3289 東急不動産ホールディングスプライム 1,400円（2026/4/14）次回決算発表予定 2026年5月11日

日足チャート

貸借信用倍率 6.32倍

左軸は信用残高比率（%）、右軸は株価（円）です。赤線が信用買い残、青線が信用売り残で、信用需給は週次データを重ねています。株価は日本取引所グループ日報より取得しているため最大2営業日の遅延があります。

企業概要

不動産の開発、賃貸、管理、流通を主軸に都市開発と戦略投資、管理運営、不動産流通の4分野で事業を展開する。都市開発事業ではオフィスビルや商業施設、住宅の開発・賃貸・売却を行い、戦略投資事業では再生可能エネルギー施設や物流施設の開発・運用、不動産私募ファンドやREITの資産運用、海外不動産投資を実施する。

https://www.tokyu-fudosan-hd.co.jp/

参考銘柄：野村不動産ホールディングス東京建物大東建託ヒューリック

ひと目まとめ

予想PER 11.10倍

業種平均 12.30倍
実績PER 12.88倍

業種平均 12.30倍
PBR 1.18倍

業種平均 1.00倍
ROE 9.9%
配当利回り 3.2%
時価総額 1兆0077億円
ネットキャッシュ比率 -1.47倍

算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 167,398,000,000円 + 有価証券 26,445,000,000円 + 投資有価証券 382,407,000,000円 × 0.7 - 有利子負債 1,927,141,000,000円 - リース負債 0円 - 預かり金 0円） ÷ 株価 1,400円 × （発行済株式総数 719,830,974株 - 自己保有株式数 7,717,639株）

決算・業績のいま

直近決算概要

2026年3月期第3四半期 2026年3月期 3Q実績

売上高を 100% とした比較

売上内容と利益率のバーグラフ

売上高前年同期比（前年同粒度なし） ―

8322億2100万円

原価と販管費が揃っていないため、売上分解バーは表示していません。

利益率

営業利益

1041億2500万円売上比 12.5%

経常利益

904億4300万円売上比 10.9%

純利益

621億7600万円売上比 7.5%

発表日 2026-02-06

会社予想修正履歴

修正なし

現在の四半期進捗

2026年3月期 / Q3 の累計実績と会社予想に対する達成率です。四半期短信を出さない会社は半期短信を使います。

売上高

累計実績 / 会社予想 / 達成率

64.0%

累計実績: 8322億2100万円
会社予想: 1兆3000億円
達成率: 64.0%

営業利益

累計実績 / 会社予想 / 達成率

65.1%

累計実績: 1041億2500万円
会社予想: 1600億0000万円
達成率: 65.1%

純利益

累計実績 / 会社予想 / 達成率

69.1%

累計実績: 621億7600万円
会社予想: 900億0000万円
達成率: 69.1%

注記: 達成率は累計実績を会社予想で割った値です。マイナス値は 0% より左へはみ出して表示します。

損益計算書

項目	実績 / 開示日 2026-02-06 2026年3月期 3Q	実績 / 開示日 2025-11-12 2026年3月期中間	実績 / 開示日 2025-06-25 2025年3月期通期
売上収益	8322億2100万円	5912億7200万円	1兆1503億円
営業費用合計	6479億8400万円	4601億7600万円	9049億8400万円
営業利益	1041億2500万円	785億1800万円	1407億6300万円
税引前利益	965億8900万円	792億9500万円	1223億3000万円
親会社の所有者に帰属する当期利益	621億7600万円	521億6300万円	775億6200万円

株主還元・資本政策

配当

配当利回り 3.2%
配当金 44.5円/株

会社予想
配当性向 35.3%

LLM要約 / 開示メモ

成長領域

広域渋谷圏を中心とした都市開発事業（オフィス・商業施設、分譲マンション「BRANZ」）
再生可能エネルギー事業（太陽光・風力発電、電力小売、O&M）
ホテル・リゾート事業（東急ステイ、リゾートホテル等におけるインバウンド需要の取り込み）

