8860 フジ住宅 プライム 821円（2026/4/14） 次回決算発表予定 2026年5月1日
日足チャート
チャート未生成
貸借 信用倍率 5.55倍
左軸は信用残高比率（%）、右軸は株価（円）です。赤線が信用買い残、青線が信用売り残で、信用需給は週次データを重ねています。株価は日本取引所グループ日報より取得しているため最大2営業日の遅延があります。
企業概要
大阪府及び周辺地域において新築住宅の分譲、住宅の売買仲介、土地活用のための建築請負及び賃貸並びに不動産管理を行う地域密着型の総合住宅企業である。分譲住宅事業では自由設計の新築戸建住宅と分譲マンションを、住宅流通事業では中古住宅の販売と仲介を、土地有効活用事業では賃貸マンション・アパート及びサービス付き高齢者向け住宅の請負と一棟売賃貸アパートを、賃貸及び管理事業ではフジ・アメニティサービス株式会社による物件保有と一括借上賃貸及び管理を、建設関連事業では雄健建設株式会社による建築請負を展開している。
参考銘柄： 日神グループホールディングス コスモスイニシア ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス 明和地所
ひと目まとめ
- 予想PER 7.94倍
業種平均 12.30倍
- 実績PER 6.24倍
業種平均 12.30倍
- PBR 0.51倍
業種平均 1.00倍
- ROE 9.0%
- 配当利回り 3.9%
- 時価総額 302億5377万円
- ネットキャッシュ比率 -3.07倍
算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 20,689,861,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 1,194,143,000円 × 0.7 - 有利子負債 111,573,979,000円 - リース負債 16,531,000円 - 預かり金 0円） ÷ 株価 821円 × （発行済株式総数 36,849,912株 - 自己保有株式数 1,055,069株）
決算・業績のいま
直近決算概要
売上高を 100% とした比較
売上内容と利益率のバーグラフ
原価
892億1805万円
売上比 84.7%
販管費
92億8896万円
売上比 8.8%
営業利益
67億7056万円
売上比 6.4%
利益率
経常利益
59億6000万円
売上比 5.7%
純利益
39億9106万円
売上比 3.8%
発表日 2026-01-30
会社予想修正履歴
修正なし
現在の四半期進捗
2026年3月期 / Q3 の累計実績と会社予想に対する達成率です。四半期短信を出さない会社は半期短信を使います。
売上高
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 1052億7758万円
- 会社予想
- 1260億0000万円
- 達成率
- 83.6%
営業利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 67億7056万円
- 会社予想
- 72億0000万円
- 達成率
- 94.0%
純利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 39億9106万円
- 会社予想
- 37億0000万円
- 達成率
- 107.9%
注記: 達成率は累計実績を会社予想で割った値です。マイナス値は 0% より左へはみ出して表示します。
直近の開示・報道
- 第三者割当による自己株式処分の完了に関するお知らせ PDF TDNET
- 役員及び従業員に対する株式交付信託制度への追加拠出及び第三者割当による 自己株式処分に関するお知らせ PDF TDNET
- 「内部統制の基本方針（業務の適性を確保するための体制）」の一部改定のお知らせ PDF TDNET
- 有価証券届出書（参照方式） EDINET
- 2026年３月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結） TDNET
- 2025年３月期 第３四半期決算説明資料 PDF TDNET
- 自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの） EDINET
- 半期報告書－第53期(2025/04/01－2026/03/31) EDINET
- 自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの） EDINET
- 訂正自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの） EDINET
- 自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの） EDINET
- 自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの） TDNET
- 臨時報告書 EDINET
- 内部統制報告書－第52期(2024/04/01－2025/03/31) EDINET
- 有価証券報告書－第52期(2024/04/01－2025/03/31) EDINET
- 訂正有価証券報告書－第51期(2023/04/01－2024/03/31) EDINET
- 訂正有価証券報告書－第50期(2022/04/01－2023/03/31) EDINET
