8917 / スタンダード

ファースト住建

推計時価総額

約190億円

概要

配当利回り（今期予想）	3.9%
浮動株時価総額	推計 65億円上から99.5％付近・年間売買代金回転率 0.65（単純年換算・観測6か月）
ネットキャッシュ比率	0.36倍算出根拠: 当サイト独自のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 19,889,449,000円 + 投資有価証券 741,733,000円 × 0.7 - 有利子負債 13,791,979,000円） ÷ 公開時価総額 18,592,090,000円
リターン/リスク偏差値	40.7全銘柄平均50・平均

企業概要

戸建住宅やマンションの開発分譲および請負工事を主な事業とする住宅建設会社である。近畿圏や東海・関東・中国・九州地方を中心に土地取得から企画設計、施工管理、販売までを一貫して行い、注文住宅や不動産賃貸も手掛ける。

https://www.f-juken.co.jp/

EPSとPERの推移

期間: 2024/09/26〜2026/10/16。終値基準日: 2026/10/16

2026/10/16時点のEPS・PER
EPS（会社予想）	107.81円

対象決算期: 2025/11/01〜2026/10/31（連結）

PER＝終値÷EPS。会社通期予想を優先し、利用できない期間は公表済み通期実績を使用。EPSが0以下の期間はPERを表示しない。

左軸はPER、右軸はEPSで、目盛りは独立しています。会社予想は実線、通期実績は破線です。

業績・決算

今期業績予想

前期実績と今期予想
指標	前期実績2025年10月期	今期予想2026年10月期
売上高	428億8365万円	434億0000万円
営業利益	24億9022万円	26億5000万円
経常利益	23億5223万円	25億0000万円
当期純利益	14億3519万円	15億0000万円
1株当たり配当	43円	43円

予想期: 2026年10月期
公開日時: 2026/09/04 16:00公開
資料名: 令和８年10月期　第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
資料リンク: 開示資料

この予想期の修正履歴なし

現在の四半期進捗

3Q時点（2026/09/04発表）

売上高	営業利益	当期純利益
累計実績 282億9300万円会社予想 434億0000万円達成率 65.2%	累計実績 19億7100万円会社予想 26億5000万円達成率 74.4%	累計実績 11億3700万円会社予想 15億0000万円達成率 75.8%

四半期実績の前年同期比較

2026年度3Q時点
指標	実績	前年同期比
売上高	282億9300万円	-9.4%
売上原価	—	—
販管費	—	—
営業利益	19億7100万円	+12.2%

開示情報

開示資料の要点

事業概要

成長・重点領域

戸建事業の地域拡大・深耕
マンション事業等（新築分譲、リノベーション販売、賃貸）
特建事業（大規模木造建築）

主なリスク

市場・需要リスク
競争激化リスク
用地仕入リスク

開示日時は日本時間で表示しています。

決算・業績

大量保有・その他EDINET

TDNET2026/09/15 15:00株主優待内容の決定に関するお知らせ

大量保有・その他EDINET（過去分）

株価水準・株主還元

株価水準

PBR	0.36倍スタンダード市場・不動産平均: 0.80倍株価純資産倍率

配当

項目名	今期予想	前期実績
1株当たり配当	43.0円/株	43.0円/株
配当利回り	3.9%	3.9%
配当性向	39.9%	53.6%
DOE	1.4%
自己資本利益率-DOE差	2.1%

財務・長期推移

収益性・資本効率

ROE（通期実績）	2.9%自己資本利益率
ROIC（3Q実績）	—投下資本利益率
自己資本比率（3Q実績）	69.5%純資産 / 総資産
D/Eレシオ（3Q実績）	—有利子負債 / 自己資本

ROE分解

売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ

売上高純利益率	4.0%
総資産回転率	0.46回
財務レバレッジ	1.44倍

キャッシュフロー推移

従業員数と生産性の推移

ファースト住建 (8917) の従業員数、従業員1人当たり売上高、従業員1人当たり営業利益の推移チャート

純資産とROE, ROICの推移

EPS、営業利益率、純利益率の推移

年次EPS（通期実績）
決算期	EPS（円）
2025年10月期	103.18
2024年10月期	179.63
2023年10月期	126.05
2022年10月期	147.57
2021年10月期	164.50
2020年10月期	120.29
2019年10月期	173.27