リスク

投資リスク（不動産市況、景気動向、競合環境の変化による利益率低下）
財務資本リスク（金利上昇、株価下落による資金調達コスト増）
気候変動リスク（移行リスク

投資 / M&A / 資本配分

再生可能エネルギー事業の強化を目的としたリニューアブル・ジャパン㈱の連結子会社化（2025年1月）
再生可能エネルギー分野では、M&Aや外部パートナーとの連携によるバリューチェーン構築を推進

信用需給

バリュエーション参考

5年後の期待株価

今のEPS成長率とPERが5年続くと仮定した場合の5年後の期待株価

5期分の年次EPS履歴が不足しているため CAGR を算出できません。

株価指標の目安

実績PER12.88倍

過去3年間レンジ

8.5814.56

PBR1.18倍

過去3年間レンジ

0.791.33

貸借対照表（BS）

資産の中身

流動資産

1兆4741億円

現金及び現金同等物 1673億9800万円
在庫（棚卸商品） 23億2800万円
その他流動資産 1兆3043億円

固定資産

1兆9398億円

投資有価証券 3824億0700万円
その他固定資産 1兆5574億円

負債・純資産の中身

負債

2兆5483億円

有利子負債 1兆8521億円
その他負債 6962億4200万円

純資産

8655億4100万円

純資産 8655億4100万円

深掘り情報

長期財務

営業CF・投資CF・財務CF・現金・現金等価物・フリーCFの推移です。

純資産の推移

決算期	純資産	グラフ
2025年3月期	8435億0100万円

1株利益の推移

決算期	EPS	グラフ
2025年3月期	108.69円

セグメント分析

2026年3月期 / 2025/12/31 / --- / ---

docId: 140120260205549358 開示: 2026/02/06 15:30:00

セグメント明細はありません。

主要株主

株主構成

2025年3月31日の有価証券報告書より

順位	株主名	持株比率
1	日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）	16.12%
2	東急株式会社	15.90%
3	株式会社日本カストディ銀行（信託口）	8.25%
4	ＪＰモルガン証券株式会社	2.37%
5	東急不動産ホールディングス従業員持株会	1.93%
6	三井住友信託銀行株式会社（常任代理人　株式会社日本カストディ銀行）	1.69%
7	第一生命保険株式会社（常任代理人　株式会社日本カストディ銀行）	1.66%
8	ステート　ストリート　バンク　アンド　トラスト　カンパニー　５０５００１（常任代理人　株式会社みずほ銀行決済営業部）	1.66%
9	株式会社日本カストディ銀行（信託口４）	1.22%
10	ジェーピー　モルガン　チェース　バンク　３８５７８１（常任代理人　株式会社みずほ銀行決済営業部）	1.18%

