8908 毎日コムネット スタンダード 915円（2026/4/14）
日足チャート
チャート未生成
貸借 信用倍率 36.86倍
左軸は信用残高比率（%）、右軸は株価（円）です。赤線が信用買い残、青線が信用売り残で、信用需給は週次データを重ねています。株価は日本取引所グループ日報より取得しているため最大2営業日の遅延があります。
企業概要
大学生を中心とした学生を対象に学生向け賃貸住宅の開発と運営管理を行う不動産ソリューション事業及び学生の課外活動支援と新卒採用支援を行う学生生活ソリューション事業を展開する。不動産ソリューション事業では学生向け賃貸住宅のサブリース契約や入居予約システム、自然エネルギー発電を、エネルギーマネジメント部門では太陽光発電施設を、学生生活ソリューション事業では合宿旅行企画や採用コンサルティング、採用システム提供を主なサービスとしている。
参考銘柄： シーラホールディングス プロパスト ＧＬＣ ＧＲＯＵＰ ランド
ひと目まとめ
- 予想PER 10.02倍
業種平均 18.30倍
- 実績PER 10.08倍
業種平均 18.30倍
- PBR 1.20倍
業種平均 0.80倍
- ROE 12.7%
- 配当利回り 3.5%
- 時価総額 164億7000万円
- ネットキャッシュ比率 -0.11倍
算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 11,199,080,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 0円 × 0.7 - 有利子負債 12,970,323,000円 - リース負債 0円 - 預かり金 0円） ÷ 株価 915円 × （発行済株式総数 18,000,000株 - 自己保有株式数 753,594株）
決算・業績のいま
直近決算概要
売上高を 100% とした比較
売上内容と利益率のバーグラフ
原価
147億0173万円
売上比 78.2%
販管費
30億0952万円
売上比 16.0%
営業利益
10億9321万円
売上比 5.8%
利益率
経常利益
9億6500万円
売上比 5.1%
純利益
6億6617万円
売上比 3.5%
発表日 2026-04-10
会社予想修正履歴
修正なし
現在の四半期進捗
2026年5月期 / Q3 の累計実績と会社予想に対する達成率です。四半期短信を出さない会社は半期短信を使います。
売上高
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 188億0447万円
- 会社予想
- 264億0000万円
- 達成率
- 71.2%
営業利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 10億9321万円
- 会社予想
- 26億0000万円
- 達成率
- 42.0%
純利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 6億6617万円
- 会社予想
- 16億1000万円
- 達成率
- 41.4%
注記: 達成率は累計実績を会社予想で割った値です。マイナス値は 0% より左へはみ出して表示します。
直近の開示・報道
- 2026年５月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結) TDNET
- 自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの） EDINET
- 自己株式の取得状況に関するお知らせ PDF TDNET
- 自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの） EDINET
- 自己株式立会外買付取引(ToSTNeT-3)による自己株式の取得結果に関するお知らせ PDF TDNET
- 自己株式立会外買付取引(ToSTNeT-3)による自己株式の買付けに関するお知らせ PDF TDNET
- 自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの） EDINET
- 自己株式の取得状況に関するお知らせ TDNET
- 自己株式取得に係る事項の決定に関するお知らせ PDF TDNET
- 半期報告書－第48期(2025/06/01－2026/05/31) EDINET
- 2026年５月期 第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結） TDNET
- 訂正有価証券報告書－第47期(2024/06/01－2025/05/31) EDINET
- 訂正有価証券報告書－第46期(2023/06/01－2024/05/31) EDINET
- 訂正有価証券報告書－第45期(2022/06/01－2023/05/31) EDINET
- 訂正有価証券報告書－第44期(2021/06/01－2022/05/31) EDINET
- 訂正有価証券報告書－第43期(2020/06/01－2021/05/31) EDINET
- 臨時報告書 TDNET
- 内部統制報告書－第47期(2024/06/01－2025/05/31) TDNET
- 有価証券報告書－第47期(2024/06/01－2025/05/31) TDNET
損益計算書
| 項目 | 2026年5月期 3Q | 2026年5月期 中間 | 2025年5月期 通期 |
|---|---|---|---|