- 訂正有価証券報告書－第49期(2021/04/01－2022/03/31) EDINET
- 自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの） EDINET
損益計算書
| 項目 | 2026年3月期 3Q | 2026年3月期 中間 | 2025年3月期 通期 | 2024年3月期 通期 |
|---|---|---|---|---|
| 売上収益 | 1052億7758万円 | 717億2308万円 | 1239億2701万円 | 1203億8875万円 |
| 原価 | 892億1805万円 | 606億1191万円 | 1043億1430万円 | 1017億6915万円 |
| 販売費ならびに一般管理費 | 92億8896万円 | 62億2465万円 | 117億1850万円 | 113億5465万円 |
| 営業利益 | 67億7056万円 | 48億8651万円 | 78億9420万円 | 72億6495万円 |
| 税引前利益 | 59億5443万円 | 44億1086万円 | 69億8650万円 | 66億5461万円 |
| 親会社の所有者に帰属する当期利益 | 39億9106万円 | 29億6907万円 | 47億6430万円 | 45億5939万円 |
株主還元・資本政策
LLM要約 / 開示メモ
成長領域
- 賃貸及び管理事業（安定的な賃貸収入を生むストック型ビジネスの拡大）
- 土地有効活用事業（個人投資家向け一棟売賃貸アパート、サービス付き高齢者向け住宅の需要が高い）
- 住宅流通事業（中古住宅市場の堅調な需要に対応）
リスク
- 法的規制の改正・強化による業績への影響
- 棚卸不動産の評価の誤りによる財務諸表への影響
- 有利子負債の増加、金融機関からの金利引き上げ要求
投資 / M&A / 資本配分
投資・M&A・資本配分の具体策は確認できません。
信用需給
バリュエーション参考
5年後の期待株価
今のEPS成長率とPERが5年続くと仮定した場合の5年後の期待株価
5期分の年次EPS履歴が不足しているため CAGR を算出できません。
DCF法による1株価値
5年後株価ではなく、将来FCFFと終価を現在価値へ割り引いた参考値です。
算出 2026/03/29 14:52 JST
DCF の結論
5年後株価ではなく、将来キャッシュフローの現在価値ベースです。
1株あたり理論株価（現在価値）
-9,766円
-1,289.5% 現在株価に対して下方
- 現在株価
- 821円
- 評価差
- -1,289.5%
- 算出基準期
- 2025/09/30
- WACC
- 5.2%
- 永久成長率
- 1.0%
- 売上成長率
- 2.6%
- EBIT率
- 6.8%
運転資本の直接項目に欠損があります。
前提を変えて再計算
フォーム送信後は Worker 上で 5 年 DCF を再計算します。
前提条件・詳細を表示 WACC、FCFF 予測、EV ブリッジ、感応度分析
前提条件
| WACC | 5.2% |
|---|---|
| 永久成長率 | 1.0% |
| 実効税率 | 32.6% |
| 売上成長率 | 2.6% |
| 営業利益率 | 6.8% |
| 減価償却費率 | 1.1% |
| CAPEX比率 | 13.1% |
| 運転資本比率 | -1.7% |
5年 FCFF 予測
| 項目 | Year 1 | Year 2 | Year 3 | Year 4 | Year 5 |
|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 1471.1億円 | 1502.9億円 | 1529.6億円 | 1550.9億円 | 1566.4億円 |
| EBIT | 100.2億円 | 102.4億円 | 104.2億円 | 105.7億円 | 106.7億円 |
| NOPAT | 67.6億円 | 69.0億円 | 70.2億円 | 71.2億円 | 71.9億円 |
| 減価償却費 | 16.6億円 | 16.9億円 | 17.2億円 | 17.5億円 | 17.7億円 |
| CAPEX | 193.2億円 | 197.4億円 | 200.9億円 | 203.7億円 | 205.7億円 |
| 運転資本増減 | -7.1億円 | -55,480,770円 | -46,516,381円 | -36,996,795円 | -27,020,858円 |
| FCFF | -102.0億円 | -110.9億円 | -113.0億円 | -114.6億円 | -115.9億円 |
| 現在価値 | -96.9億円 | -100.2億円 | -97.0億円 | -93.6億円 | -90.0億円 |
EV ブリッジ（現在価値）
- 予測 FCFF の現在価値 -477.7億円
- 終価の現在価値 -2166.1億円
- 企業価値 EV -2643.9億円
- 終価寄与率（終価PV / EV） 81.9%
- 非事業資産を加算 211.6億円
- 有利子負債を控除 -1095.3億円
- 少数株主持分を控除 -0円
- 株主価値 -3527.6億円
終価依存度が高いため、前提に敏感です。
発行済株式数 36,121,512株
1株価値（現在価値） -9,766円
感応度分析
行: 永久成長率 / 列: WACC
| g \\ WACC | 3.2% | 4.2% | 5.2% | 6.2% | 7.2% |
|---|---|---|---|---|---|
| 0.0% | -12,448円 | -10,049円 | -8,575円 | -7,576円 | -6,856円 |
