8871 / スタンダード
ゴールドクレスト
推計時価総額
約1000億円
概要
| 配当利回り（今期予想） | 5.5% |
|---|---|
| 浮動株時価総額 | 推計 210億円上から98.0％付近・年間売買代金回転率 1.21（単純年換算・観測9か月） |
| ネットキャッシュ比率 | -1.02倍算出根拠: 当サイト独自のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 63,175,000,000円 + 投資有価証券 0円 × 0.7 - 有利子負債 168,500,000,000円） ÷ 公開時価総額 103,773,600,000円 |
| リターン/リスク偏差値 | 40.9全銘柄平均50・平均 |
企業概要
首都圏の人気エリアを中心に新築マンションの企画開発および販売を行う不動産分譲事業を主力とし、オフィスビルやマンションの賃貸、不動産管理、ホテル運営などの関連事業を展開する。連結子会社ゴールドクレストコミュニティを通じた分譲マンション総合管理サービスや「クレストシティ」「クレストフォルム」シリーズの販売、浜松町ホテルマネジメント等によるホテル経営を行う。
EPSとPERの推移
| EPS（会社予想） | 285.84円 |
|---|
対象決算期: 2026/04/01〜2027/03/31（連結）
PER＝終値÷EPS。会社通期予想を優先し、利用できない期間は公表済み通期実績を使用。EPSが0以下の期間はPERを表示しない。
左軸はPER、右軸はEPSで、目盛りは独立しています。会社予想は実線、通期実績は破線です。
業績・決算
今期業績予想
| 指標 | 前期実績2026年3月期 | 今期予想2027年3月期 |
|---|---|---|
| 売上高 | 304億4500万円 | 420億0000万円 |
| 営業利益 | 89億0900万円 | 159億0000万円 |
| 経常利益 | 85億5900万円 | 142億0000万円 |
| 当期純利益 | 58億6200万円 | 95億0000万円 |
| 1株当たり配当 | 100円 | 160円 |
この予想期の修正履歴なし
現在の四半期進捗
| 売上高 | 営業利益 | 当期純利益 |
|---|---|---|
|
|
|
四半期実績の前年同期比較
| 指標 | 実績 | 前年同期比 |
|---|---|---|
| 売上高 | 171億4300万円 | +59.4% |
| 売上原価 | — | — |
| 販管費 | — | — |
| 営業利益 | 88億6800万円 | +132.2% |
開示情報
開示資料の要点
事業概要
首都圏の人気エリアを中心に新築マンションの企画開発および販売を行う不動産分譲事業を主力とし、オフィスビルやマンションの賃貸、不動産管理、ホテル運営などの関連事業を展開する。
成長・重点領域
- 首都圏（東京、神奈川等）におけるファミリータイプ中心の分譲マンション（「クレストシティ」「クレストレジデンス」等）の供給
- 需要が強い都心及び都心近郊部への経営資源集中と高品質マンション開発
- サステナビリティ対応として、環境性能向上（ZEHマンション）や防災設備を備えたマンションの開発
主なリスク
- 売上計上基準（引渡し時点）による四半期ごとの業績偏りや工期遅延リスク
- 経済的要因（個人消費低迷、金利大幅上昇、土地・建築資材価格上昇）による需要減退や利益率低下
- 金利変動による有利子負債の利払い増加リスク
直近の開示・ニュース
開示日時は日本時間で表示しています。
決算・業績
大量保有・その他EDINET
決算・業績（過去分）
大量保有・その他EDINET（過去分）
- TDNET株主提案権行使に係る書面の受領及び当社取締役会意見に関するお知らせ
- TDNET取締役候補者の選任に関するお知らせ
- TDNET資金の借入に関するお知らせ
- TDNET固定資産（信託受益権）の取得に関するお知らせ
- EDINET確認書
- EDINET半期報告書－第35期(2025/04/01－2026/03/31)
- EDINET確認書
- EDINET訂正有価証券報告書－第34期(2024/04/01－2025/03/31)
- EDINET臨時報告書
- EDINET内部統制報告書－第34期(2024/04/01－2025/03/31)
- EDINET確認書
- EDINET有価証券報告書－第34期(2024/04/01－2025/03/31)
- EDINET有価証券報告書－第33期(2023/04/01－2024/03/31)
- EDINET有価証券報告書－第32期(2022/04/01－2023/03/31)
株価水準・株主還元
株価水準
| PBR | 0.69倍スタンダード市場・不動産平均: 0.80倍株価純資産倍率 |
|---|
財務・長期推移
収益性・資本効率
| ROE（通期実績） | 4.3%自己資本利益率 |
|---|---|
| ROIC（1Q実績） | —投下資本利益率 |
| 自己資本比率（1Q実績） | 43.2%純資産 / 総資産 |
| D/Eレシオ（1Q実績） | —有利子負債 / 自己資本 |
ROE分解
売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ
| 売上高純利益率 | 34.0% |
|---|---|
| 総資産回転率 | 0.05回 |
| 財務レバレッジ | 2.32倍 |
資産 3246億1700万円
- 現金及び現金同等物 631億7500万円
- 在庫 ---
- 投資有価証券 ---
負債 1844億6100万円
- 有利子負債 1685億0000万円
純資産 1401億5500万円
キャッシュフロー推移
従業員数と生産性の推移
純資産とROE, ROICの推移
EPS、営業利益率、純利益率の推移
| 決算期 | EPS（円） |
|---|---|
| 2026年3月期 | 176.40 |
| 2025年3月期 | 150.88 |
| 2024年3月期 | 112.90 |
| 2023年3月期 | 209.65 |
| 2022年3月期 | 222.86 |
| 2021年3月期 | 122.74 |
| 2020年3月期 | 215.25 |
| 2019年3月期 | 153.54 |
過去3年平均+25.00% （CAGR・通期実績）
企業詳細・比較
主要株主
株主構成
2025年3月31日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 株式会社ミューアセット | 48.44% |
2 | INTERTRUST TRUSTEES (CAYMAN)LIMITED SOLEL Y IN ITS CAPACITY AS TRUSTEE OF JAPAN-UP(常任代理人 みずほ銀行) | 14.39% |
3 | 株式会社エスディサポート | 8.12% |
4 | NORTHERN TRUST CO. (AVFC)RE FIDELITY FUNDS(常任代理人 香港上海銀行) | 5.72% |
5 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） | 4.91% |
6 | 安 川 秀 俊 | 3.12% |
7 | 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 1.52% |
8 | STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505103(常任代理人 みずほ銀行) | 0.74% |
9 | STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001 (常任代理人 みずほ銀行) | 0.64% |
10 | JP MORGAN CHASE BANK 385781(常任代理人 みずほ銀行) | 0.63% |
データの見方・算出方法
注記・定義・算出式
- 当サイト独自: ネットキャッシュ = 現金及び預金 + 投資有価証券 × 0.7 - 有利子負債
- ネットキャッシュ比率 = ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 有利子負債（日本基準）= 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金
- 有利子負債（IFRS）= 有利子負債合計、または同一書類・同一期間の流動有利子負債 + 固定有利子負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 公開時価総額
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
- 浮動株時価総額 補足: 浮動株比率 20.0%（2026/03/31時点）・position時点 浮動株時価総額 220億円・観測期間 2025/10〜2026/09・position基準日 2026/09/30・FFW基準日 2026/03/31