過去3年平均-9.53% （CAGR・通期実績）

企業詳細・比較

主要株主

株主構成

2025年10月31日の有価証券報告書より

順位	株主名	持株比率
1	中島興産株式会社	33.93%
2	伏見管理サービス株式会社	12.94%
3	内藤　征吾	3.64%
4	西岡　将基	2.70%
5	中島　雄司	2.44%
6	五十嵐　幸造	2.24%
7	西河　洋一	1.51%
8	ファースト住建取引先持株会	0.86%
9	齋藤　喜裕	0.82%
10	ＹＫＫＡＰ株式会社	0.76%

保有株式

時価　約4億円　含み益　約2億円　2025年10月31日の有価証券報告書

銘柄	帳簿額 / 保有株数	時価 / 差額	保有目的
四国銀行 (8387)	保有株数: 66,800株基準日: 2025/10/31 帳簿額: 9719万円相互保有: 有	時価: 約3億円帳簿差額: +約1億円	取引金融機関である同社とは主に借入取引を行っており、円滑な取引関係の維持を目的としております。定量的な保有効果については、取引条件等営業機密が含まれるため記載しませんが、主に資金調達の安定化に資するものと判断しております。
ＴＯＴＯ (5332)	保有株数: 17,500株基準日: 2025/10/31 帳簿額: 6865万円相互保有: 有	時価: 約1億円帳簿差額: +3634万円	建築工事に関する取引先である同社とは主に建築資材等の仕入取引を行っており、円滑な取引関係の維持を目的としております。定量的な保有効果については、取引条件等営業機密が含まれるため記載しませんが、主に住宅設備・資材等調達の安定化に資するものと判断しております。
南海プライウッド (7887)	保有株数: 3,000株基準日: 2025/10/31 帳簿額: 2232万円相互保有: 有	時価: 約1億円未満帳簿差額: -1782万円	建築工事に関する取引先である同社とは主に建築資材等の仕入取引を行っており、円滑な取引関係の維持を目的としております。定量的な保有効果については、取引条件等営業機密が含まれるため記載しませんが、主に住宅設備・資材等調達の安定化に資するものと判断しております。
飯田グループホールディングス (3291)	保有株数: 1,016株基準日: 2025/10/31 帳簿額: 240万円相互保有: 無	時価: 約1億円未満帳簿差額: -26万円	不動産業界動向の把握を目的としております。定量的な保有効果は記載が困難でありますが、必要最低限の僅少な投資額で株式を取得しております。
フジ住宅 (8860)	保有株数: 100株基準日: 2025/10/31 帳簿額: 8万円相互保有: 無	時価: 約1億円未満帳簿差額: -1万円	不動産業界動向の把握を目的としております。定量的な保有効果は記載が困難でありますが、必要最低限の僅少な投資額で株式を取得しております。