| 0.5% | -14,083円 | -10,921円 | -9,107円 | -7,930円 | -7,105円 |
| 1.0% | -16,464円 | -12,066円 | -9,766円 | -8,351円 | -7,394円 |
| 1.5% | -20,249円 | -13,636円 | -10,603円 | -8,863円 | -7,733円 |
| 2.0% | -27,203円 | -15,921円 | -11,703円 | -9,496円 | -8,138円 |
株価指標の目安
実績PER6.24倍
過去3年間レンジ
4.557.07
PBR0.51倍
過去3年間レンジ
0.370.58
貸借対照表（BS）
最新財務スナップショット
最新表示: 2026年3月期 3Q（開示日 2026-01-30）
総資産
1881億7891万円
負債合計
1307億5412万円
純資産
574億2479万円
資産の中身
流動資産
1213億6084万円
総資産比 64.5%
- 現金及び現金同等物 206億8986万円
- 在庫（棚卸商品） 4484万円
- その他流動資産 1006億2614万円
固定資産
668億1806万円
総資産比 35.5%
- 投資有価証券 11億9414万円
- その他固定資産 656億2392万円
負債・純資産の中身
負債
1307億5412万円
- 有利子負債 1115億9051万円
- その他負債 191億6361万円
純資産
574億2479万円
自己資本比率 30.5%
- 純資産 574億2479万円
深掘り情報
長期財務
営業CF・投資CF・財務CF・現金・現金等価物・フリーCFの推移です。
純資産の推移
| 決算期 | 純資産 | グラフ |
|---|---|---|
| 2025年3月期 | 546億7460万円 | |
| 2024年3月期 | 510億0495万円 | |
| 2023年3月期 | 470億8379万円 | |
| 2022年3月期 | 443億4997万円 |
1株利益の推移
| 決算期 | EPS | グラフ |
|---|---|---|
| 2025年3月期 | 131.61円 | |
| 2024年3月期 | 126.69円 |
セグメント分析
2026年3月期 / 2025/12/31 / --- / ---
セグメント明細はありません。
主要株主
株主構成
2025年3月31日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 一般社団法人今井光郎文化道徳歴史教育
研究会 | 16.70% |
2 | フジ住宅取引先持株会 | 8.69% |
3 | 一般社団法人今井光郎幼児教育会 | 7.36% |
4 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） | 6.81% |
5 | フジ住宅従業員持株会 | 3.05% |
6 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（退職給付信託口・株式会社紀陽銀行口) | 2.78% |
7 | 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 2.63% |
8 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社
（退職給付信託・株式会社池田泉州銀行口） | 1.87% |
9 | 株式会社紀陽銀行 | 1.61% |
10 | 株式会社三井住友銀行 | 1.15% |
保有株式
保有株式
2025年3月31日の有価証券報告書より。保有株数の基準日と終値日は各行に併記しています。
| 銘柄 | 帳簿額 / 保有株数 | 時価 / 差額 | 保有目的 |
|---|---|---|---|
株式会社紀陽銀行
解決先: 紀陽銀行 (8370) | 保有株数: 208,996株
基準日: 2025-03-31
帳簿額: 4億8103万円
相互保有: 有 | 終値: ￥4,175 (2026-04-14)
時価: 8億7255万円
帳簿差額: +3億9151万円 | 主要取引金融機関であり、全ての事業において不動産の取得資金等の借入や不動産の仕入に関する情報の取得、土地有効活用事業におけるお客様紹介等、総合的な取引を行っており、取引の円滑化及び拡大を図るために保有しております。事業拡大、持続的発展のためには、金融機関との協力関係が不可欠となるため、企業価値を向上させるという中長期的な目標のために保有効果があると考えております。当連結会計年度末における同行からの借入額は10,371百万円であります。当社グループの地域密着型経営にとって、地域金融機関の情報網の活用のほか、当社グループの次世代基幹情報システムの開発に関するコンサルティング契約等、総合的な取引を行っております。保有の定量的な効果を定めることはできませんが、取引状況や経済的合理性を総合的に検証しております。 |
株式会社りそなホールディングス
解決先: りそなホールディングス (8308) | 保有株数: 191,360株
基準日: 2025-03-31
帳簿額: 2億4628万円
相互保有: 有 | 終値: ￥1,866 (2026-04-14)
時価: 3億5707万円