保有株式

2025年3月31日の有価証券報告書より。保有株数の基準日と終値日は各行に併記しています。

銘柄	帳簿額 / 保有株数	時価 / 差額	保有目的
株式会社千葉銀行解決先: 千葉銀行 (8331)	保有株数: 332,300株基準日: 2025-03-31 帳簿額: 4億6400万円相互保有: 有	終値: ￥2,225 (2026-04-14) 時価: 7億3920万円帳簿差額: +2億7520万円	当社及び連結子会社での金融取引や事業情報収集等の主要関係先として、良好な関係の維持・強化を図るため。なお、当該株式の保有にあたっては、保有目的に照らして適正かどうかの検証に加え、保有に伴う便益や、リスク、資本コスト等の定量的な検証を実施しております。
株式会社チャーム・ケア・コーポレーション解決先: チャーム・ケア・コーポレーション (6062)	保有株数: 396,500株基準日: 2025-03-31 帳簿額: 5億3000万円相互保有: 有	終値: ￥1,325 (2026-04-14) 時価: 5億2536万円帳簿差額: -463万円	シニア向け住宅の開発事業・運営事業における事業連携を推進予定であり、良好な関係の維持・強化を図るため。なお、当該株式の保有にあたっては、保有目的に照らして適正かどうかの検証に加え、保有に伴う便益や、リスク、資本コスト等の定量的な検証を実施しております。
平和不動産株式会社解決先: 平和不動産 (8803)	保有株数: 210,700株基準日: 2025-03-31 帳簿額: 9億9000万円相互保有: 有	終値: ￥2,489 (2026-04-14) 時価: 5億2443万円帳簿差額: -4億6556万円	同業としての情報交換等のほか、連結子会社での取引があり、良好な関係の維持・強化を図るため。なお、当該株式の保有にあたっては、保有目的に照らして適正かどうかの検証に加え、保有に伴う便益や、リスク、資本コスト等の定量的な検証を実施しております。
株式会社宇野澤組鐵工所解決先: 宇野澤組鐵工所 (6396)	保有株数: 100,000株基準日: 2025-03-31 帳簿額: 3億0800万円相互保有: 有	終値: ￥3,745 (2026-04-14) 時価: 3億7450万円帳簿差額: +6650万円	オフィスビル事業における共同事業パートナーであり、良好な関係の維持・強化を図るため。なお、当該株式の保有にあたっては、保有目的に照らして適正かどうかの検証に加え、保有に伴う便益や、リスク、資本コスト等の定量的な検証を実施しております。
株式会社みずほフィナンシャルグループ解決先: みずほフィナンシャルグループ (8411)	保有株数: 41,458株基準日: 2025-03-31 帳簿額: 1億6700万円相互保有: 有	終値: ￥6,790 (2026-04-14) 時価: 2億8149万円帳簿差額: +1億1449万円	当社及び連結子会社での金融取引や事業情報収集等の主要関係先として、良好な関係の維持・強化を図るため。なお、当該株式の保有にあたっては、保有目的に照らして適正かどうかの検証に加え、保有に伴う便益や、リスク、資本コスト等の定量的な検証を実施しております。
株式会社八十二銀行解決先: 八十二長野銀行 (8359)	保有株数: 132,650株基準日: 2025-03-31 帳簿額: 1億4000万円相互保有: 有	終値: ￥2,068 (2026-04-14) 時価: 2億7425万円帳簿差額: +1億3425万円	当社及び連結子会社での金融取引や事業情報収集等の主要関係先として、良好な関係の維持・強化を図るため。なお、当該株式の保有にあたっては、保有目的に照らして適正かどうかの検証に加え、保有に伴う便益や、リスク、資本コスト等の定量的な検証を実施しております。