主要設備・不動産

2025年10月31日開示の有価証券報告書より

設備名（所在地）	内容	帳簿価額
本社・尼崎支店 (兵庫県尼崎市)	セグメントの名称: 戸建事業マンション事業等従業員数（人）: 105	帳簿価額（千円）建物及び構築物: 141,279 帳簿価額（千円）機械及び装置及び車両運搬具: 3,182 帳簿価額（千円）工具、器具及び備品: 4,224 帳簿価額（千円）土地 (面積㎡): 792,168 (4,229.70) 帳簿価額（千円）リース資産: 5,845 帳簿価額（千円）合計: 946,699
大阪支社 (堺市堺区)	セグメントの名称: 戸建事業従業員数（人）: 15	帳簿価額（千円）建物及び構築物: 124,189 帳簿価額（千円）機械及び装置及び車両運搬具: 662 帳簿価額（千円）工具、器具及び備品: 334 帳簿価額（千円）土地 (面積㎡): － (－) 帳簿価額（千円）リース資産: －帳簿価額（千円）合計: 125,186
首都圏支社 (埼玉県蕨市)	セグメントの名称: 戸建事業従業員数（人）: 9	帳簿価額（千円）建物及び構築物: 70,146 帳簿価額（千円）機械及び装置及び車両運搬具: 190 帳簿価額（千円）工具、器具及び備品: 727 帳簿価額（千円）土地 (面積㎡): － (－) 帳簿価額（千円）リース資産: －帳簿価額（千円）合計: 71,064
加古川支店 (兵庫県加古川市)	セグメントの名称: 戸建事業従業員数（人）: 9	帳簿価額（千円）建物及び構築物: 9,791 帳簿価額（千円）機械及び装置及び車両運搬具: 0 帳簿価額（千円）工具、器具及び備品: 753 帳簿価額（千円）土地 (面積㎡): 10,237 (133.31) 帳簿価額（千円）リース資産: －帳簿価額（千円）合計: 20,782
御影支店 (神戸市東灘区)	セグメントの名称: 戸建事業従業員数（人）: 7	帳簿価額（千円）建物及び構築物: 1,593 帳簿価額（千円）機械及び装置及び車両運搬具: 0 帳簿価額（千円）工具、器具及び備品: 34 帳簿価額（千円）土地 (面積㎡): 60,479 (157.50) 帳簿価額（千円）リース資産: －帳簿価額（千円）合計: 62,107
枚方支店 (大阪府枚方市)	セグメントの名称: 戸建事業従業員数（人）: 3	帳簿価額（千円）建物及び構築物: 33 帳簿価額（千円）機械及び装置及び車両運搬具: －帳簿価額（千円）工具、器具及び備品: －帳簿価額（千円）土地 (面積㎡): 19,888 (180.03) 帳簿価額（千円）リース資産: －帳簿価額（千円）合計: 19,921
西宮支店他10拠点	セグメントの名称: 戸建事業従業員数（人）: 79	帳簿価額（千円）建物及び構築物: 5,155 帳簿価額（千円）機械及び装置及び車両運搬具: 103 帳簿価額（千円）工具、器具及び備品: 581 帳簿価額（千円）土地 (面積㎡): － (－) 帳簿価額（千円）リース資産: －帳簿価額（千円）合計: 5,840
賃貸マンション等	セグメントの名称: マンション事業等従業員数（人）: －	帳簿価額（千円）建物及び構築物: 4,812,881 帳簿価額（千円）機械及び装置及び車両運搬具: 39,849 帳簿価額（千円）工具、器具及び備品: 18,495 帳簿価額（千円）土地 (面積㎡): 4,784,267 (22,471.12) 帳簿価額（千円）リース資産: －帳簿価額（千円）合計: 9,655,494
その他	セグメントの名称: 戸建事業従業員数（人）: －	帳簿価額（千円）建物及び構築物: 38 帳簿価額（千円）機械及び装置及び車両運搬具: －帳簿価額（千円）工具、器具及び備品: 79 帳簿価額（千円）土地 (面積㎡): 59,000 (293.18) 帳簿価額（千円）リース資産: －帳簿価額（千円）合計: 59,118
西宮支店他10拠点	セグメントの名称: 戸建事業設備の内容: 販売施設	-
本社・厚木支店他 (相模原市南区他)	セグメントの名称: 戸建事業マンション事業等設備の内容: 統括業務施設、賃貸用不動産他	帳簿価額（千円）建物及び構築物: 201,673 帳簿価額（千円）車両運搬具: －帳簿価額（千円）工具、器具及び備品: 3,711 帳簿価額（千円）土地 (面積㎡): 1,371,927 (7,500.89) 帳簿価額（千円）リース資産: 519 帳簿価額（千円）合計: 1,577,831
本社他 (兵庫県明石市他)	セグメントの名称: 戸建事業マンション事業等設備の内容: 統括業務施設、賃貸用不動産他	帳簿価額（千円）建物及び構築物: 949,822 帳簿価額（千円）車両運搬具: 12,743 帳簿価額（千円）工具、器具及び備品: 17,559 帳簿価額（千円）土地 (面積㎡): 704,507 (4,895.86) 帳簿価額（千円）リース資産: －帳簿価額（千円）合計: 1,684,632
本社・厚木支店・町田支店	セグメントの名称: 戸建事業設備の内容: 統括業務施設、販売施設	-
㈱明石住建本社他８拠点	セグメントの名称: 戸建事業設備の内容: 統括業務施設、販売施設	土地面積（㎡）: 956.98

データの見方・算出方法

注記・定義・算出式

当サイト独自: ネットキャッシュ = 現金及び預金 + 投資有価証券 × 0.7 - 有利子負債
ネットキャッシュ比率 = ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
有利子負債（日本基準）= 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金
有利子負債（IFRS）= 有利子負債合計、または同一書類・同一期間の流動有利子負債 + 固定有利子負債
ネットキャッシュ比率用時価総額 = 公開時価総額
金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
浮動株時価総額補足: 浮動株比率 35.0%（2026/03/31時点）・position時点浮動株時価総額 64億円・観測期間 2026/02〜2026/09・position基準日 2026/09/30・FFW基準日 2026/03/31