帳簿差額: +1億1079万円 | 主要取引金融機関であり、全ての事業において不動産の取得資金等の借入や不動産の仕入に関する情報の取得、土地有効活用事業におけるお客様紹介等、総合的な取引を行っており、取引の円滑化及び拡大を図るために保有しております。事業拡大、持続的発展のためには、金融機関との協力関係が不可欠となるため、企業価値を向上させるという中長期的な目標のために保有効果があると考えております。当連結会計年度末における同グループからの借入額は9,292百万円であります。信託部門を併営する都市銀行として不動産情報の取得等を含めた総合的な取引を行っております。保有の定量的な効果を定めることはできませんが、取引状況や経済的合理性を総合的に検証しております。 |
株式会社池田泉州ホールディングス
解決先: 池田泉州ホールディングス (8714) | 保有株数: 204,809株
基準日: 2025-03-31
帳簿額: 8909万円
相互保有: 無 | 終値: ￥981 (2026-04-14)
時価: 2億0091万円
帳簿差額: +1億1182万円 | 主要取引金融機関であり、全ての事業において不動産の取得資金等の借入や不動産の仕入に関する情報の取得、土地有効活用事業におけるお客様紹介等、総合的な取引を行っており、取引の円滑化及び拡大を図るために保有しております。事業拡大、持続的発展のためには、金融機関との協力関係が不可欠となるため、企業価値を向上させるという中長期的な目標のために保有効果があると考えております。当連結会計年度末における同グループからの借入額は6,576百万円であります。当社グループの地域密着型経営にとって、地域金融機関の情報網の活用等を含めた総合的な取引を行っております。保有の定量的な効果を定めることはできませんが、取引状況や経済的合理性を総合的に検証しております。 |
株式会社三井住友フィナンシャルグループ
解決先: 三井住友フィナンシャルグループ (8316) | 保有株数: 3,300株
基準日: 2025-03-31
帳簿額: 1252万円
相互保有: 有 | 終値: ￥5,539 (2026-04-14)
時価: 1827万円
帳簿差額: +575万円 | 主要取引金融機関であり、全ての事業において不動産の取得資金等の借入や不動産の仕入に関する情報の取得、土地有効活用事業におけるお客様紹介等、総合的な取引を行っており、取引の円滑化及び拡大を図るために保有しております。事業拡大、持続的発展のためには、金融機関との協力関係が不可欠となるため、企業価値を向上させるという中長期的な目標のために保有効果があると考えております。当連結会計年度末における同グループからの借入額は23,179百万円であります。メガバンクとして融資取引だけではなく、経営に関する情報提供や業務効率化のシステム提案等を含めた総合的な取引を行っております。保有の定量的な効果を定めることはできませんが、取引状況や経済的合理性を総合的に検証しております。 |
三井住友トラストグループ株式会社
解決先: 三井住友トラストグループ (8309) | 保有株数: 2,980株
基準日: 2025-03-31
帳簿額: 1108万円
相互保有: 無 | 終値: ￥5,388 (2026-04-14)
時価: 1605万円
帳簿差額: +497万円 | 主要取引金融機関であり、全ての事業において不動産の取得資金等の借入や不動産の仕入に関する情報の取得、土地有効活用事業におけるお客様紹介等、総合的な取引を行っており、取引の円滑化及び拡大を図るために保有しております。事業拡大、持続的発展のためには、金融機関との協力関係が不可欠となるため、企業価値を向上させるという中長期的な目標のために保有効果があると考えております。当連結会計年度末における同グループからの借入額は2,061百万円であります。信託銀行として不動産情報の取得や株式関連等を含めた総合的な取引を行っております。保有の定量的な効果を定めることはできませんが、取引状況や経済的合理性を総合的に検証しております。 |
株式会社みずほフィナンシャルグループ
解決先: みずほフィナンシャルグループ (8411) | 保有株数: 1,000株
基準日: 2025-03-31
帳簿額: 405万円
相互保有: 無 | 終値: ￥6,790 (2026-04-14)
時価: 679万円
帳簿差額: +273万円 | 主要取引金融機関であり、全ての事業において不動産の取得資金等の借入や不動産の仕入に関する情報の取得、土地有効活用事業におけるお客様紹介等、総合的な取引を行っており、取引の円滑化及び拡大を図るために保有しております。事業拡大、持続的発展のためには、金融機関との協力関係が不可欠となるため、企業価値を向上させるという中長期的な目標のために保有効果があると考えております。当連結会計年度末における同グループからの借入額は17,476百万円であります。メガバンクとして融資取引だけではなく、事業に関する情報提供等を含めた総合的な取引を行っております。保有の定量的な効果を定めることはできませんが、取引状況や経済的合理性を総合的に検証しております。 |
主要な設備・不動産
主要な設備・不動産
2025年3月31日の有価証券報告書より
| 設備名（所在地） | 内容 | 帳簿価額 |
|---|---|---|
大阪支社 （大阪市北区）（大阪支社 （大阪市北区）） | セグメントの名称: 分譲住宅 土地有効活用
設備の内容: その他設備
従業員数 （人）: 195 ( 20) | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 1,660,209
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 7,637,025 (2,097.33)