株式会社コンコルディア・フィナンシャルグループ解決先: 横浜フィナンシャルグループ (7186)	保有株数: 167,920株基準日: 2025-03-31 帳簿額: 1億6400万円相互保有: 有	終値: ￥1,529 (2026-04-14) 時価: 2億5666万円帳簿差額: +9266万円	当社及び連結子会社での金融取引や事業情報収集等の主要関係先として、良好な関係の維持・強化を図るため。なお、当該株式の保有にあたっては、保有目的に照らして適正かどうかの検証に加え、保有に伴う便益や、リスク、資本コスト等の定量的な検証を実施しております。
第一生命ホールディングス株式会社解決先: 第一生命ホールディングス (8750)	保有株数: 99,100株基準日: 2025-03-31 帳簿額: 4億4900万円相互保有: 有	終値: ￥1,484 (2026-04-14) 時価: 1億4701万円帳簿差額: -3億0198万円	当社及び連結子会社での金融取引や事業情報収集等の主要関係先として、良好な関係の維持・強化を図るため。なお、当該株式の保有にあたっては、保有目的に照らして適正かどうかの検証に加え、保有に伴う便益や、リスク、資本コスト等の定量的な検証を実施しております。
gooddaysホールディングス株式会社解決先: ｇｏｏｄｄａｙｓホールディングス (4437)	保有株数: 120,000株基準日: 2025-03-31 帳簿額: 7700万円相互保有: 無	終値: ￥904 (2026-04-14) 時価: 1億0848万円帳簿差額: +3148万円	ベンチャー企業出資案件である他、広域渋谷圏でスタートアップ企業集積を目的とした共同事業に取り組む等事業連携があり、良好な関係の維持・強化を図るため。なお、当該株式の保有にあたっては、保有目的に照らして適正かどうかの検証に加え、保有に伴う便益や、リスク、資本コスト等の定量的な検証を実施しております。
株式会社三井住友フィナンシャルグループ解決先: 三井住友フィナンシャルグループ (8316)	保有株数: 5,400株基準日: 2025-03-31 帳簿額: 2000万円相互保有: 無	終値: ￥5,539 (2026-04-14) 時価: 2991万円帳簿差額: +991万円	当社及び連結子会社での金融取引や事業情報収集等の主要関係先として、良好な関係の維持・強化を図るため。なお、当該株式の保有にあたっては、保有目的に照らして適正かどうかの検証に加え、保有に伴う便益や、リスク、資本コスト等の定量的な検証を実施しております。
株式会社りそなホールディングス解決先: りそなホールディングス (8308)	保有株数: 6,000株基準日: 2025-03-31 帳簿額: 700万円相互保有: 有	終値: ￥1,866 (2026-04-14) 時価: 1119万円帳簿差額: +419万円	当社及び連結子会社での金融取引や事業情報収集等の主要関係先として、良好な関係の維持・強化を図るため。なお、当該株式の保有にあたっては、保有目的に照らして適正かどうかの検証に加え、保有に伴う便益や、リスク、資本コスト等の定量的な検証を実施しております。
純投資目的保有株式（非上場）	帳簿額: 2億4400万円	銘柄別開示なし	純投資目的 / 銘柄別開示なし
純投資目的保有株式（上場等）	帳簿額: 2億0600万円	銘柄別開示なし	純投資目的 / 銘柄別開示なし

