3277 サンセイランディック スタンダード 1,411円(2026/4/14) 次回決算発表予定 2026年5月15日

日足チャート

サンセイランディック (3277)の日足チャート。左軸は信用残高比率、右軸は株価。信用需給は週次データを重ねて表示
チャート未生成

貸借 信用倍率 26.88倍

左軸は信用残高比率(%)、右軸は株価(円)です。赤線が信用買い残、青線が信用売り残で、信用需給は週次データを重ねています。株価は日本取引所グループ日報より取得しているため最大2営業日の遅延があります。

企業概要

複雑な権利関係が絡む不動産を対象に、権利調整を行い価値を向上させた上で販売する不動産販売事業を主として展開している。土地所有者や事業会社、個人を主な取引先とし、資産の有効活用とトラブル回避のソリューションを提供する。

ひと目まとめ

  • 予想PER ---
  • 実績PER 8.88倍

    業種平均 18.30倍

  • PBR 0.84倍

    業種平均 0.80倍

  • ROE 9.8%
  • 配当利回り 3.6%
  • 時価総額 121億1329万円
  • ネットキャッシュ比率 -1.69倍

    算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = (現金及び預金 4,716,888,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 106,951,000円 × 0.7 - 有利子負債 25,144,706,000円 - リース負債 0円 - 預かり金 63,049,000円) ÷ 株価 1,411円 × (発行済株式総数 8,584,900株 - 自己保有株式数 0株)

決算・業績のいま

直近決算概要

2025年12月期 2025年12月期 通期実績

売上高を 100% とした比較

売上内容と利益率のバーグラフ

売上高 前年同期比 -8.87%
233億4888万円
原価
163億5476万円 売上比 70.0%
販管費
47億4631万円 売上比 20.3%
営業利益
22億4781万円 売上比 9.6% 前年同期比 +19.39%
利益率
経常利益
18億5249万円 売上比 7.9% 前年同期比 +16.84%
純利益
12億9493万円 売上比 5.5% 前年同期比 +23.24%
発表日 2026-03-24

会社予想修正履歴

修正日売上(会社予想)営業利益(会社予想)経常利益(会社予想)純利益(会社予想)EPS(会社予想)
2026/02/12
233億4800万円-6億5200万円 (-2.7%)
22億4700万円+2億2700万円 (+11.2%)
18億5200万円+2億0200万円 (+12.2%)
12億9400万円+1億9400万円 (+17.6%)
158.93円+23.8円 (+17.6%)

現在の四半期進捗

2025年12月期 / Q4 の累計実績と会社予想に対する達成率です。四半期短信を出さない会社は半期短信を使います。

売上高

累計実績 / 会社予想 / 達成率

累計実績
233億4888万円
会社予想
会社予想なし
達成率
会社予想なし
会社予想なし

営業利益

累計実績 / 会社予想 / 達成率

累計実績
22億4781万円
会社予想
会社予想なし
達成率
会社予想なし
会社予想なし

純利益

累計実績 / 会社予想 / 達成率

累計実績
12億9493万円
会社予想
会社予想なし
達成率
会社予想なし
会社予想なし
注記: 達成率は累計実績を会社予想で割った値です。マイナス値は 0% より左へはみ出して表示します。

直近の開示・報道

損益計算書

項目 実績 / 開示日 2026-03-24 2025年12月期 通期 実績 / 開示日 2025-08-08 2025年12月期 中間 実績 / 開示日 2025-03-27 2024年12月期 通期
売上収益 233億4888万円 145億1198万円 256億2039万円
原価 163億5476万円 99億0406万円 193億1798万円
販売費ならびに一般管理費 47億4631万円 23億6746万円 44億1961万円
営業利益 22億4781万円 22億4045万円 18億8279万円
税引前利益 18億5249万円 20億7665万円 15億8547万円
親会社の所有者に帰属する当期利益 12億9493万円 14億1094万円 10億5072万円

株主還元・資本政策

配当

  • 配当利回り 3.6%
  • 配当金 51.0円/株

    会社予想

LLM要約 / 開示メモ

成長領域

  • 不動産販売事業(底地、居抜き、所有権)が主軸で、第50期売上高23,348百万円(前年比8.9%減も利益増)、底地販売件数298件(前…
  • 経常利益1,852百万円(前年比16.8%増)、親会社株主に帰属する当期純利益1,294百万円(前年比23.2%増)
  • 次期(2026年12月期)連結売上高25,500百万円(前年比9.2%増)、経常利益1,900百万円(前年比2.6%増)を見込む

リスク

  • 経済情勢の変動(景気後退、金利上昇、不動産価格下落)
  • 所有不動産の価格下落、自然災害、火災等による毀損
  • 不動産権利関係の複雑性(登記公信力なし、相続等による権利不明瞭)

