2998 クリアル グロース 752円（2026/4/14） 次回決算発表予定 2026年5月15日

日足チャート

クリアル (2998)の日足チャート。左軸は信用残高比率、右軸は株価。信用需給は週次データを重ねて表示
チャート未生成

左軸は信用残高比率（%）、右軸は株価（円）です。赤線が信用買い残、青線が信用売り残で、信用需給は週次データを重ねています。株価は日本取引所グループ日報より取得しているため最大2営業日の遅延があります。

企業概要

不動産投資に関する資金調達から運用、売却に至る一連のプロセスをデジタル技術で効率化する資産運用プラットフォームを提供し、機関投資家及び個人投資家に安定した不動産投資機会を供給している。不動産ファンドオンラインマーケット「ＣＲＥＡＬ」、機関投資家向け「ＣＲＥＡＬ ＰＲＯ」、実物不動産投資サービス「ＣＲＥＡＬ ＰＢ」及び賃貸管理サービス等を展開している。

https://corp.creal.jp/

参考銘柄： イーグランド ミガロホールディングス フェイスネットワーク フォーライフ

ひと目まとめ

  • 予想PER 12.58倍

    業種平均 53.50倍

  • 実績PER 3.31倍

    業種平均 53.50倍

  • PBR 2.50倍

    業種平均 5.90倍

  • ROE 30.2%
  • 配当利回り ---
  • 時価総額 271億1200万円
  • ネットキャッシュ比率 0.37倍

    算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 17,913,011,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 0円 × 0.7 - 有利子負債 8,004,682,000円 - リース負債 0円 - 預かり金 0円） ÷ 株価 752円 × （発行済株式総数 36,053,200株 - 自己保有株式数 1,140株）

決算・業績のいま

直近決算概要

2026年3月期 第3四半期 2026年3月期 3Q実績

売上高を 100% とした比較

売上内容と利益率のバーグラフ

売上高 前年同期比（前年同粒度なし） ―
295億8485万円
原価
243億1413万円 売上比 82.2%
販管費
33億7350万円 売上比 11.4%
営業利益
18億9721万円 売上比 6.4%
利益率
経常利益
17億8700万円 売上比 6.0%
純利益
13億1548万円 売上比 4.4%
発表日 2026-02-13

会社予想修正履歴

修正なし

現在の四半期進捗

2026年3月期 / Q3 の累計実績と会社予想に対する達成率です。四半期短信を出さない会社は半期短信を使います。

売上高

累計実績 / 会社予想 / 達成率

累計実績
295億8485万円
会社予想
会社予想なし
達成率
会社予想なし
会社予想なし

営業利益

累計実績 / 会社予想 / 達成率

71.3%
累計実績
18億9721万円
会社予想
26億6000万円
達成率
71.3%

純利益

累計実績 / 会社予想 / 達成率

73.1%
累計実績
13億1548万円
会社予想
18億0000万円
達成率
73.1%
注記: 達成率は累計実績を会社予想で割った値です。マイナス値は 0% より左へはみ出して表示します。

直近の開示・報道

損益計算書

項目 実績 / 開示日 2026-02-13 2026年3月期 3Q 実績 / 開示日 2025-11-14 2026年3月期 中間 実績 / 開示日 2025-06-25 2025年3月期 通期
売上収益 295億8485万円 167億9437万円 418億2344万円
原価 243億1413万円 138億0849万円 361億5716万円
販売費ならびに一般管理費 33億7350万円 22億4236万円 36億9802万円
営業利益 18億9721万円 7億4352万円 19億6825万円
税引前利益 17億8762万円 7億1388万円 18億3061万円
親会社の所有者に帰属する当期利益 13億1548万円 5億2186万円 13億5139万円

株主還元・資本政策

配当

  • 配当金 未定

LLM要約 / 開示メモ

成長領域

  • 不動産ファンドオンラインマーケット「ＣＲＥＡＬ」を主軸とした成長（個人投資家向け不動産クラウドファンディング市場の拡大を背景に、登録会…
  • 機関投資家・超富裕層向け大型不動産投資サービス「ＣＲＥＡＬ ＰＲＯ」の成長（年間約33兆円の不動産証券化市場を対象）
  • 個人投資家向け中古区分レジデンス投資サービス「ＣＲＥＡＬ ＰＢ」の成長（DXによる業務効率化・差別化を通じた首都圏区分マンション市場で…