主要な設備・不動産

2025年3月31日の有価証券報告書より

設備名（所在地）	内容	帳簿価額
Shibuya Sakura Stage（東京都渋谷区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事務所・店舗・ホテル	土地面積（㎡）: 16,970 帳簿価額（百万円）土地: 72,118 帳簿価額（百万円）建物: 32,636 帳簿価額（百万円）その他: 2,267 帳簿価額（百万円）合計: 107,022
渋谷フクラス（東京都渋谷区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事務所・店舗	土地面積（㎡）: 3,335 帳簿価額（百万円）土地: 57,975 帳簿価額（百万円）建物: 21,801 帳簿価額（百万円）その他: 736 帳簿価額（百万円）合計: 80,512
東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業（東京都品川区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事業予定地	土地面積（㎡）: - 帳簿価額（百万円）土地: - 帳簿価額（百万円）建物: - 帳簿価額（百万円）その他: 17,056 帳簿価額（百万円）合計: 17,056
Forestgate Daikanyama（東京都渋谷区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 共同住宅・店舗・事務所ほか	土地面積（㎡）: 4,506 帳簿価額（百万円）土地: 5,555 帳簿価額（百万円）建物: 10,089 帳簿価額（百万円）その他: 644 帳簿価額（百万円）合計: 16,290
東急不動産赤坂ビル建替（東京都千代田区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事業予定地	土地面積（㎡）: 2,552 帳簿価額（百万円）土地: 12,498 帳簿価額（百万円）建物: - 帳簿価額（百万円）その他: - 帳簿価額（百万円）合計: 12,498
東急プラザ蒲田（東京都大田区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 店舗	土地面積（㎡）: 1,920 (5,234) 帳簿価額（百万円）土地: 9,104 帳簿価額（百万円）建物: 2,026 帳簿価額（百万円）その他: 170 帳簿価額（百万円）合計: 11,300
東急プラザ原宿「ハラカド」（東京都渋谷区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 店舗	土地面積（㎡）: 3,085 帳簿価額（百万円）土地: 7,191 帳簿価額（百万円）建物: 2,825 帳簿価額（百万円）その他: 214 帳簿価額（百万円）合計: 10,231
あべのキューズモール（大阪府大阪市）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 店舗	土地面積（㎡）: 8,464 帳簿価額（百万円）土地: 5,122 帳簿価額（百万円）建物: 4,497 帳簿価額（百万円）その他: 160 帳簿価額（百万円）合計: 9,780
渋谷プレイス（東京都渋谷区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事務所・店舗	土地面積（㎡）: 494 帳簿価額（百万円）土地: 5,597 帳簿価額（百万円）建物: 673 帳簿価額（百万円）その他: 12 帳簿価額（百万円）合計: 6,283
渋谷ソラスタ（東京都渋谷区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事務所	土地面積（㎡）: 3,445 帳簿価額（百万円）土地: 20,878 帳簿価額（百万円）建物: 15,982 帳簿価額（百万円）その他: 405 帳簿価額（百万円）合計: 37,266
みのおキューズモール（大阪府箕面市）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 店舗	土地面積（㎡）: (40,762) 帳簿価額（百万円）土地: - 帳簿価額（百万円）建物: 7,582 帳簿価額（百万円）その他: 368 帳簿価額（百万円）合計: 7,951
日本橋本町東急ビル（東京都中央区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事務所	土地面積（㎡）: 1,558 帳簿価額（百万円）土地: 9,692 帳簿価額（百万円）建物: 1,478 帳簿価額（百万円）その他: 3 帳簿価額（百万円）合計: 11,173
東京ポートシティ竹芝（東京都港区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事務所・店舗・共同住宅	土地面積（㎡）: 85 (15,591) 帳簿価額（百万円）土地: 736 帳簿価額（百万円）建物: 75,110 帳簿価額（百万円）その他: 6,002 帳簿価額（百万円）合計: 81,848
ノースポート・モール（神奈川県横浜市）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 店舗	土地面積（㎡）: 18,991 帳簿価額（百万円）土地: 33,114 帳簿価額（百万円）建物: 7,316 帳簿価額（百万円）その他: 26 帳簿価額（百万円）合計: 40,457