帳簿価額（千円） その他: 124,402
帳簿価額（千円） 合計: 9,421,637 |
大阪支社桜川オフィス （大阪市浪速区）（大阪支社桜川オフィス （大阪市浪速区）） | セグメントの名称: 分譲住宅 土地有効活用
設備の内容: その他設備
従業員数 （人）: 174 ( 23) | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 44,690
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: － ( －)
帳簿価額（千円） その他: 4,802
帳簿価額（千円） 合計: 49,492 |
おうち館 本店 （大阪府岸和田市）（おうち館 本店 （大阪府岸和田市）） | セグメントの名称: 分譲住宅 住宅流通
設備の内容: その他設備
従業員数 （人）: 155 ( 39) | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 955,075
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 179,379 ( 1,019.89)
帳簿価額（千円） その他: 16,260
帳簿価額（千円） 合計: 1,150,716 |
フジ住宅 和泉店 （大阪府泉大津市）（フジ住宅 和泉店 （大阪府泉大津市）） | セグメントの名称: 住宅流通
設備の内容: その他設備
従業員数 （人）: 8 ( 0) | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 40,963
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: － ( －)
帳簿価額（千円） その他: 8,082
帳簿価額（千円） 合計: 49,045 |
フジ住宅 堺店 （大阪府堺市北区）（フジ住宅 堺店 （大阪府堺市北区）） | セグメントの名称: 住宅流通
設備の内容: その他設備
従業員数 （人）: 5 ( 1) | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 20,701
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: － ( －)
帳簿価額（千円） その他: 275
帳簿価額（千円） 合計: 20,977 |
フジホームバンク 大阪店 （大阪市都島区）（フジホームバンク 大阪店 （大阪市都島区）） | セグメントの名称: 住宅流通
設備の内容: その他設備
従業員数 （人）: 91 ( 5) | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 18,748
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: － ( －)
帳簿価額（千円） その他: 6,341
帳簿価額（千円） 合計: 25,090 |
フジホームバンク 西宮オフィス （兵庫県西宮市）（フジホームバンク 西宮オフィス （兵庫県西宮市）） | セグメントの名称: 住宅流通
設備の内容: その他設備
従業員数 （人）: 9 ( 3) | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 2,257
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: － ( －)
帳簿価額（千円） その他: 1,350
帳簿価額（千円） 合計: 3,607 |
フジホームバンク 三宮オフィス （神戸市中央区）（フジホームバンク 三宮オフィス （神戸市中央区）） | セグメントの名称: 住宅流通
設備の内容: その他設備
従業員数 （人）: 5 ( 1) | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 1,470
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: － ( －)
帳簿価額（千円） その他: 434
帳簿価額（千円） 合計: 1,905 |
フジ住宅 和歌山店 （和歌山県和歌山市）（フジ住宅 和歌山店 （和歌山県和歌山市）） | セグメントの名称: 分譲住宅 住宅流通
設備の内容: その他設備
従業員数 （人）: 2 ( －) | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 65,186
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: － ( －)
帳簿価額（千円） その他: 5,481
帳簿価額（千円） 合計: 70,668 |
東岸和田ビル （大阪府岸和田市）（東岸和田ビル （大阪府岸和田市）） | セグメントの名称: 全社（共通）等
設備の内容: 本社事務所
従業員数 （人）: 57 ( 21) | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 152,630
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 211,655 ( 1,305.83)
帳簿価額（千円） その他: 19,612
帳簿価額（千円） 合計: 383,899 |
本社 （大阪府岸和田市）（本社 （大阪府岸和田市）） | セグメントの名称: 全社（共通）等