リスク

  • 不動産市場の動向（景気・金利・地価変動による業績への影響、不動産価格下落時の評価損リスク）
  • 新型コロナウイルス等の感染症の拡大（経済不況による資産運用ニーズの変動、不動産市況への影響）
  • 劣後出資を通じて案件売却時に損失が発生する可能性（当社が劣後出資部分の損失を優先的に負担）

投資 / M&A / 資本配分

  • 継続的なDX投資（「ＣＲＥＡＬ ｂｕｙｅｒ」、「ＣＲＥＡＬ ｃｏｎｃｉｅｒｇｅ」、「ＣＲＥＡＬ ｍａｎａｇｅｒ」等の自社システム開発・…
  • デジタル証券市場（不動産ST・デジタル社債）への参入に向けた臼木証券の完全子会社化とクリアル証券への社名変更、新サービス開始（2026…

信用需給

バリュエーション参考

5年後の期待株価

今のEPS成長率とPERが5年続くと仮定した場合の5年後の期待株価

5期分の年次EPS履歴が不足しているため CAGR を算出できません。

DCF法による1株価値

5年後株価ではなく、将来FCFFと終価を現在価値へ割り引いた参考値です。

算出 2026/03/29 14:52 JST

DCF の結論

5年後株価ではなく、将来キャッシュフローの現在価値ベースです。

品質 C

1株あたり理論株価（現在価値）

4,174円

+455.0% 現在株価に対して上方

現在株価
752円
評価差
+455.0%
算出基準期
2025/09/30
WACC
6.9%
永久成長率
1.0%
売上成長率
20.0%
EBIT率
4.7%

運転資本の直接項目に欠損があります。

前提を変えて再計算

フォーム送信後は Worker 上で 5 年 DCF を再計算します。

前提条件・詳細を表示 WACC、FCFF 予測、EV ブリッジ、感応度分析

前提条件

WACC 6.9%
永久成長率 1.0%
実効税率 26.4%
売上成長率 20.0%
営業利益率 4.7%
減価償却費率 0.1%
CAPEX比率 0.0%
運転資本比率 0.2%

5年 FCFF 予測

項目 Year 1Year 2Year 3Year 4Year 5
売上高 403.1億円464.5億円513.3億円542.8億円548.3億円
EBIT 19.0億円21.9億円24.2億円25.5億円25.8億円
NOPAT 14.0億円16.1億円17.8億円18.8億円19.0億円
減価償却費 38,929,866円44,866,670円49,577,671円52,428,387円52,952,671円
CAPEX 18,256,898円21,041,075円23,250,387円24,587,285円24,833,157円
運転資本増減 -41,233,628円13,440,644円10,665,482円6,453,886円1,186,954円
FCFF 14.6億円16.2億円17.9億円19.0億円19.2億円
現在価値 13.6億円14.2億円14.7億円14.6億円13.8億円

EV ブリッジ（現在価値）

  1. 予測 FCFF の現在価値 70.8億円
  2. 終価の現在価値 235.8億円
  3. 企業価値 EV 306.6億円
  4. 終価寄与率（終価PV / EV） 76.9%
  5. 非事業資産を加算 69.5億円
  6. 有利子負債を控除 -123.4億円
  7. 少数株主持分を控除 -0円
  8. 株主価値 252.8億円

終価依存度が高いため、前提に敏感です。

発行済株式数 6,056,000株
1株価値（現在価値） 4,174円

感応度分析

行: 永久成長率 / 列: WACC

g \\ WACC 4.9%5.9%6.9%7.9%8.9%
0.0% 5,453円 4,357円 3,579円 2,998円 2,548円
0.5% 6,059円 4,751円 3,853円 3,198円 2,699円
1.0% 6,820円 5,227円 4,174円 3,426円 2,868円
1.5% 7,805円 5,810円 4,554円 3,690円 3,060円
2.0% 9,129円 6,543円 5,011円 3,999円 3,280円