日本橋フロント（東京都中央区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事務所	土地面積（㎡）: 2,653 帳簿価額（百万円）土地: 34,909 帳簿価額（百万円）建物: 2,144 帳簿価額（百万円）その他: 33 帳簿価額（百万円）合計: 37,087
九段会館テラス（東京都千代田区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事務所・店舗	土地面積（㎡）: (8,766) 帳簿価額（百万円）土地: - 帳簿価額（百万円）建物: 31,485 帳簿価額（百万円）その他: 1,102 帳簿価額（百万円）合計: 32,587
日本橋丸善東急ビル（東京都中央区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事務所・店舗	土地面積（㎡）: 1,493 帳簿価額（百万円）土地: 28,842 帳簿価額（百万円）建物: 2,683 帳簿価額（百万円）その他: 136 帳簿価額（百万円）合計: 31,661
浜松町スクエア（東京都港区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事務所・共同住宅	土地面積（㎡）: 2,224 帳簿価額（百万円）土地: 23,084 帳簿価額（百万円）建物: 2,947 帳簿価額（百万円）その他: 35 帳簿価額（百万円）合計: 26,066
新青山東急ビル（東京都港区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事務所	土地面積（㎡）: 1,047 帳簿価額（百万円）土地: 20,865 帳簿価額（百万円）建物: 1,885 帳簿価額（百万円）その他: 56 帳簿価額（百万円）合計: 22,807
新橋東急ビル（東京都港区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事務所	土地面積（㎡）: 1,563 帳簿価額（百万円）土地: 18,975 帳簿価額（百万円）建物: 2,317 帳簿価額（百万円）その他: 34 帳簿価額（百万円）合計: 21,326
渋谷南東急ビル（東京都渋谷区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事務所	土地面積（㎡）: 2,433 帳簿価額（百万円）土地: 18,572 帳簿価額（百万円）建物: 2,102 帳簿価額（百万円）その他: 37 帳簿価額（百万円）合計: 20,712
内幸町東急ビル（東京都千代田区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事務所	土地面積（㎡）: 1,701 帳簿価額（百万円）土地: 14,397 帳簿価額（百万円）建物: 1,325 帳簿価額（百万円）その他: 13 帳簿価額（百万円）合計: 15,736
品川東急ビル（東京都港区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事務所・共同住宅	土地面積（㎡）: 3,305 帳簿価額（百万円）土地: 11,402 帳簿価額（百万円）建物: 2,449 帳簿価額（百万円）その他: 154 帳簿価額（百万円）合計: 14,006
東急プラザ表参道「オモカド」（東京都渋谷区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 店舗	土地面積（㎡）: 467 帳簿価額（百万円）土地: 13,182 帳簿価額（百万円）建物: 770 帳簿価額（百万円）その他: 6 帳簿価額（百万円）合計: 13,959
渋谷スクエア（東京都渋谷区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事務所・店舗	土地面積（㎡）: 943 帳簿価額（百万円）土地: 11,561 帳簿価額（百万円）建物: 1,974 帳簿価額（百万円）その他: 14 帳簿価額（百万円）合計: 13,550
スプライン青山東急ビル（東京都港区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事務所・店舗	土地面積（㎡）: 962 帳簿価額（百万円）土地: 12,600 帳簿価額（百万円）建物: 929 帳簿価額（百万円）その他: 4 帳簿価額（百万円）合計: 13,534
新橋センタープレイス（東京都港区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事務所・店舗	土地面積（㎡）: 1,033 帳簿価額（百万円）土地: 12,773 帳簿価額（百万円）建物: 730 帳簿価額（百万円）その他: 28 帳簿価額（百万円）合計: 13,532
新目黒東急ビル（東京都品川区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事務所	土地面積（㎡）: 3,082 帳簿価額（百万円）土地: 10,050 帳簿価額（百万円）建物: 3,056 帳簿価額（百万円）その他: 24 帳簿価額（百万円）合計: 13,131
渋谷道玄坂東急ビル（東京都渋谷区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事務所	土地面積（㎡）: 1,519 帳簿価額（百万円）土地: 11,144 帳簿価額（百万円）建物: 976 帳簿価額（百万円）その他: 13 帳簿価額（百万円）合計: 12,134