設備の内容: 本社事務所
従業員数 （人）: 206 ( 62) | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 932,272
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 817,260 ( 4,629.76)
帳簿価額（千円） その他: 37,868
帳簿価額（千円） 合計: 1,787,401 |
シャルマンフジ浜寺公園ほか６件 （堺市西区ほか）（シャルマンフジ浜寺公園ほか６件 （堺市西区ほか）） | セグメントの名称: 賃貸及び管理
設備の内容: 賃貸建物設備等 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 160,653
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 320,071 ( 1,321.20)
帳簿価額（千円） その他: 1,213
帳簿価額（千円） 合計: 481,938 |
シャルマンフジ東岸和田弐番館ほか５件 （大阪府岸和田市）（シャルマンフジ東岸和田弐番館ほか５件 （大阪府岸和田市）） | セグメントの名称: 賃貸及び管理
設備の内容: 賃貸建物設備等 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 104,241
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 183,124 ( 1,862.89)
帳簿価額（千円） その他: 0
帳簿価額（千円） 合計: 287,366 |
シャルマンフジ御影参番館 ほか５件 （神戸市灘区ほか）（シャルマンフジ御影参番館 ほか５件 （神戸市灘区ほか）） | セグメントの名称: 賃貸及び管理
設備の内容: 賃貸建物設備等 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 152,688
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 302,442 ( 1,252.67)
帳簿価額（千円） その他: 0
帳簿価額（千円） 合計: 455,130 |
プレステージフジ西宮壱番館ほか１件 （兵庫県西宮市）（プレステージフジ西宮壱番館ほか１件 （兵庫県西宮市）） | セグメントの名称: 賃貸及び管理
設備の内容: 賃貸建物設備等 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 52,367
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 141,892 ( 468.90)
帳簿価額（千円） その他: 0
帳簿価額（千円） 合計: 194,260 |
シャルマンフジ大体大 （大阪府泉南郡熊取町）（シャルマンフジ大体大 （大阪府泉南郡熊取町）） | セグメントの名称: 賃貸及び管理
設備の内容: 賃貸建物設備等 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 103,926
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 136,825 ( 2,254.02)
帳簿価額（千円） その他: 0
帳簿価額（千円） 合計: 240,751 |
アトレ21ガーデンオアシス 関空 （大阪府阪南市）（アトレ21ガーデンオアシス 関空 （大阪府阪南市）） | セグメントの名称: 賃貸及び管理
設備の内容: 定期借地権付 分譲住宅土地 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 79,063 ( 1,701.48)
帳簿価額（千円） その他: －
帳簿価額（千円） 合計: 79,063 |
アトレ21南堀江 （大阪市西区）（アトレ21南堀江 （大阪市西区）） | セグメントの名称: 賃貸及び管理
設備の内容: 定期借地権付 分譲住宅土地 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 161,854 ( 447.06)
帳簿価額（千円） その他: －
帳簿価額（千円） 合計: 161,854 |
アトレ21プレジール泉佐野 （大阪府泉佐野市）（アトレ21プレジール泉佐野 （大阪府泉佐野市）） | セグメントの名称: 賃貸及び管理
設備の内容: 定期借地権付 分譲住宅土地 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 32,050 ( 813.88)
帳簿価額（千円） その他: －
帳簿価額（千円） 合計: 32,050 |
アトレ21ベルジュール尼崎 ほか１件 （兵庫県尼崎市）（アトレ21ベルジュール尼崎 ほか１件 （兵庫県尼崎市）） | セグメントの名称: 賃貸及び管理
設備の内容: 定期借地権付 分譲住宅土地 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 38,884 ( 332.68)
帳簿価額（千円） その他: －
帳簿価額（千円） 合計: 38,884 |
アトレ21プレジール泉大津 （大阪府泉大津市）（アトレ21プレジール泉大津 （大阪府泉大津市）） | セグメントの名称: 賃貸及び管理
