2353 日本駐車場開発 プライム 279円（2026/4/14）
日足チャート
貸借 信用倍率 9.72倍
左軸は信用残高比率（%）、右軸は株価（円）です。赤線が信用買い残、青線が信用売り残で、信用需給は週次データを重ねています。株価は日本取引所グループ日報より取得しているため最大2営業日の遅延があります。
企業概要
駐車場運営管理、スキー場運営管理、遊園地運営管理を主な事業とする企業グループである。主に直営駐車場、リーシング、マネジメント、マンスリーレンタカー事業、那須ハイランドパーク、那須高原りんどう湖ファミリー牧場、白馬・志賀高原など複数スキー場運営を行う。
参考銘柄： 京阪神ビルディング ジェイ・エス・ビー 地主 ＳＲＥホールディングス
ひと目まとめ
- 予想PER ---
- 実績PER 18.54倍
業種平均 12.30倍
- PBR 5.13倍
業種平均 1.00倍
- ROE 27.7%
- 配当利回り ---
- 時価総額 972億0320万円
- ネットキャッシュ比率 0.02倍
算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 20,752,648,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 4,939,409,000円 × 0.7 - 有利子負債 22,042,459,000円 - リース負債 0円 - 預かり金 0円） ÷ 株価 279円 × （発行済株式総数 348,398,600株 - 自己保有株式数 0株）
決算・業績のいま
直近決算概要
売上高を 100% とした比較
売上内容と利益率のバーグラフ
利益率
会社予想修正履歴
現在の四半期進捗
2026年7月期 / Q2 の累計実績と会社予想に対する達成率です。四半期短信を出さない会社は半期短信を使います。
売上高
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 199億0922万円
- 会社予想
- 会社予想なし
- 達成率
- 会社予想なし
営業利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 44億3178万円
- 会社予想
- 会社予想なし
- 達成率
- 会社予想なし
純利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 26億5843万円
- 会社予想
- 会社予想なし
- 達成率
- 会社予想なし
直近の開示・報道
- 訂正自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの） EDINET
- 自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの） EDINET
- 自己株式の取得状況に関するお知らせ PDF TDNET
- 半期報告書－第35期(2025/08/01－2026/01/31) EDINET
- 臨時報告書 EDINET
- ストック・オプション(新株予約権)の発行に関するお知らせ PDF TDNET
- 株主優待制度変更に関するお知らせ PDF TDNET
- 臨時報告書 EDINET
- 内部統制報告書－第34期(2024/08/01－2025/07/31) EDINET
- 有価証券報告書－第34期(2024/08/01－2025/07/31) EDINET
- 自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの） EDINET
- 変更報告書 EDINET
- 自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの） TDNET
- 自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの） EDINET
- 自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの） EDINET
- 訂正報告書（大量保有報告書・変更報告書） EDINET
- 変更報告書 EDINET
- 変更報告書 EDINET
- 変更報告書 EDINET
- 半期報告書－第34期(2024/08/01－2025/01/31) EDINET
損益計算書
| 項目 | 2026年7月期 中間 | 2025年7月期 通期 | 2025年7月期 中間 |
|---|---|---|---|
| 売上収益 | 199億0922万円 | 368億3238万円 | 184億1321万円 |
| 原価 | 117億2338万円 | 221億0608万円 | 108億0164万円 |
| 販売費ならびに一般管理費 | 37億5405万円 | 70億6646万円 | 34億4387万円 |
| 営業利益 | 44億3178万円 | 76億5982万円 | 41億6769万円 |
| 税引前利益 | 44億7931万円 | 77億1861万円 | 42億0942万円 |
| 親会社の所有者に帰属する当期利益 | 26億5843万円 | 47億9998万円 | 25億7118万円 |
株主還元・資本政策
LLM要約 / 開示メモ
成長領域
- 駐車場事業
- スキー場事業
- テーマパーク事業
リスク
- 特定の規制の変更リスク（駐車場法、建築基準法等）
- 駐車場需給の急激な緩和リスク（自動運転車の実用化等による自動車保有台数の減少）
- 自然災害、人災等によるリスク（地震、台風、感染症、事故等。特にスキー場・テーマパークの天候要因による来場者数変動）