投資 / M&A / 資本配分

  • 中期経営計画(2024年8月~2027年12月)で既存事業強化と派生事業・地域活性化事業拡大を推進
  • 設備投資総額393,790千円(主に賃貸不動産取得296,149千円)
有報と短信の差分

1) 有報にのみ記載されている内容

  • 会社の沿革(1976年設立以降の詳細な歴史、支店設置、子会社設立・合併、上場履歴)
  • 事業の内容の詳細(底地・居抜き・所有権の定義、権利調整の流れ図解、旧借地法・借家法の歴史的解説、オーナーズパートナーの詳細)
  • 関係会社の状況(子会社2社の住所、資本金、事業内容、議決権比率、関係内容)
  • 従業員の状況(連結・個別ベースのセグメント別従業員数、平均年齢・勤続年数・給与、管理職女性比率、労働組合状況)
  • 経営方針(ミッション、ビジョン、ポリシー、中期経営計画の詳細目標、派生事業・地域活性化事業の具体策)
  • サステナビリティ(委員会設置、マテリアリティ、環境・社会・ガバナンスの取組、研修制度、育休取得率目標)
  • 事業等のリスク(経済情勢、価格下落、権利関係複雑性、仕入・権利調整の成否、法的規制、税制変更、訴訟、有利子負債依存、感染症、個人情報、人材確保の13項目)
  • 経営者分析(会計見積り、財政状態・経営成績・キャッシュフローの詳細分析)
  • 設備の状況(設備投資概要、主要設備の帳簿価額・従業員数)
  • 株式等の状況(発行可能株式数、発行済株式推移、株主構成、大株主、議決権状況、自己株式取得・処分詳細)
  • 配当政策(基本方針、株主総会決議予定額)
  • コーポレートガバナンス(取締役会・監査役会・各種委員会の構成・活動、内部統制基本方針、役員一覧・略歴・報酬、社外役員状況、監査状況)
  • 投資株式の保有状況(純投資目的外の非上場株式2銘柄)
  • 提出会社の株式事務概要(基準日、公告方法)

2) 有報の方が詳細に記載されている内容

  • 主要経営指標の過去推移(連結・個別ベースで第46~50期の詳細数値、株価指標、株主総利回り、最高・最低株価)
  • 販売実績・仕入実績の詳細(区分別件数・区画数・前年比、相手先別売上割合)
  • キャッシュ・フローの内訳(各活動の主な収入・支出項目)
  • 担保提供資産・対応債務の金額
  • 賃貸等不動産の増減・時価
  • 収益認識の履行義務詳細(不動産販売・仲介・コンサル・賃貸管理の具体例)
  • 税効果会計の内訳(繰延税金資産の原因別、税務繰越欠損金)
  • 有形固定資産等の明細(増加・減少額、償却額)
  • 引当金変動(貸倒・損害補償の増減内訳)

信用需給

バリュエーション参考

5年後の期待株価

今のEPS成長率とPERが5年続くと仮定した場合の5年後の期待株価

5期分の年次EPS履歴が不足しているため CAGR を算出できません。

DCF法による1株価値

5年後株価ではなく、将来FCFFと終価を現在価値へ割り引いた参考値です。

算出 2026/03/29 14:52 JST

DCF の結論

5年後株価ではなく、将来キャッシュフローの現在価値ベースです。

品質 C

1株あたり理論株価(現在価値)

3,076円

+118.0% 現在株価に対して上方

現在株価
1,411円
評価差
+118.0%
算出基準期
2025/12/31
WACC
4.8%
永久成長率
1.0%
売上成長率
10.3%
EBIT率
9.6%

運転資本の直接項目に欠損があります。

前提を変えて再計算

フォーム送信後は Worker 上で 5 年 DCF を再計算します。

前提条件・詳細を表示 WACC、FCFF 予測、EV ブリッジ、感応度分析

前提条件

WACC 4.8%
永久成長率 1.0%
実効税率 32.6%
売上成長率 10.3%
営業利益率 9.6%
減価償却費率 0.3%
CAPEX比率 0.9%
運転資本比率 -2.5%

5年 FCFF 予測

項目 Year 1Year 2Year 3Year 4Year 5
売上高 257.5億円278.1億円293.8億円303.6億円306.6億円
EBIT 24.8億円26.8億円28.3億円29.2億円29.5億円
NOPAT 16.7億円18.0億円19.1億円19.7億円19.9億円
減価償却費 83,014,514円89,637,467円94,703,816円97,853,686円98,832,222円
CAPEX 2.4億円2.6億円2.7億円2.8億円2.9億円
運転資本増減 -40,171,154円-52,022,589円-39,795,633円-24,741,892円-7,686,303円
FCFF 15.5億円16.9億円17.7億円18.1億円18.1億円
現在価値 14.8億円15.3億円15.3億円15.0億円14.3億円

