
データの見方・算出方法
注記・定義・算出式
- 当サイト独自: ネットキャッシュ = 現金及び預金 + 投資有価証券 × 0.7 - 有利子負債
- ネットキャッシュ比率 = ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 有利子負債（日本基準）= 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金
- 有利子負債（IFRS）= 有利子負債合計、または同一書類・同一期間の流動有利子負債 + 固定有利子負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 公開時価総額
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
- 浮動株時価総額 補足: 浮動株比率 25.0%（2026/03/31時点）・position時点 浮動株時価総額 230億円・観測期間 2025/10〜2026/09・position基準日 2026/09/30・FFW基準日 2026/03/31