プロパスト (3236) | stock-chan.com

日足チャート

左軸は信用残高比率（%）、右軸は株価（円）です。赤線が信用買い残、青線が信用売り残で、信用需給は週次データを重ねています。株価は日本取引所グループ日報より取得しているため最大2営業日の遅延があります。

企業概要

首都圏を中心に不動産の開発と投資を展開する企業である。分譲マンションの企画開発および販売を行い、賃貸用マンションの開発と運用、既存収益不動産の改修による価値向上事業を主としている。

https://www.properst.co.jp/

ひと目まとめ

予想PER 5.86倍

業種平均 18.30倍
実績PER 6.48倍

業種平均 18.30倍
PBR 0.75倍

業種平均 0.80倍
ROE 17.4%
配当利回り 1.6%
時価総額 132億5076万円
ネットキャッシュ比率 -1.04倍

算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 11,121,000,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 0円 × 0.7 - 有利子負債 24,029,000,000円 - リース負債 0円 - 預かり金 0円） ÷ 株価 377円 × （発行済株式総数 35,147,915株 - 自己保有株式数 2,052,700株）

決算・業績のいま

直近決算概要

2026年5月期第3四半期 2026年5月期 3Q実績

売上高を 100% とした比較

売上内容と利益率のバーグラフ

売上高前年同期比（前年同粒度なし） ―

176億1200万円

原価

141億9200万円売上比 80.6%

販管費

11億9600万円売上比 6.8%

営業利益

22億2300万円売上比 12.6%

利益率

経常利益

22億0400万円売上比 12.5%

純利益

15億7000万円売上比 8.9%

発表日 2026-04-13

会社予想修正履歴

修正なし

現在の四半期進捗

2026年5月期 / Q3 の累計実績と会社予想に対する達成率です。四半期短信を出さない会社は半期短信を使います。

売上高

累計実績 / 会社予想 / 達成率

58.2%

累計実績: 176億1200万円
会社予想: 302億4600万円
達成率: 58.2%

営業利益

累計実績 / 会社予想 / 達成率

62.0%

累計実績: 22億2300万円
会社予想: 35億8600万円
達成率: 62.0%

純利益

累計実績 / 会社予想 / 達成率

73.4%

累計実績: 15億7000万円
会社予想: 21億3800万円
達成率: 73.4%

注記: 達成率は累計実績を会社予想で割った値です。マイナス値は 0% より左へはみ出して表示します。

損益計算書

項目	実績 / 開示日 2026-04-13 2026年5月期 3Q	実績 / 開示日 2026-01-13 2026年5月期中間	実績 / 開示日 2025-08-28 2025年5月期通期	実績 / 開示日 2025-01-14 2025年5月期中間
売上収益	176億1200万円	156億3700万円	278億3900万円	159億0200万円
原価	141億9200万円	124億5800万円	227億5300万円	132億7400万円
販売費ならびに一般管理費	11億9600万円	8億1900万円	17億5100万円	8億3000万円
営業利益	22億2300万円	23億5900万円	33億3400万円	17億9600万円
税引前利益	22億0400万円	21億4400万円	28億2200万円	15億0900万円
親会社の所有者に帰属する当期利益	15億7000万円	14億8400万円	19億5700万円	10億4400万円

株主還元・資本政策

配当

配当利回り 1.6%
配当金 6.0円/株

会社予想
配当性向 9.3%

LLM要約 / 開示メモ

成長領域

賃貸開発事業
バリューアップ事業

リスク

経済状況及び不動産市況の影響
売上計上時期の集中
販売用不動産等の評価損リスク

投資 / M&A / 資本配分

投資・M&A・資本配分の具体策は確認できません。

信用需給

バリュエーション参考

5年後の期待株価

今のEPS成長率とPERが5年続くと仮定した場合の5年後の期待株価

5期分の年次EPS履歴が不足しているため CAGR を算出できません。

株価指標の目安

実績PER6.48倍

過去3年間レンジ

2.637.05

PBR0.75倍

過去3年間レンジ

0.310.82

貸借対照表（BS）

資産の中身

流動資産

467億5300万円

現金及び現金同等物 111億2100万円
在庫（棚卸商品） 300万円
その他流動資産 356億2900万円

固定資産

17億2100万円

その他固定資産 17億2100万円

負債・純資産の中身

負債

319億2400万円

有利子負債 240億2900万円
その他負債 78億9500万円

純資産

165億5000万円

純資産 165億5000万円

深掘り情報

長期財務

営業CF・投資CF・財務CF・現金・現金等価物・フリーCFの推移です。

純資産の推移

決算期	純資産	グラフ
2025年5月期	121億7500万円

1株利益の推移

決算期	EPS	グラフ
2025年5月期	58.18円

セグメント分析

2026年5月期 / 2026/02/28 / --- / ---

docId: 140120260407599424 開示: 2026/04/13 15:30:00

セグメント明細はありません。

主要株主

株主構成

2025年5月31日の有価証券報告書より

順位	株主名	持株比率
1	株式会社シノケングループ	36.94%
2	上田八木短資株式会社	2.09%
3	株式会社ジュポンインターナショナル	1.28%
4	株式会社九州リースサービス	1.12%
5	ＪＰモルガン証券株式会社	0.85%
6	三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社	0.78%
7	株式会社ＳＢＩ証券	0.76%
8	仙波　岳陽	0.64%
9	扇原　世津子	0.61%
10	飯島　奈美	0.60%

主要な設備・不動産

2025年5月31日の有価証券報告書より

設備名（所在地）	内容	帳簿価額
本社 (東京都港区)（本社 (東京都港区)）	事業部門の名称: 事業本部管理本部設備の内容: 統括業務施設従業員数(人): 41	帳簿価額建物 (百万円): 2 帳簿価額工具、器具及び備品 (百万円): 21 帳簿価額リース資産 (百万円): 0 帳簿価額合計 (百万円): 25
本社（東京都港区）（本社（東京都港区））	セグメントの名称: ───── 設備の内容: 本社オフィス	-

注記 / 定義 / 算出式

詳細を表示

日足チャートの信用需給は週次データを重ねて表示しています。
5年後の期待株価は将来時点の想定株価、DCF は現在価値ベースの目安として分けて表示しています。
会計基準: 日本基準（JGAAP）
ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ -12,908,000,000円 ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 12,476,896,055円 = -1.035倍
即時現金化金融資産 = 現金及び預金 11,121,000,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券調整後額 0円 = 11,121,000,000円
投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 0円 × 0.7 = 0円
連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 11,121,000,000円 - 即時返済金融債務 24,029,000,000円 = -12,908,000,000円
即時返済金融債務 = 有利子負債 24,029,000,000円 + リース負債 0円 + 預かり金 0円 = 24,029,000,000円
ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 377円 × 調整後実効株式数 33,095,215株（発行済株式総数 35,147,915株 - 自己保有株式数 2,052,700株 = 33,095,215株、発行済株式総数 35,147,915株 - 自己保有株式数 2,052,700株） = 12,476,896,055円
ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
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