| 売上収益 | 188億0447万円 | 94億0779万円 | 222億5505万円 |
| 原価 | 147億0173万円 | 69億0982万円 | 154億6549万円 |
| 販売費ならびに一般管理費 | 30億0952万円 | 19億9359万円 | 42億6949万円 |
| 営業利益 | 10億9321万円 | 5億0436万円 | 25億2006万円 |
| 税引前利益 | 9億7487万円 | 4億2359万円 | 23億8582万円 |
| 親会社の所有者に帰属する当期利益 | 6億6617万円 | 2億9338万円 | 15億9952万円 |
株主還元・資本政策
LLM要約 / 開示メモ
成長領域
- 不動産ソリューション事業を成長の中軸として経営資源を集中投資（中期経営計画2024～2029） 不動産デベロップメント部門
- 学生生活ソリューション事業における成長領域 課外活動ソリューション部門
リスク
- 不動産ソリューション事業について サブリース契約のリスク
- 経営成績の変動について 季節変動性
- 少子化の影響
投資 / M&A / 資本配分
投資・M&A・資本配分の具体策は確認できません。
信用需給
バリュエーション参考
5年後の期待株価
今のEPS成長率とPERが5年続くと仮定した場合の5年後の期待株価
5期分の年次EPS履歴が不足しているため CAGR を算出できません。
DCF法による1株価値
5年後株価ではなく、将来FCFFと終価を現在価値へ割り引いた参考値です。
算出 2026/03/29 14:52 JST
DCF の結論
5年後株価ではなく、将来キャッシュフローの現在価値ベースです。
1株あたり理論株価（現在価値）
1,536円
+67.9% 現在株価に対して上方
- 現在株価
- 915円
- 評価差
- +67.9%
- 算出基準期
- 2025/11/30
- WACC
- 3.7%
- 永久成長率
- 1.0%
- 売上成長率
- 5.2%
- EBIT率
- 5.4%
主要項目を直接取得できています。
前提を変えて再計算
フォーム送信後は Worker 上で 5 年 DCF を再計算します。
前提条件・詳細を表示 WACC、FCFF 予測、EV ブリッジ、感応度分析
前提条件
| WACC | 3.7% |
|---|---|
| 永久成長率 | 1.0% |
| 実効税率 | 32.9% |
| 売上成長率 | 5.2% |
| 営業利益率 | 5.4% |
| 減価償却費率 | 4.3% |
| CAPEX比率 | 3.8% |
| 運転資本比率 | -0.1% |
5年 FCFF 予測
| 項目 | Year 1 | Year 2 | Year 3 | Year 4 | Year 5 |
|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 198.0億円 | 206.2億円 | 212.7億円 | 217.0億円 | 219.2億円 |
| EBIT | 10.6億円 | 11.1億円 | 11.4億円 | 11.6億円 | 11.8億円 |
| NOPAT | 7.1億円 | 7.4億円 | 7.6億円 | 7.8億円 | 7.9億円 |
| 減価償却費 | 8.5億円 | 8.8億円 | 9.1億円 | 9.3億円 | 9.4億円 |
| CAPEX | 7.4億円 | 7.7億円 | 8.0億円 | 8.1億円 | 8.2億円 |
| 運転資本増減 | -696,370円 | -584,629円 | -454,708円 | -309,772円 | -153,785円 |
| FCFF | 8.2億円 | 8.5億円 | 8.8億円 | 8.9億円 | 9.0億円 |
| 現在価値 | 7.9億円 | 7.9億円 | 7.9億円 | 7.8億円 | 7.6億円 |
EV ブリッジ（現在価値）
- 予測 FCFF の現在価値 39.0億円
- 終価の現在価値 287.4億円
- 企業価値 EV 326.3億円
- 終価寄与率（終価PV / EV） 88.1%
- 非事業資産を加算 78.3億円
- 有利子負債を控除 -131.7億円
- 少数株主持分を控除 -2.3億円
- 株主価値 270.7億円
終価依存度が高いため、前提に敏感です。
発行済株式数 17,622,900株
1株価値（現在価値） 1,536円
感応度分析
行: 永久成長率 / 列: WACC
| g \\ WACC | 1.7% | 2.7% | 3.7% | 4.7% | 5.7% |
|---|---|---|---|---|---|
| 0.0% | 2,774円 | 1,606円 | 1,078円 | 777円 | 582円 |
| 0.5% | 4,031円 | 2,010円 | 1,271円 | 887円 | 653円 |
| 1.0% | 7,210円 | 2,658円 | 1,536円 | 1,028円 | 738円 |
| 1.5% | 0円 | 3,867円 | 1,925円 | 1,214円 | 845円 |
| 2.0% | 0円 | 6,925円 | 2,548円 | 1,469円 | 980円 |
株価指標の目安
実績PER10.08倍
過去3年間レンジ
7.7110.41
PBR1.20倍
過去3年間レンジ
0.921.24
貸借対照表（BS）
最新財務スナップショット
最新表示: 2026年5月期 3Q（開示日 2026-04-10）
総資産
311億3726万円
負債合計
179億9884万円
純資産
131億3842万円
資産の中身
流動資産
229億0699万円