投資 / M&A / 資本配分
- スキー場事業
- テーマパーク事業
信用需給
バリュエーション参考
5年後の期待株価
今のEPS成長率とPERが5年続くと仮定した場合の5年後の期待株価
DCF法による1株価値
5年後株価ではなく、将来FCFFと終価を現在価値へ割り引いた参考値です。
算出 2026/03/29 14:52 JST
DCF の結論
5年後株価ではなく、将来キャッシュフローの現在価値ベースです。
1株あたり理論株価（現在価値）
232円
-16.9% 現在株価に対して下方
- 現在株価
- 279円
- 評価差
- -16.9%
- 算出基準期
- 2026/01/31
- WACC
- 4.7%
- 永久成長率
- 1.0%
- 売上成長率
- 10.9%
- EBIT率
- 22.3%
主要項目を直接取得できています。
前提を変えて再計算
フォーム送信後は Worker 上で 5 年 DCF を再計算します。
前提条件・詳細を表示 WACC、FCFF 予測、EV ブリッジ、感応度分析
前提条件
| WACC | 4.7% |
|---|---|
| 永久成長率 | 1.0% |
| 実効税率 | 28.1% |
| 売上成長率 | 10.9% |
| 営業利益率 | 22.3% |
| 減価償却費率 | 5.3% |
| CAPEX比率 | 15.9% |
| 運転資本比率 | 9.2% |
5年 FCFF 予測
| 項目 | Year 1 | Year 2 | Year 3 | Year 4 | Year 5 |
|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 441.4億円 | 478.4億円 | 506.8億円 | 524.4億円 | 529.6億円 |
| EBIT | 98.3億円 | 106.5億円 | 112.8億円 | 116.7億円 | 117.9億円 |
| NOPAT | 70.7億円 | 76.6億円 | 81.1億円 | 83.9億円 | 84.8億円 |
| 減価償却費 | 23.6億円 | 25.6億円 | 27.1億円 | 28.0億円 | 28.3億円 |
| CAPEX | 70.2億円 | 76.1億円 | 80.6億円 | 83.4億円 | 84.3億円 |
| 運転資本増減 | -7.8億円 | 3.4億円 | 2.6億円 | 1.6億円 | 48,495,140円 |
| FCFF | 31.8億円 | 22.6億円 | 24.9億円 | 26.9億円 | 28.3億円 |
| 現在価値 | 30.4億円 | 20.6億円 | 21.7億円 | 22.4億円 | 22.5億円 |
EV ブリッジ（現在価値）
- 予測 FCFF の現在価値 117.7億円
- 終価の現在価値 619.9億円
- 企業価値 EV 737.6億円
- 終価寄与率（終価PV / EV） 84.0%
- 非事業資産を加算 256.8億円
- 有利子負債を控除 -220.4億円
- 少数株主持分を控除 -37.3億円
- 株主価値 736.7億円
終価依存度が高いため、前提に敏感です。
感応度分析
行: 永久成長率 / 列: WACC
| g \\ WACC | 2.7% | 3.7% | 4.7% | 5.7% | 6.7% |
|---|---|---|---|---|---|
| 0.0% | 336円 | 244円 | 191円 | 157円 | 133円 |
| 0.5% | 404円 | 276円 | 209円 | 168円 | 141円 |
| 1.0% | 511円 | 319円 | 232円 | 182円 | 150円 |
| 1.5% | 710円 | 383円 | 262円 | 199円 | 160円 |
| 2.0% | 1,205円 | 484円 | 303円 | 221円 | 173円 |
株価指標の目安
過去3年間レンジ
過去3年間レンジ
データなし
貸借対照表（BS）
最新財務スナップショット
最新表示: 2026年7月期 中間（開示日 2026-03-13）
総資産
540億3355万円
負債合計
310億5695万円
純資産
229億7659万円
資産の中身
流動資産
275億0643万円
総資産比 50.9%
- 現金及び現金同等物 207億3958万円
- 在庫（棚卸商品） 22億6581万円
- その他流動資産 45億0103万円
固定資産
265億2711万円
総資産比 49.1%
- 投資有価証券 49億3940万円
- その他固定資産 215億8770万円
負債・純資産の中身
負債
310億5695万円
- 有利子負債 225億4245万円
- その他負債 85億1449万円
純資産
229億7659万円
自己資本比率 42.5%
- 純資産 229億7659万円
深掘り情報
長期財務
営業CF・投資CF・財務CF・現金・現金等価物・フリーCFの推移です。
純資産の推移
| 決算期 | 純資産 | グラフ |
|---|---|---|
| 2025年7月期 | 228億7536万円 |
1株利益の推移
| 決算期 | EPS | グラフ |
|---|---|---|
| 2025年7月期 | 15.05円 |
セグメント分析
--- / 2026/02/28 / --- / 160
主要株主
株主構成
2025年7月31日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 株式会社巽商店 | 33.05% |
2 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 9.02% |
