1435 / スタンダード
robot home
推計時価総額
約150億円
概要
| 配当利回り(今期予想) | 1.2% |
|---|---|
| 浮動株時価総額 | 推計 62億円上から99.5%付近・年間売買代金回転率 2.82(単純年換算・観測9か月) |
| ネットキャッシュ比率 | -0.01倍算出根拠: 当サイト独自のネットキャッシュ比率 = (現金及び預金 4,012,045,000円 + 投資有価証券 1,107,783,000円 × 0.7 - 有利子負債 5,002,321,000円) ÷ 公開時価総額 15,491,590,000円 |
| リターン/リスク偏差値 | 43.8全銘柄平均50・平均 |
企業概要
先端技術を活用したデジタルトランスフォーメーションにより不動産関連サービスを提供し、多様な生活ニーズに応える利便性を高めている。AI・IoTを活用した賃貸経営プラットフォーム「robot home」や賃貸管理RPAシステム「robot home for PM」、DX総合支援サービスを展開する。
EPSとPERの推移

| EPS(会社予想) | 22.25円 |
|---|
対象決算期: 2026/01/01〜2026/12/31(連結)
PER=終値÷EPS。会社通期予想を優先し、利用できない期間は公表済み通期実績を使用。EPSが0以下の期間はPERを表示しない。
左軸はPER、右軸はEPSで、目盛りは独立しています。会社予想は実線、通期実績は破線です。
業績・決算
今期業績予想
| 指標 | 前期実績2025年12月期 | 今期予想2026年12月期 |
|---|---|---|
| 売上高 | 240億6800万円 | 350億0000万円 |
| 営業利益 | 17億6600万円 | 24億0000万円 |
| 経常利益 | 17億8700万円 | 22億0000万円 |
| 当期純利益 | 19億8900万円 | 20億0000万円 |
| 1株当たり配当 | 2円 | 2円 |
この予想期の修正履歴なし
現在の四半期進捗
| 売上高 | 営業利益 | 当期純利益 |
|---|---|---|
|
|
|
四半期実績の前年同期比較
| 指標 | 実績 | 前年同期比 |
|---|---|---|
| 売上高 | 92億3300万円 | +84.1% |
| 売上原価 | — | — |
| 販管費 | — | — |
| 営業利益 | 3億8700万円 | +430.1% |
開示情報
開示資料の要点
事業概要
先端技術を活用したデジタルトランスフォーメーションにより不動産関連サービスを提供し、多様な生活ニーズに応える利便性を高めている。
成長・重点領域
- AI・IoT事業とrobot home事業の両方で売上高が大幅増(連結売上高
- 土地から選べるアパート経営「robot home」の継続開発・運用によるプラットフォーム拡大(新築・中古物件供給、賃貸管理受託、売却・再投資の好循環成長サイクル)
- ストック領域の強化(賃貸管理RPAシステム「robot home for PM」活用による業務効率化、メンテナンス・自社保証シェア拡大)
主なリスク
- 不動産市況の変動(景気・金利・地価・税制改正による入居率悪化、家賃下落、金利負担増)
- 競合他社の参入(プラットフォーム事業での価格競争、会員獲得コスト増)
- 技術革新への対応遅れ(IT技術進展や規制変化による競争力低下)
投資・M&A・資本配分
- 投資規模:当連結会計年度の研究開発費49,844千円(前年68,131千円、各セグメントに共通するためセグメント別記載なし)
- 分野
中期経営計画
- 開示
- TDNET / 2026/02/12
- 計画名
- 中期経営計画2028
- 対象期間
- 2026年度から2028年度