品川イースト（東京都港区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事務所	土地面積（㎡）: 3,305 帳簿価額（百万円）土地: 4,246 帳簿価額（百万円）建物: 1,297 帳簿価額（百万円）その他: 4 帳簿価額（百万円）合計: 5,548
リエネ行方太陽光発電所（茨城県行方市）	セグメントの名称: 戦略投資設備の内容・用途: 再生可能エネルギー発電施設	土地面積（㎡）: 1,590 (291,001) 帳簿価額（百万円）土地: 15 帳簿価額（百万円）建物: 34 帳簿価額（百万円）その他: 7,350 帳簿価額（百万円）合計: 7,400
一関大東発電所（岩手県一関市）	セグメントの名称: 戦略投資設備の内容・用途: 再生可能エネルギー発電施設	土地面積（㎡）: (1,295,261) 帳簿価額（百万円）土地: - 帳簿価額（百万円）建物: - 帳簿価額（百万円）その他: 14,000 帳簿価額（百万円）合計: 14,000
LOGI’Q南茨木（大阪府茨木市）	セグメントの名称: 戦略投資設備の内容・用途: 物流施設	土地面積（㎡）: (64,510) 帳簿価額（百万円）土地: - 帳簿価額（百万円）建物: 7,187 帳簿価額（百万円）その他: 206 帳簿価額（百万円）合計: 7,394
登別発電所（北海道登別市）	セグメントの名称: 戦略投資設備の内容・用途: 再生可能エネルギー発電施設	土地面積（㎡）: (764,195) 帳簿価額（百万円）土地: - 帳簿価額（百万円）建物: - 帳簿価額（百万円）その他: 7,190 帳簿価額（百万円）合計: 7,190
リエネRJ泉沢太陽光発電所（宮城県気仙沼市）	セグメントの名称: 戦略投資設備の内容・用途: 再生可能エネルギー発電施設	土地面積（㎡）: (381,671) 帳簿価額（百万円）土地: - 帳簿価額（百万円）建物: - 帳簿価額（百万円）その他: 5,298 帳簿価額（百万円）合計: 5,298
直方太陽光発電所（福岡県直方市）	セグメントの名称: 戦略投資設備の内容・用途: 再生可能エネルギー発電施設	土地面積（㎡）: (554,178) 帳簿価額（百万円）土地: - 帳簿価額（百万円）建物: - 帳簿価額（百万円）その他: 5,066 帳簿価額（百万円）合計: 5,066
多治見北小木発電所（岐阜県多治見市）	セグメントの名称: 戦略投資設備の内容・用途: 再生可能エネルギー発電施設	土地面積（㎡）: 217,208 帳簿価額（百万円）土地: 1,200 帳簿価額（百万円）建物: - 帳簿価額（百万円）その他: 8,970 帳簿価額（百万円）合計: 10,170
リエネRJ漆原太陽光発電所（宮城県気仙沼市）	セグメントの名称: 戦略投資設備の内容・用途: 再生可能エネルギー発電施設	土地面積（㎡）: 217 (606,274) 帳簿価額（百万円）土地: 0 帳簿価額（百万円）建物: - 帳簿価額（百万円）その他: 7,835 帳簿価額（百万円）合計: 7,835
西郷羽太発電所（福島県西白河郡）	セグメントの名称: 戦略投資設備の内容・用途: 再生可能エネルギー発電施設	土地面積（㎡）: 24,060 (728,064) 帳簿価額（百万円）土地: 15 帳簿価額（百万円）建物: - 帳簿価額（百万円）その他: 6,479 帳簿価額（百万円）合計: 6,494
ニセコグラン・ヒラフ（北海道虻田郡）	セグメントの名称: 管理運営設備の内容・用途: スキー場	土地面積（㎡）: 30,444,265 帳簿価額（百万円）土地: 365 帳簿価額（百万円）建物: 3,159 帳簿価額（百万円）その他: 8,108 帳簿価額（百万円）合計: 11,634
鶴舞カントリー倶楽部（千葉県市原市）	セグメントの名称: 管理運営設備の内容・用途: ゴルフ場（36Ｈ）	土地面積（㎡）: 1,084,854 (112,869) 帳簿価額（百万円）土地: 7,824 帳簿価額（百万円）建物: 323 帳簿価額（百万円）その他: 524 帳簿価額（百万円）合計: 8,672
グランクレール成城（東京都世田谷区）	セグメントの名称: 管理運営設備の内容・用途: シニア住宅	土地面積（㎡）: 4,382 帳簿価額（百万円）土地: 6,366 帳簿価額（百万円）建物: 1,274 帳簿価額（百万円）その他: 42 帳簿価額（百万円）合計: 7,683
小見川東急ゴルフクラブ（千葉県香取市）	セグメントの名称: 管理運営設備の内容・用途: ゴルフ場（18Ｈ）	土地面積（㎡）: 630,662 (123,953) 帳簿価額（百万円）土地: 4,556 帳簿価額（百万円）建物: 514 帳簿価額（百万円）その他: 186 帳簿価額（百万円）合計: 5,258
Palau PacificResort（パラオ共和国）	セグメントの名称: 管理運営設備の内容・用途: ホテル	土地面積（㎡）: (254,823) 帳簿価額（百万円）土地: - 帳簿価額（百万円）建物: 2,823 帳簿価額（百万円）その他: 2,186 帳簿価額（百万円）合計: 5,009
あべのキューズモール（大阪府大阪市）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 店舗	設備の名称（建物）: あべのキューズモール
マーケットスクエア川崎イースト（神奈川県川崎市）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 店舗	設備の名称（建物）: マーケットスクエア川崎イースト
東急プラザ蒲田（東京都大田区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 店舗	設備の名称（建物）: 東急プラザ蒲田