3 | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 3.19% |
4 | 岡田商事株式会社 | 1.69% |
5 | THE NOMURA TRUST AND BANKING CO．， LTD． AS THE TRUSTEE OF REPURCHASE AGREEMENT MOTHER FUND(常任代理人 シティバンク、エヌ・エイ東京支店) | 1.65% |
6 | NORTHERN TRUST CO.(AVFC) RE UKAI AIF CLIENTS NON LENDING 10PCT TREATYACCOUNT(常任代理人 香港上海銀行東京支店) | 1.56% |
7 | 岡田 建二 | 1.56% |
8 | 川村 憲司 | 1.55% |
9 | NORTHERN TRUST CO.(AVFC) RE IEDU UCITS CLIENTS NON TREATY ACCOUNT 15.315 PCT(常任代理人 香港上海銀行東京支店) | 1.52% |
10 | 巽 一久 | 1.05% |
保有株式
保有株式
2025年7月31日の有価証券報告書より。保有株数の基準日と終値日は各行に併記しています。
| 銘柄 | 帳簿額 / 保有株数 | 時価 / 差額 | 保有目的 |
|---|---|---|---|
第一生命ホールディングス㈱
解決先: 第一生命ホールディングス (8750) | 保有株数: 8,000株
帳簿額: 962万円
相互保有: 有 | 終値: ￥1,484 (2026-04-14)
時価: 1186万円
帳簿差額: +224万円 | 駐車場事業で同社と取引を行っており、事業上の関係を勘案し、良好かつ安定的な取引関係の維持・強化を図るため保有しており、前述の検証方法に従い合理性について判断しております。定量的な保有効果の記載は困難ですが、保有目的の適切性、リスクに対する資本コストの比較等により保有の合理性を検証しております。 |
純投資目的保有株式（非上場） | - | 銘柄別開示なし | 純投資目的 / 銘柄別開示なし |
純投資目的保有株式（上場等） | 帳簿額: 38億8427万円 | 銘柄別開示なし | 純投資目的 / 銘柄別開示なし |
自社株買い履歴
1つの決議枠ごとに、進捗と着地をまとめて表示しています。
金額達成率
18.3%
￥273,875,993 / ￥1,500,000,000
株数達成率
17%
1,021,900株 / 6,000,000株
月次進捗
開示イベント
- 2026/04/01 monthly_progress 自己株式の取得状況に関するお知らせ
金額達成率
18.3%
￥273,875,993 / ￥1,499,868,527
株数達成率
17%
1,021,900株 / 6,000,587株
月次進捗
開示イベント
- 2026/04/03 monthly_progress 訂正自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの）
- 2026/04/01 monthly_progress 自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの）
注記 / 定義 / 算出式
詳細を表示
- 日足チャートの信用需給は週次データを重ねて表示しています。
- 5年後の期待株価は将来時点の想定株価、DCF は現在価値ベースの目安として分けて表示しています。
- 会計基準: 日本基準（JGAAP）
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ 2,167,775,300円 ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 97,203,209,400円 = 0.022倍
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 20,752,648,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券調整後額 3,457,586,300円 = 24,210,234,300円
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 4,939,409,000円 × 0.7 = 3,457,586,300円
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 24,210,234,300円 - 即時返済金融債務 22,042,459,000円 = 2,167,775,300円
- 即時返済金融債務 = 有利子負債 22,042,459,000円 + リース負債 0円 + 預かり金 0円 = 22,042,459,000円
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 279円 × 調整後実効株式数 348,398,600株（発行済株式総数 348,398,600株 - 自己保有株式数 0株 = 348,398,600株、発行済株式総数 348,398,600株 - 自己保有株式数 0株） = 97,203,209,400円
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
- 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
- ページ生成時刻: 2026-04-15T13:25:38.527835052+00:00