筋肉質な財務・組織基盤の強化と積極的なM&Aの推進を基本方針としています。AI・IoT事業ではアプリケーション機能の向上や研究開発投資を主として成長基盤を強化し、robot home事業では高水準のキャッシュ創出力の追求と体験価値の向上を目指します。2028年12月期までの連結売上高、連結営業利益、開発棟数、管理戸数の目標を定めています。
重点施策
- 筋肉質な財務・組織基盤の強化
- 積極的なM&Aの推進
- AI・IoT事業におけるアプリケーション機能の向上およびAI、テクノロジー分野への研究開発投資
- robot home事業における高水準のキャッシュ創出力の追求
- 土地から選べるアパート経営「robot home」の体験価値の向上
財務目標
- 2026年12月期 連結売上高 35,000百万円、連結営業利益 2,400百万円、開発棟数 160棟、管理戸数 29,900戸
- 2027年12月期 連結売上高 47,000百万円、連結営業利益 3,200百万円、開発棟数 230棟、管理戸数 32,200戸
- 2028年12月期 連結売上高 60,000百万円、連結営業利益 4,100百万円、開発棟数 310棟、管理戸数 35,300戸
投資・資本配分
- AI、テクノロジー分野への研究開発投資
有価証券報告書と決算短信の差分
1) 有報にのみ記載されている内容
- 提出書類の詳細(表紙、根拠条文、提出先、提出日、事業年度、会社名、代表者、所在地、電話番号、事務連絡者、縦覧場所)
- 主要な経営指標等の推移(連結・個別、16期~20期の詳細、数値・注記)
- 沿革(2006年1月~2024年4月の詳細)
- 事業の内容(事業系統図、AI・IoT事業・robot home事業の詳細説明)
- 関係会社の状況(名称、住所、資本金、事業内容、議決権割合、関係内容、注記)
- 従業員の状況(連結・個別、セグメント別、平均年齢・勤続年数・給与、管理職女性割合等)
- 労働組合の状況
- 経営方針、経営環境、対処すべき課題(コーポレートガバナンス、コンプライアンス、IT人材、事業拡大等)
- サステナビリティに関する考え方及び取組(ガバナンス、戦略、人材、リスク管理、指標・目標)
- 事業等のリスク(13項目の詳細)
- 経営者による財政状態・経営成績・キャッシュ・フローの分析(詳細分析)
- 重要な契約等
- 研究開発活動(研究開発費49,844千円)
- 設備の状況(設備投資概要、主要設備、国内子会社、新設・除却計画)
- 株式等の状況(株式総数、新株予約権、発行済株式総数・資本金等の推移、所有者別・大株主、議決権、自己株式)
- 配当政策(詳細)
- コーポレート・ガバナンスの状況等(概要、役員状況、社外役員、監査状況、役員報酬、株式保有状況)
- 経理の状況(財務諸表作成方法、監査証明、特段の取組)
- 提出会社の株式事務の概要
- 提出会社の参考情報(親会社等、提出書類)
2) 有報の方が詳細に記載されている内容
- 連結経営指標(キャッシュ・フロー、従業員数・臨時雇用者数、注記5項目)
- 個別経営指標(配当性向、株主総利回り、最高・最低株価、注記6項目)
- 従業員状況(セグメント別詳細、平均年齢・勤続年数・給与、女性割合)
- 経営成績分析(セグメント別詳細、受注・販売実績、正常値ベース)
- 財政状態分析(資産・負債・純資産の増減要因詳細)
- キャッシュ・フロー分析(各活動の増減要因詳細)
- 重要な会計上の見積り(繰延税金資産の詳細)
- 注記事項(連結範囲、会計方針、棚卸資産、引当金、収益認識、リスク管理、金融商品、税効果、資産除去債務、セグメント詳細)
- 個別財務諸表(貸借対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、附属明細表、注記事項詳細)
直近の開示・ニュース
開示日時は日本時間で表示しています。
大量保有・その他EDINET
決算・業績(過去分)
資本政策(過去分)
大量保有・その他EDINET(過去分)
- TDNET2026年6月度月次KPI(速報)に関するお知らせ