総資産比 73.6%
- 現金及び現金同等物 111億9908万円
- 在庫（棚卸商品） 1億3119万円
- その他流動資産 115億7671万円
固定資産
82億3027万円
総資産比 26.4%
- その他固定資産 82億3027万円
負債・純資産の中身
負債
179億9884万円
- 有利子負債 129億7032万円
- その他負債 50億2852万円
純資産
131億3842万円
自己資本比率 42.2%
- 純資産 131億3842万円
深掘り情報
長期財務
営業CF・投資CF・財務CF・現金・現金等価物・フリーCFの推移です。
純資産の推移
| 決算期 | 純資産 | グラフ |
|---|---|---|
| 2025年5月期 | 133億4977万円 | |
| 2024年5月期 | 122億6033万円 |
1株利益の推移
| 決算期 | EPS | グラフ |
|---|---|---|
| 2025年5月期 | 90.76円 |
セグメント分析
2026年5月期 / 2026/02/28 / --- / ---
セグメント明細はありません。
主要株主
株主構成
2025年5月31日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 株式会社ＫＪホールディングス | 24.46% |
2 | 伊藤 守 | 12.89% |
3 | 原 利典 | 12.89% |
4 | 公益財団法人ＭＡＩＣＯＭミライを応援学生奨学財団 | 3.69% |
5 | 公益財団法人ＭＡＩＣＯＭひとり暮らし学生奨学財団 | 3.69% |
6 | 株式会社ＵＨ Ｐａｒｔｎｅｒｓ ２ | 2.62% |
7 | 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 1.51% |
8 | 株式会社みずほ銀行(常任代理人 ㈱日本カストディ銀行) | 1.36% |
9 | 株式会社三菱ＵＦＪ銀行 | 1.36% |
10 | 遠藤 司 | 1.20% |
保有株式
保有株式
2025年5月31日の有価証券報告書より。保有株数の基準日と終値日は各行に併記しています。
| 銘柄 | 帳簿額 / 保有株数 | 時価 / 差額 | 保有目的 |
|---|---|---|---|
松井建設㈱
解決先: 松井建設 (1810) | 保有株数: 100,000株
基準日: 2025-05-31
帳簿額: 1億1160万円
相互保有: 無 | 終値: ￥1,594 (2026-04-14)
時価: 1億5940万円
帳簿差額: +4780万円 | 不動産ソリューション事業の成長のためゼネコンとの関係強化を目的に株式を保有しており、定量的な保有効果は、受取配当金及び営業取引であります。 |
㈱みずほフィナンシャルグループ
解決先: みずほフィナンシャルグループ (8411) | 保有株数: 1,658株
基準日: 2025-05-31
帳簿額: 663万円
相互保有: 無 | 終値: ￥6,790 (2026-04-14)
時価: 1125万円
帳簿差額: +462万円 | 円滑な取引継続のため保有しており、定量的な保有効果は、受取配当金及び営業取引であります。 |
主要な設備・不動産
主要な設備・不動産
2025年5月31日の有価証券報告書より
| 設備名（所在地） | 内容 | 帳簿価額 |
|---|---|---|
本社 （東京都千代田区）（本社 （東京都千代田区）） | セグメントの 名称: 本社機能 不動産ソリュ ーション事業
設備の内容: 統括管理 施設 販売業務 施設
従業員数 （名）: 23 (－) | 帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 35,423
帳簿価額（千円） 工具、器具及び備品: 12,289
帳簿価額（千円） その他: 132,702
帳簿価額（千円） 合計: 180,415 |
東京駅前センター （東京都中央区）（東京駅前センター （東京都中央区）） | セグメントの 名称: 不動産ソリュ ーション事業
設備の内容: 販売業務 施設
従業員数 （名）: 57 (2) | 帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 6,954
帳簿価額（千円） 工具、器具及び備品: 7,405
帳簿価額（千円） その他: 37,220
帳簿価額（千円） 合計: 51,580 |
新宿旅行センター スポーツイベントデスク （東京都新宿区）（新宿旅行センター スポーツイベントデスク （東京都新宿区）） | セグメントの 名称: 学生生活ソリ ューション事業
設備の内容: 販売業務 施設
従業員数 （名）: 42 (－) | 帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 13,302
帳簿価額（千円） 工具、器具及び備品: 10,682
帳簿価額（千円） その他: 47,120
帳簿価額（千円） 合計: 71,106 |
新宿駅前センター （東京都新宿区）（新宿駅前センター （東京都新宿区）） | セグメントの 名称: 不動産ソリュ ーション事業
設備の内容: 販売業務 施設
従業員数 （名）: 1 (－) | 帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 661
帳簿価額（千円） 工具、器具及び備品: 48
帳簿価額（千円） その他: 66,890
帳簿価額（千円） 合計: 67,600 |
