ククレブ・アドバイザーズ (276A)

日足チャート

左軸は信用残高比率（%）、右軸は株価（円）です。赤線が信用買い残、青線が信用売り残で、信用需給は週次データを重ねています。株価は日本取引所グループ日報より取得しているため最大2営業日の遅延があります。

企業概要

企業は保有する事業用不動産に対し不動産テックシステムを活用したソリューションを提供し、不動産テックシステムの開発販売を行う。自社開発のCCReB AI、CCReB CREMa、CCReB GATEWAYを活用したCREアドバイザリー、CREファンド組成、不動産投資、賃貸、プロジェクトマネジメント、不動産仲介及びサブスクリプションサービスを展開する。

https://ccreb.jp/

ひと目まとめ

予想PER ---
実績PER 27.43倍

業種平均 53.50倍
PBR 3.41倍

業種平均 5.90倍
ROE 29.1%
配当利回り 0.9%
時価総額 154億4893万円
ネットキャッシュ比率 -0.01倍

算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 2,587,658,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 0円 × 0.7 - 有利子負債 2,800,475,000円 - リース負債 0円 - 預かり金 0円） ÷ 株価 3,030円 × （発行済株式総数 5,098,660株 - 自己保有株式数 0株）

決算・業績のいま

直近決算概要

2026年8月期第2四半期 2026年8月期半期実績

売上高を 100% とした比較

売上内容と利益率のバーグラフ

売上高前年同期比 -45.07%

9億0905万円

原価

4億3522万円売上比 47.9%

販管費

3億1592万円売上比 34.8%

営業利益

1億5790万円売上比 17.4% 前年同期比 -70.08%

利益率

経常利益

1億0678万円売上比 11.7% 前年同期比 -79.11%

純利益

7278万円売上比 8.0% 前年同期比 -79.23%

発表日 2026-04-13

会社予想修正履歴

修正日	売上（会社予想）	営業利益（会社予想）	経常利益（会社予想）	純利益（会社予想）	EPS（会社予想）
2026/04/13	70億0000万円+23億0000万円 (+48.9%)	11億0000万円据え置き (0.0%)	10億4400万円据え置き (0.0%)	---	143.41円据え置き (0.0%)

現在の四半期進捗

2026年8月期 / Q2 の累計実績と会社予想に対する達成率です。四半期短信を出さない会社は半期短信を使います。

売上高

累計実績 / 会社予想 / 達成率

累計実績: 9億0905万円
会社予想: 会社予想なし
達成率: 会社予想なし

会社予想なし

営業利益

累計実績 / 会社予想 / 達成率

累計実績: 1億5790万円
会社予想: 会社予想なし
達成率: 会社予想なし

会社予想なし

純利益

累計実績 / 会社予想 / 達成率

累計実績: 7278万円
会社予想: 会社予想なし
達成率: 会社予想なし

会社予想なし

注記: 達成率は累計実績を会社予想で割った値です。マイナス値は 0% より左へはみ出して表示します。

損益計算書

項目	実績 / 開示日 2026-04-13 2026年8月期中間	実績 / 開示日 2025-11-26 2025年8月期通期	実績 / 開示日 2025-04-14 2025年8月期中間
売上収益	9億0905万円	25億5504万円	16億5480万円
原価	4億3522万円	14億3562万円	8億8374万円
販売費ならびに一般管理費	3億1592万円	5億0642万円	2億4328万円
営業利益	1億5790万円	6億1299万円	5億2777万円
税引前利益	1億0786万円	6億2233万円	5億1125万円
親会社の所有者に帰属する当期利益	7278万円	4億4570万円	3億5040万円

有報で見える強い関係

主要販売先・主要仕入先・重要契約・提携から、資本関係を除いた上位5件です。

地主 (3252)

提携

根拠 1 件 / 文書 1 件

当社のJINUSHIビジネスにおけるCRE領域の強化及びAIを活用した不動産テックシステムの開発・導入等による仕入拡大と、ククレブ・アドバイザーズ株式会社における不動産テックビジネスの事業拡大を通じたCREソリューション事業の発展による、両社の更なる企業価値向上の実現を目的としております。

個別ページを見る

株主還元・資本政策

配当

配当利回り 0.9%
配当金 27.0円/株

会社予想

LLM要約 / 開示メモ

成長領域

企業不動産（CRE）ソリューション事業、特にコンパクトサイズの工場・物流倉庫等の事業用不動産に特化
不動産テックシステム（CCReB AI、CCReB CREMa、CCReB GATEWAY）の開発・販売によるDX推進
地方銀行、リース会社等の金融機関をターゲットとしたマッチングシステム「CCReB CREMa」のユーザー数・情報登録数の拡大

リスク

不動産市況の動向（景気変動、不動産価格の高騰、物価全般の高騰）
自然災害・事故等による事業運営への支障
保有固定資産の減損損失計上の可能性

投資 / M&A / 資本配分

不動産M&A、不動産テック等の運営企業を対象としたM&Aや業務提携を推進する方針
中期経営計画（FY2026-FY2028）において「CRE×M&A」を成長戦略の柱として掲げる