Shibuya Sakura Stage（東京都渋谷区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事務所・店舗・ホテル	設備の名称（建物）: Shibuya Sakura Stage
恵比寿ビジネスタワー（東京都渋谷区）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 事務所	設備の名称（建物）: 恵比寿ビジネスタワー
東急プラザ新長田（兵庫県神戸市）	セグメントの名称: 都市開発設備の内容・用途: 店舗	設備の名称（建物）: 東急プラザ新長田
ROKU KYOTO, LXR Hotels & Resorts（京都府京都市）	セグメントの名称: 管理運営設備の内容・用途: ホテル	設備の名称（建物）: ROKU KYOTO, LXR Hotels & Resorts
グランクレールセンター南（神奈川県横浜市）	セグメントの名称: 管理運営設備の内容・用途: シニア住宅	設備の名称（建物）: グランクレールセンター南
グランクレール藤が丘（神奈川県横浜市）	セグメントの名称: 管理運営設備の内容・用途: シニア住宅	設備の名称（建物）: グランクレール藤が丘
東急ステイメルキュール大阪なんば（大阪府大阪市）	セグメントの名称: 管理運営設備の内容・用途: ホテル	設備の名称（建物）: 東急ステイメルキュール大阪なんば
東急ステイ青山プレミア（東京都港区）	セグメントの名称: 管理運営設備の内容・用途: ホテル	設備の名称（建物）: 東急ステイ青山プレミア
東雲キャナルコートCODAN（東京都江東区）	セグメントの名称: 不動産流通設備の内容・用途: 共同住宅	設備の名称（建物）: 東雲キャナルコートCODAN
文京グリーンコートビュータワー本駒込（東京都文京区）	セグメントの名称: 不動産流通設備の内容・用途: 共同住宅	設備の名称（建物）: 文京グリーンコートビュータワー本駒込
豊洲シエルタワー（東京都江東区）	セグメントの名称: 不動産流通設備の内容・用途: 共同住宅	設備の名称（建物）: 豊洲シエルタワー
トルナーレ日本橋浜町（東京都中央区）	セグメントの名称: 不動産流通設備の内容・用途: 共同住宅	設備の名称（建物）: トルナーレ日本橋浜町
飯田橋ガーデンフラッツ（東京都新宿区）	セグメントの名称: 不動産流通設備の内容・用途: 共同住宅	設備の名称（建物）: 飯田橋ガーデンフラッツ
アーバンドエル八事石坂（愛知県名古屋市）	セグメントの名称: 不動産流通設備の内容・用途: 共同住宅	設備の名称（建物）: アーバンドエル八事石坂
プルデンシャルタワーレジデンス（東京都千代田区）	セグメントの名称不動産流通: 不動産流通設備の内容・用途共同住宅: 共同住宅	-
ＨＡＭＡＣＨＯＡＰＡＲＴＭＥＮＴＳ（東京都中央区）	セグメントの名称不動産流通: 不動産流通設備の内容・用途共同住宅: 共同住宅	-
リガーレ日本橋人形町（東京都中央区）	セグメントの名称不動産流通: 不動産流通設備の内容・用途共同住宅: 共同住宅	-
コーポレート中央林間（神奈川県大和市）	セグメントの名称不動産流通: 不動産流通設備の内容・用途共同住宅: 共同住宅	-
品川ハートビュータワー（東京都港区）	セグメントの名称不動産流通: 不動産流通設備の内容・用途共同住宅: 共同住宅	-

注記 / 定義 / 算出式

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日足チャートの信用需給は週次データを重ねて表示しています。
5年後の期待株価は将来時点の想定株価、DCF は現在価値ベースの目安として分けて表示しています。
会計基準: 日本基準（JGAAP）
ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ -1,465,613,100,000円 ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 996,958,669,000円 = -1.47倍
即時現金化金融資産 = 現金及び預金 167,398,000,000円 + 有価証券 26,445,000,000円 + 投資有価証券調整後額 267,684,900,000円 = 461,527,900,000円
投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 382,407,000,000円 × 0.7 = 267,684,900,000円
連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 461,527,900,000円 - 即時返済金融債務 1,927,141,000,000円 = -1,465,613,100,000円
即時返済金融債務 = 有利子負債 1,927,141,000,000円 + リース負債 0円 + 預かり金 0円 = 1,927,141,000,000円
ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 1,400円 × 調整後実効株式数 712,113,335株（発行済株式総数 719,830,974株 - 自己保有株式数 7,717,639株 = 712,113,335株、発行済株式総数 719,830,974株 - 自己保有株式数 7,717,639株） = 996,958,669,000円
ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
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