神奈川営業所 （神奈川県 横浜市神奈川区）（神奈川営業所 （神奈川県 横浜市神奈川区）） | セグメントの 名称: 不動産ソリュ ーション事業
設備の内容: 販売業務 施設
従業員数 （名）: 1 (－) | 帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: －
帳簿価額（千円） 工具、器具及び備品: －
帳簿価額（千円） その他: 120
帳簿価額（千円） 合計: 120 |
本社 (東京都 新宿区)（本社 (東京都 新宿区)） | セグメント の名称: 本社機能 不動産ソリューション事業
従業員数 （名）: 26 (－) | 帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: －
帳簿価額（千円） 工具、器具及び備品: 614
帳簿価額（千円） その他: －
帳簿価額（千円） 合計: 614 |
本社 (東京都 千代田区)（本社 (東京都 千代田区)） | セグメント の名称: 本社機能 不動産ソリューション事業
従業員数 （名）: － (－) | 帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: －
帳簿価額（千円） 工具、器具及び備品: －
帳簿価額（千円） その他: －
帳簿価額（千円） 合計: － |
本社及び １事業所 (東京都 千代田区他)（本社及び １事業所 (東京都 千代田区他)） | セグメント の名称: 本社機能 学生生活ソリュ ーション事業
従業員数 （名）: 108 (－) | 帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 55,864
帳簿価額（千円） 工具、器具及び備品: 24,834
帳簿価額（千円） その他: 89,236
帳簿価額（千円） 合計: 169,934 |
自社株買い履歴
1つの決議枠ごとに、進捗と着地をまとめて表示しています。
完了
80点 / 金額ベース
開始 2026/01/26
実際終了 2026/02/17
当初期限 2026/05/31
金額達成率
80.1%
￥400,289,000 / ￥500,000,000
株数達成率
86.1%
430,700株 / 500,000株
月次進捗
開示イベント
- 2026/04/01 monthly_progress 自己株式の取得状況に関するお知らせ
- 2026/04/01 monthly_progress 自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの）
- 2026/02/17 ToSTNeT-3 約定 自己株式立会外買付取引(ToSTNeT-3)による自己株式の取得結果に関するお知らせ
- 2026/02/16 ToSTNeT-3 注文 自己株式立会外買付取引(ToSTNeT-3)による自己株式の買付けに関するお知らせ
- 2026/02/04 monthly_progress 自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの）
- 2026/01/22 枠設定 自己株式取得に係る事項の決定に関するお知らせ
注記 / 定義 / 算出式
詳細を表示
- 日足チャートの信用需給は週次データを重ねて表示しています。
- 5年後の期待株価は将来時点の想定株価、DCF は現在価値ベースの目安として分けて表示しています。
- 会計基準: 日本基準（JGAAP）
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ -1,771,243,000円 ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 15,780,461,490円 = -0.112倍
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 11,199,080,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券調整後額 0円 = 11,199,080,000円
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 0円 × 0.7 = 0円
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 11,199,080,000円 - 即時返済金融債務 12,970,323,000円 = -1,771,243,000円
- 即時返済金融債務 = 有利子負債 12,970,323,000円 + リース負債 0円 + 預かり金 0円 = 12,970,323,000円
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 915円 × 調整後実効株式数 17,246,406株（発行済株式総数 18,000,000株 - 自己保有株式数 753,594株 = 17,246,406株、発行済株式総数 18,000,000株 - 自己保有株式数 753,594株） = 15,780,461,490円
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
- 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
- ページ生成時刻: 2026-04-15T13:25:38.527835052+00:00