EV ブリッジ(現在価値)

  1. 予測 FCFF の現在価値 74.8億円
  2. 終価の現在価値 378.0億円
  3. 企業価値 EV 452.8億円
  4. 終価寄与率(終価PV / EV) 83.5%
  5. 非事業資産を加算 48.2億円
  6. 有利子負債を控除 -251.4億円
  7. 少数株主持分を控除 -0円
  8. 株主価値 249.6億円

終価依存度が高いため、前提に敏感です。

発行済株式数 8,114,700株
1株価値(現在価値) 3,076円

感応度分析

行: 永久成長率 / 列: WACC

g \\ WACC 2.8%3.8%4.8%5.8%6.8%
0.0% 5,322円 3,262円 2,057円 1,266円 708円
0.5% 6,858円 4,028円 2,508円 1,559円 911円
1.0% 9,237円 5,064円 3,076円 1,913円 1,149円
1.5% 13,418円 6,547円 3,815円 2,348円 1,432円
2.0% 22,696円 8,845円 4,816円 2,897円 1,774円

株価指標の目安

実績PER8.88倍

過去3年間レンジ

5.839.68
PBR0.84倍

過去3年間レンジ

0.560.92

貸借対照表(BS)

最新財務スナップショット

最新表示: 2025年12月期 通期(開示日 2026-03-24)

総資産

406億7855万円

負債合計

271億2715万円

純資産

135億5139万円

資産の中身

流動資産

378億3174万円

総資産比 93%

  • 現金及び現金同等物 40億2673万円
  • 在庫(棚卸商品) 567万円
  • その他流動資産 337億9933万円

固定資産

28億4680万円

総資産比 7%

  • 投資有価証券 1億0695万円
  • その他固定資産 27億3985万円

負債・純資産の中身

負債

271億2715万円

  • 有利子負債 251億4470万円
  • その他負債 19億8245万円

純資産

135億5139万円

自己資本比率 33.3%

  • 純資産 135億5139万円

深掘り情報

長期財務

営業CF・投資CF・財務CF・現金・現金等価物・フリーCFの推移です。

サンセイランディック (3277) の長期財務チャート

純資産の推移

決算期 純資産 グラフ
2025年12月期 135億5139万円
2024年12月期 127億5854万円

1株利益の推移

決算期 EPS グラフ
2025年12月期 158.93円
2024年12月期 127.22円

セグメント分析

--- / 2025/12/31 / --- / 120

docId: S100XSVW 開示: 2026/03/24 14:01:00
セグメント明細はありません。

主要株主

株主構成

2025年12月31日の有価証券報告書より

順位株主名持株比率
1
松﨑 隆司
15.86%
2
松浦 正二
5.60%
3
株式会社日本カストディ銀行(信託口)
4.81%
4
小澤 順子
3.53%
5
サンセイ従業員持株会
3.37%
6
菊池 由佳
2.04%
7
小澤 勇介
2.04%
8
小澤 謙伍
2.03%
9
THE HONGKONG AND SHANGHAI BANKING CORPORATION LIMITED -HONG KONG PRIVATE BANKING DIVISION CLIENT A/C 8028-394841(常任代理人 香港上海銀行東京支店)
1.68%
10
矢澤 美和
1.15%

注記 / 定義 / 算出式

詳細を表示
  • 日足チャートの信用需給は週次データを重ねて表示しています。
  • 5年後の期待株価は将来時点の想定株価、DCF は現在価値ベースの目安として分けて表示しています。
  • 会計基準: 日本基準(JGAAP)
  • ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ -20,416,001,300円 ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 12,113,293,900円 = -1.685倍
  • 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 4,716,888,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券調整後額 74,865,700円 = 4,791,753,700円
  • 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 106,951,000円 × 0.7 = 74,865,700円
  • 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 4,791,753,700円 - 即時返済金融債務 25,207,755,000円 = -20,416,001,300円
  • 即時返済金融債務 = 有利子負債 25,144,706,000円 + リース負債 0円 + 預かり金 63,049,000円 = 25,207,755,000円
  • ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 1,411円 × 調整後実効株式数 8,584,900株(発行済株式総数 8,584,900株 - 自己保有株式数 0株 = 8,584,900株、発行済株式総数 8,584,900株 - 自己保有株式数 0株) = 12,113,293,900円
  • ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
  • 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
  • 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
  • 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
  • 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
  • ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × (発行済株式総数 - 自己保有株式数)
  • 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
  • ページ生成時刻: 2026-04-15T13:25:38.527835052+00:00