株価指標の目安

実績PER3.31倍

過去3年間レンジ

3.05162.17
PBR2.50倍

過去3年間レンジ

2.31122.70

貸借対照表（BS）

最新財務スナップショット

最新表示: 2026年3月期 3Q（開示日 2026-02-13）

総資産

515億4234万円

負債合計

407億1472万円

純資産

108億2762万円

資産の中身

流動資産

491億8453万円

総資産比 95.4%

  • 現金及び現金同等物 179億1301万円
  • 在庫（棚卸商品） 263万円
  • その他流動資産 312億6889万円

固定資産

23億5780万円

総資産比 4.6%

  • その他固定資産 23億5780万円

負債・純資産の中身

負債

407億1472万円

  • 有利子負債 80億0468万円
  • その他負債 327億1003万円

純資産

108億2762万円

自己資本比率 21%

  • 純資産 108億2762万円

深掘り情報

長期財務

営業CF・投資CF・財務CF・現金・現金等価物・フリーCFの推移です。

クリアル (2998) の長期財務チャート

純資産の推移

決算期 純資産 グラフ
2025年3月期 52億7377万円

1株利益の推移

決算期 EPS グラフ
2025年3月期 227.23円

セグメント分析

2026年3月期 / 2025/12/31 / --- / ---

docId: 140120260212557273 開示: 2026/02/13 14:00:00
セグメント明細はありません。

主要株主

株主構成

2025年3月31日の有価証券報告書より

順位株主名持株比率
1
徳山　明成(常任代理人 みずほ証券株式会社)
24.76%
2
SBIホールディングス株式会社
19.38%
3
横田　大造
6.59%
4
株式会社日本カストディ銀行（信託口）
6.30%
5
金子　好宏
5.29%
6
櫻井　聖仁
5.14%
7
日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）
3.09%
8
清板　大亮
1.55%
9
日本証券金融株式会社
1.54%
10
太田　智彬
1.44%

主要な設備・不動産

主要な設備・不動産

2025年3月31日の有価証券報告書より

設備名（所在地）内容帳簿価額
事業所名 (所在地)（事業所名 (所在地)）
設備の内容: 設備の内容 2025年３月31日 現在 従業員数 (名): 従業員数 (名)
帳簿価額(千円): 建物及び構築物 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): 工具、器具及び備品 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): 土地 (面積㎡) 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): リース資産 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): ソフトウエア 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): 合計
本社 (東京都港区)（本社 (東京都港区)）
設備の内容: 本社 2025年３月31日 現在 従業員数 (名): 156
帳簿価額(千円): 45,761 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): 15,114 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): － ( －) 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): 13,821 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): 969 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): 75,667
駒込店舗 (東京都豊島区)（駒込店舗 (東京都豊島区)）
設備の内容: 賃貸施設 2025年３月31日 現在 従業員数 (名): －
帳簿価額(千円): 28,867 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): － 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): 91,809 (37.91) 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): － 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): － 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): 120,676
住吉店舗 (東京都江東区)（住吉店舗 (東京都江東区)）
設備の内容: 賃貸施設 2025年３月31日 現在 従業員数 (名): －
帳簿価額(千円): 91,664 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): － 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): 116,162 (67.27) 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): － 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): － 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): 207,827
王子レジデンス (東京都北区)（王子レジデンス (東京都北区)）
設備の内容: 賃貸施設 2025年３月31日 現在 従業員数 (名): －
帳簿価額(千円): 261,074 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): － 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): 283,439 (144.37) 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): － 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): － 2025年３月31日 現在 帳簿価額(千円): 544,514
レイサー沖縄那覇美栄橋 (沖縄県那覇市)（レイサー沖縄那覇美栄橋 (沖縄県那覇市)）
設備の内容: ホテル
2025年３月31日 現在 土地面積 (㎡): － 2025年３月31日 現在 建物面積 (㎡): 1,079.22
レイサー沖縄那覇泊ふ頭 (沖縄県那覇市)（レイサー沖縄那覇泊ふ頭 (沖縄県那覇市)）
設備の内容: ホテル
2025年３月31日 現在 土地面積 (㎡): － 2025年３月31日 現在 建物面積 (㎡): 965.36

注記 / 定義 / 算出式

詳細を表示
  • 日足チャートの信用需給は週次データを重ねて表示しています。
  • 5年後の期待株価は将来時点の想定株価、DCF は現在価値ベースの目安として分けて表示しています。
  • 会計基準: 日本基準（JGAAP）
  • ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ 9,908,329,000円 ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 27,111,149,120円 = 0.365倍
  • 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 17,913,011,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券調整後額 0円 = 17,913,011,000円
  • 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 0円 × 0.7 = 0円
  • 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 17,913,011,000円 - 即時返済金融債務 8,004,682,000円 = 9,908,329,000円
  • 即時返済金融債務 = 有利子負債 8,004,682,000円 + リース負債 0円 + 預かり金 0円 = 8,004,682,000円
  • ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 752円 × 調整後実効株式数 36,052,060株（発行済株式総数 36,053,200株 - 自己保有株式数 1,140株 = 36,052,060株、発行済株式総数 36,053,200株 - 自己保有株式数 1,140株） = 27,111,149,120円
  • ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
  • 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
  • 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
  • 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
  • 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
  • ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
  • 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
  • ページ生成時刻: 2026-04-15T13:25:38.527835052+00:00