- TDNET2026年5月度月次KPI(速報)に関するお知らせ

- TDNET2026年4月度月次KPI(速報)に関するお知らせ

- TDNET中東情勢の緊迫化に伴う当社への影響のお知らせ

- EDINET自己株券買付状況報告書(法24条の6第1項に基づくもの)
- EDINET臨時報告書
- EDINET訂正内部統制報告書-第20期(2025/01/01-2025/12/31)
- EDINET確認書
- EDINET内部統制報告書-第20期(2025/01/01-2025/12/31)
- EDINET有価証券報告書-第20期(2025/01/01-2025/12/31)
- EDINET自己株券買付状況報告書(法24条の6第1項に基づくもの)
- TDNET会計監査人の選任に関するお知らせ

株価水準・株主還元
株価水準
| PBR | 1.36倍スタンダード市場・不動産平均: 0.80倍株価純資産倍率 |
|---|
財務・長期推移
収益性・資本効率
| ROE(通期実績) | 19.4%自己資本利益率 |
|---|---|
| ROIC(半期実績) | —投下資本利益率 |
| 自己資本比率(半期実績) | 57.5%純資産 / 総資産 |
| D/Eレシオ(半期実績) | —有利子負債 / 自己資本 |
ROE分解
売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ
| 売上高純利益率 | 2.6% |
|---|---|
| 総資産回転率 | 0.48回 |
| 財務レバレッジ | 1.74倍 |
資産 193億6900万円
- 現金及び現金同等物 40億1204万円
- 在庫 ---
- 投資有価証券 11億0778万円
負債 82億4088万円
- 有利子負債 50億0232万円
純資産 111億2800万円
キャッシュフロー推移