設備の内容: 定期借地権付 分譲住宅土地 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 27,279 ( 375.17)
帳簿価額（千円） その他: －
帳簿価額（千円） 合計: 27,279 |
フジパレスシニア住之江区 北島ほか自社シニア52件 （大阪市住之江区ほか）（フジパレスシニア住之江区 北島ほか自社シニア52件 （大阪市住之江区ほか）） | セグメントの名称: 賃貸及び管理
設備の内容: サービス付き 高齢者向け住宅 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 10,308,744
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 10,191,747 (55,857.77)
帳簿価額（千円） その他: 73,778
帳簿価額（千円） 合計: 20,574,270 |
本社 （大阪市天王寺区）（本社 （大阪市天王寺区）） | セグメントの名称: 建設関連
設備の内容: 本社事務所 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 39,612
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 46,938 ( 128.28)
帳簿価額（千円） その他: 30,832
帳簿価額（千円） 合計: 117,383 |
大阪支社 （大阪市北区）（大阪支社 （大阪市北区）） | セグメント の名称: 分譲住宅 土地有効活用
設備の内容: 車両（リース） | - |
大阪支社桜川オフィス （大阪市浪速区）（大阪支社桜川オフィス （大阪市浪速区）） | セグメント の名称: 分譲住宅 土地有効活用
設備の内容: 事務所等（賃借） 車両（リース） | - |
おうち館・フジホームバンク等 （大阪府岸和田市） （大阪府泉大津市） （大阪市都島区） （兵庫県西宮市） （神戸市中央区） （堺市北区） （和歌山県和歌山市）（おうち館・フジホームバンク等 （大阪府岸和田市） （大阪府泉大津市） （大阪市都島区） （兵庫県西宮市） （神戸市中央区） （堺市北区） （和歌山県和歌山市）） | セグメント の名称: 分譲住宅 住宅流通
設備の内容: 事務所等（賃借） 車両（リース） | - |
本社 （大阪府岸和田市）（本社 （大阪府岸和田市）） | セグメント の名称: 分譲住宅 土地有効活用
設備の内容: 車両（リース） | - |
本社 （大阪府岸和田市）（本社 （大阪府岸和田市）） | セグメント の名称: 全社（共通）
設備の内容: コンピュータ機器（リース） | - |
本社 （大阪府岸和田市） 大阪支社 （大阪市北区）（本社 （大阪府岸和田市） 大阪支社 （大阪市北区）） | セグメントの名称: 賃貸及び管理
設備の内容: 車両（リース） コンピュータ機器及びソフトウェア（リース） | - |
注記 / 定義 / 算出式
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- 日足チャートの信用需給は週次データを重ねて表示しています。
- 5年後の期待株価は将来時点の想定株価、DCF は現在価値ベースの目安として分けて表示しています。
- 会計基準: 日本基準（JGAAP）
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ -90,064,748,900円 ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 29,387,566,103円 = -3.065倍
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 20,689,861,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券調整後額 835,900,100円 = 21,525,761,100円
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 1,194,143,000円 × 0.7 = 835,900,100円
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 21,525,761,100円 - 即時返済金融債務 111,590,510,000円 = -90,064,748,900円
- 即時返済金融債務 = 有利子負債 111,573,979,000円 + リース負債 16,531,000円 + 預かり金 0円 = 111,590,510,000円
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 821円 × 調整後実効株式数 35,794,843株（発行済株式総数 36,849,912株 - 自己保有株式数 1,055,069株 = 35,794,843株、発行済株式総数 36,849,912株 - 自己保有株式数 1,055,069株） = 29,387,566,103円
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
- 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
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