信用需給

バリュエーション参考

5年後の期待株価

今のEPS成長率とPERが5年続くと仮定した場合の5年後の期待株価

5期分の年次EPS履歴が不足しているため CAGR を算出できません。

DCF法による1株価値

5年後株価ではなく、将来FCFFと終価を現在価値へ割り引いた参考値です。

算出 2026/03/29 14:52 JST

DCF の結論

5年後株価ではなく、将来キャッシュフローの現在価値ベースです。

品質 C

1株あたり理論株価（現在価値）

4,539円

+49.8% 現在株価に対して上方

現在株価: 3,030円
評価差: +49.8%
算出基準期: 2025/08/31

WACC: 4.7%
永久成長率: 1.0%
売上成長率: 20.0%
EBIT率: 31.9%

運転資本の直接項目に欠損があります。

前提を変えて再計算

フォーム送信後は Worker 上で 5 年 DCF を再計算します。

前提条件・詳細を表示 WACC、FCFF 予測、EV ブリッジ、感応度分析

前提条件

WACC	4.7%
永久成長率	1.0%
実効税率	31.5%
売上成長率	20.0%
営業利益率	31.9%
減価償却費率	1.0%
CAPEX比率	4.6%
運転資本比率	-0.2%

5年 FCFF 予測

項目	Year 1	Year 2	Year 3	Year 4	Year 5
売上高	30.7億円	35.3億円	39.0億円	41.3億円	41.7億円
EBIT	9.8億円	11.3億円	12.5億円	13.2億円	13.3億円
NOPAT	6.7億円	7.7億円	8.5億円	9.0億円	9.1億円
減価償却費	29,203,200円	33,656,688円	37,190,640円	39,329,102円	39,722,393円
CAPEX	1.4億円	1.6億円	1.8億円	1.9億円	1.9億円
運転資本増減	-27,088,303円	-1,020,729円	-809,973円	-490,130円	-90,141円
FCFF	5.9億円	6.4億円	7.1億円	7.5億円	7.6億円
現在価値	5.6億円	5.9億円	6.2億円	6.3億円	6.0億円

EV ブリッジ（現在価値）

予測 FCFF の現在価値 29.9億円
終価の現在価値 162.3億円
企業価値 EV 192.2億円
終価寄与率（終価PV / EV） 84.4%
非事業資産を加算 16.4億円
有利子負債を控除 -14.5億円
少数株主持分を控除 -0円
株主価値 194.1億円

終価依存度が高いため、前提に敏感です。

発行済株式数 4,275,883株

1株価値（現在価値） 4,539円

感応度分析

行: 永久成長率 / 列: WACC

g \\ WACC	2.7%	3.7%	4.7%	5.7%	6.7%
0.0%	6,429円	4,707円	3,710円	3,061円	2,604円
0.5%	7,718円	5,336円	4,076円	3,296円	2,766円
1.0%	9,743円	6,195円	4,539円	3,581円	2,957円
1.5%	13,390円	7,435円	5,145円	3,933円	3,184円
2.0%	21,903円	9,384円	5,971円	4,380円	3,458円

株価指標の目安

実績PER27.43倍

過去3年間レンジ

22.5272.42

PBR3.41倍

過去3年間レンジ

データなし

貸借対照表（BS）

資産の中身

流動資産

50億9844万円

現金及び現金同等物 25億8765万円
その他流動資産 25億1078万円

固定資産

24億8196万円

その他固定資産 24億8196万円

負債・純資産の中身

負債

30億5477万円

有利子負債 28億0047万円
その他負債 2億5429万円

純資産

45億2563万円

純資産 45億2563万円

深掘り情報

長期財務

営業CF・投資CF・財務CF・現金・現金等価物・フリーCFの推移です。

純資産の推移

決算期	純資産	グラフ
2025年8月期	20億9554万円

1株利益の推移

決算期	EPS	グラフ
2025年8月期	110.46円

セグメント分析

--- / 2026/03/31 / --- / 160

docId: S100XYGS 開示: 2026/04/13 15:41:00

セグメント明細はありません。

主要株主

株主構成

2025年8月31日の有価証券報告書より

順位	株主名	持株比率
1	宮寺之裕	41.35%
2	株式会社フィールド・パートナーズ	9.45%
3	合同会社ステルラ	3.13%
4	高野文宏	2.34%
5	エムエル・エステート株式会社	2.13%
6	株式会社シーアールイー	2.10%
7	合同会社ティー・エム・ティー	1.81%
8	野村證券株式会社	1.66%
9	MSIP CLIENT SECURITIES(常任代理人モルガン・スタンレーMUFG証券株式会社)	1.62%
10	BNY GCM CLIENT ACCOUNT JPRD AC ISG(FE-AC)（常任代理人株式会社三菱ＵＦＪ銀行）	1.30%

注記 / 定義 / 算出式

詳細を表示

日足チャートの信用需給は週次データを重ねて表示しています。
5年後の期待株価は将来時点の想定株価、DCF は現在価値ベースの目安として分けて表示しています。
会計基準: 日本基準（JGAAP）
ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ -212,817,000円 ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 15,448,939,800円 = -0.014倍
即時現金化金融資産 = 現金及び預金 2,587,658,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券調整後額 0円 = 2,587,658,000円
投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 0円 × 0.7 = 0円
連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 2,587,658,000円 - 即時返済金融債務 2,800,475,000円 = -212,817,000円
即時返済金融債務 = 有利子負債 2,800,475,000円 + リース負債 0円 + 預かり金 0円 = 2,800,475,000円
ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 3,030円 × 調整後実効株式数 5,098,660株（発行済株式総数 5,098,660株 - 自己保有株式数 0株 = 5,098,660株、発行済株式総数 5,098,660株 - 自己保有株式数 0株） = 15,448,939,800円
ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
ページ生成時刻: 2026-04-15T13:25:38.527835052+00:00