従業員数と生産性の推移

純資産とROE, ROICの推移

EPS、営業利益率、純利益率の推移

| 決算期 | EPS(円) |
|---|---|
| 2024年12月期 | 10.16 |
| 2023年12月期 | 9.86 |
| 2022年12月期 | 8.00 |
| 2021年12月期 | 4.12 |
| 2020年12月期 | -11.14 |
| 2019年12月期 | -163.11 |
| 2018年12月期 | 9.70 |
過去3年平均+12.69% (CAGR・通期実績)
企業詳細・比較
主要株主
株主構成
2025年12月31日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 古木 大咲 | 44.44% |
2 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 4.95% |
3 | 清板 大亮 | 2.95% |
4 | 石井 啓子 | 2.32% |
5 | ケイアイスター不動産株式会社 | 1.90% |
6 | 公益財団法人石井育英会 | 1.09% |
7 | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 0.75% |
8 | 楽天証券株式会社 | 0.61% |
9 | 山本 千賀子 | 0.44% |
10 | 佐伯 幸祐 | 0.44% |
11 | 吉村 直也 | 0.44% |
保有株式
時価 約1億円 含み損 7308万円 2025年12月31日の有価証券報告書
| 銘柄 | 帳簿額 / 保有株数 | 時価 / 差額 | 保有目的 |
|---|---|---|---|
保有株数: 21,000株
帳簿額: 1億3818万円
相互保有: 有 | 時価: 約1億円
帳簿差額: -7308万円 | 取引先企業と安定的かつ継続的な取引関係を維持するため。 |
主要設備・不動産
2024年12月31日開示の有価証券報告書より
| 設備名(所在地) | 内容 | 帳簿価額 |
|---|---|---|
本社 (東京都中央区) | セグメントの名称: AI・IoT事業 robot home事業 全社共通 | 帳簿価額(千円) 建物: 238,280
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 8,293 (43)
帳簿価額(千円) リース 資産: 5,752
帳簿価額(千円) その他: 114,624
帳簿価額(千円) 合計: 366,950 |
東京オフィス (東京都中央区) | セグメントの名称: robot home事業 全社共通 | 帳簿価額(千円) 建物: 59,934
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): ―
帳簿価額(千円) リース 資産: 893
帳簿価額(千円) その他: 14,146
帳簿価額(千円) 合計: 74,974 |
福岡支店 (福岡県福岡市) | セグメントの名称: robot home事業 | 帳簿価額(千円) 建物: 469,254
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 628,581 (3,601)
帳簿価額(千円) リース 資産: ―
帳簿価額(千円) その他: 676
帳簿価額(千円) 合計: 1,098,512 |
名古屋支店 (愛知県名古屋市) | セグメントの名称: robot home事業 | 帳簿価額(千円) 建物: 32,241
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): ―
帳簿価額(千円) リース 資産: ―
帳簿価額(千円) その他: 5,316
帳簿価額(千円) 合計: 37,557 |
大阪支店 (大阪府大阪市) | セグメントの名称: robot home事業 | 帳簿価額(千円) 建物: 28,932
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): ―
帳簿価額(千円) リース 資産: ―
帳簿価額(千円) その他: 6,580
帳簿価額(千円) 合計: 35,512 |
仙台支店 (宮城県仙台市) | セグメントの名称: robot home事業 | 帳簿価額(千円) 建物: ―
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): ―
帳簿価額(千円) リース 資産: 297
帳簿価額(千円) その他: 418
帳簿価額(千円) 合計: 715 |
本社 (東京都中央区) | セグメントの 名称: AI・IoT事業
設備の内容: robot home kitシステム等
従業員数(名): 7 〔―〕 | 帳簿価額(千円) 建物及び構築物: ―
帳簿価額(千円) 機械装置及び 運搬具: ―
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): ―
帳簿価額(千円) ソフトウェア: 71,265
帳簿価額(千円) その他: ―
帳簿価額(千円) 合計: 71,265 |
本社 (東京都中央区) | セグメントの 名称: robot home事業
設備の内容: メンテナンス用機材他
従業員数(名): 30 〔16〕 | 帳簿価額(千円) 建物及び構築物: ―
帳簿価額(千円) 機械装置及び 運搬具: ―
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): ―
帳簿価額(千円) ソフトウェア: ―
帳簿価額(千円) その他: 45
帳簿価額(千円) 合計: 45 |
本社 (東京都中央区) | セグメントの 名称: robot home事業
設備の内容: その他
従業員数(名): 4 〔―〕 | 帳簿価額(千円) 建物及び構築物: ―
帳簿価額(千円) 機械装置及び 運搬具: ―
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): ―
帳簿価額(千円) ソフトウェア: ―
帳簿価額(千円) その他: 27
帳簿価額(千円) 合計: 27 |
本社 (東京都中央区) | セグメントの 名称: robot home事業
設備の内容: その他
従業員数(名): 34 〔―〕 | 帳簿価額(千円) 建物及び構築物: ―
帳簿価額(千円) 機械装置及び 運搬具: ―
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): ―
帳簿価額(千円) ソフトウェア: ―
帳簿価額(千円) その他: ―
帳簿価額(千円) 合計: ― |
本社 (大阪府吹田市) | セグメントの 名称: robot home事業
設備の内容: コインパーキング設備他
従業員数(名): 10 〔5〕 | 帳簿価額(千円) 建物及び構築物: 56,555
帳簿価額(千円) 機械装置及び 運搬具: 5,733
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 4,968 (209)
帳簿価額(千円) ソフトウェア: ―
帳簿価額(千円) その他: 317
帳簿価額(千円) 合計: 67,575 |
本社 (東京都港区) | セグメントの 名称: AI・IoT事業
設備の内容: その他
従業員数(名): 9 〔―〕 | 帳簿価額(千円) 建物及び構築物: ―
帳簿価額(千円) 機械装置及び 運搬具: ―
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): ―
帳簿価額(千円) ソフトウェア: ―
帳簿価額(千円) その他: ―
帳簿価額(千円) 合計: ― |
データの見方・算出方法
注記・定義・算出式
- 当サイト独自: ネットキャッシュ = 現金及び預金 + 投資有価証券 × 0.7 - 有利子負債
- ネットキャッシュ比率 = ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 有利子負債(日本基準)= 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金
- 有利子負債(IFRS)= 有利子負債合計、または同一書類・同一期間の流動有利子負債 + 固定有利子負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 公開時価総額
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
- 浮動株時価総額 補足: 浮動株比率 40.0%(2026/03/31時点)・position時点 浮動株時価総額 65億円・観測期間 2025/10〜2026/09・position基準日 2026/09/30・FFW基準日 2026/03/31