8887 シーラホールディングス スタンダード 403円（2026/4/14）

日足チャート

シーラホールディングス (8887)の日足チャート。左軸は信用残高比率、右軸は株価。信用需給は週次データを重ねて表示
チャート未生成

貸借 信用倍率 5.03倍

左軸は信用残高比率（%）、右軸は株価（円）です。赤線が信用買い残、青線が信用売り残で、信用需給は週次データを重ねています。株価は日本取引所グループ日報より取得しているため最大2営業日の遅延があります。

企業概要

不動産の開発、建築、販売及び管理に関する事業を展開している。主にマンション開発事業及び不動産販売事業を手掛け、株式会社シーラテクノロジーズとの経営統合により不動産クラウドファンディング「利回りくん」を活用した資金調達及びAIを活用した仕入・販売体制を構築している。

https://syla-holdings.jp/

参考銘柄： アーバネットコーポレーション 毎日コムネット アグレ都市デザイン ＡＶＡＮＴＩＡ

ひと目まとめ

  • 予想PER 2.57倍

    業種平均 18.30倍

  • 実績PER -7.17倍

    業種平均 18.30倍

  • PBR 0.86倍

    業種平均 0.80倍

  • ROE -5.9%
  • 配当利回り 3.0%
  • 時価総額 168億7933万円
  • ネットキャッシュ比率 -2.10倍

    算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 9,215,000,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 0円 × 0.7 - 有利子負債 41,211,000,000円 - リース負債 0円 - 預かり金 0円） ÷ 株価 403円 × （発行済株式総数 41,884,204株 - 自己保有株式数 4,134,550株）

決算・業績のいま

直近決算概要

2026年5月期 第3四半期 2026年5月期 3Q実績

売上高を 100% とした比較

売上内容と利益率のバーグラフ

売上高 前年同期比（前年同粒度なし） ―
277億4100万円
原価
218億5700万円 売上比 78.8%
販管費
35億0700万円 売上比 12.6%
営業利益
23億7600万円 売上比 8.6%
利益率
経常利益
15億3900万円 売上比 5.5%
純利益
63億7300万円 売上比 23.0%
発表日 2026-04-14

会社予想修正履歴

修正なし

現在の四半期進捗

2026年5月期 / Q3 の累計実績と会社予想に対する達成率です。四半期短信を出さない会社は半期短信を使います。

売上高

累計実績 / 会社予想 / 達成率

80.4%
累計実績
277億4100万円
会社予想
345億0000万円
達成率
80.4%

営業利益

累計実績 / 会社予想 / 達成率

98.5%
累計実績
23億7600万円
会社予想
24億1300万円
達成率
98.5%

純利益

累計実績 / 会社予想 / 達成率

97.9%
累計実績
63億7300万円
会社予想
65億1300万円
達成率
97.9%
注記: 達成率は累計実績を会社予想で割った値です。マイナス値は 0% より左へはみ出して表示します。

直近の開示・報道

損益計算書

項目 実績 / 開示日 2026-04-14 2026年5月期 3Q 実績 / 開示日 2026-01-14 2026年5月期 中間 実績 / 開示日 2025-08-29 2025年5月期 通期 実績 / 開示日 2025-01-14 2025年5月期 中間
売上収益 277億4100万円 192億9000万円 54億1914万円 10億3598万円
原価 218億5700万円 151億9400万円 44億9496万円 8億1319万円
販売費ならびに一般管理費 35億0700万円 22億9500万円 7億2328万円 3億0851万円
営業利益 23億7600万円 17億9900万円 2億0088万円 -8572万円
税引前利益 70億5000万円 68億1000万円 -5億7345万円 -9568万円
親会社の所有者に帰属する当期利益 63億7300万円 61億5000万円 -6億5791万円 -6726万円

株主還元・資本政策

配当

  • 配当利回り 3.0%
  • 配当金 12.0円/株

    会社予想

  • 配当性向 7.6%

LLM要約 / 開示メモ

成長領域

  • 不動産開発事業
  • 不動産販売事業
  • 不動産クラウドファンディング事業

リスク

  • 経済環境変化
  • 法的規制
  • 金利上昇

投資 / M&A / 資本配分

  • 2025年6月1日、株式交換により株式会社シーラテクノロジーズを完全子会社化し経営統合。両社の強みを活かしたシナジー創出、組織体制の最…
  • 2025年7月25日から10月31日の期間で、上限50万株（1.5億円）の自己株式取得を実施予定。資本効率の向上と株主還元、株式報酬制…

信用需給

バリュエーション参考

5年後の期待株価

今のEPS成長率とPERが5年続くと仮定した場合の5年後の期待株価

5期分の年次EPS履歴が不足しているため CAGR を算出できません。

DCF法による1株価値

5年後株価ではなく、将来FCFFと終価を現在価値へ割り引いた参考値です。

算出 2026/03/29 14:52 JST

DCF の結論

5年後株価ではなく、将来キャッシュフローの現在価値ベースです。

品質 C

1株あたり理論株価（現在価値）

-1,300円

-422.5% 現在株価に対して下方

現在株価
403円
評価差
-422.5%
算出基準期
2025/11/30
WACC
5.3%
永久成長率
1.0%
売上成長率
20.0%
EBIT率
9.3%

運転資本の直接項目に欠損があります。

前提を変えて再計算

フォーム送信後は Worker 上で 5 年 DCF を再計算します。

前提条件・詳細を表示 WACC、FCFF 予測、EV ブリッジ、感応度分析

前提条件

WACC 5.3%
永久成長率 1.0%
実効税率 20.5%
売上成長率 20.0%
営業利益率 9.3%
減価償却費率 0.9%
CAPEX比率 10.2%
運転資本比率 -2.9%

5年 FCFF 予測

項目 Year 1Year 2Year 3Year 4Year 5
売上高 463.0億円533.6億円589.6億円623.5億円629.7億円
EBIT 43.2億円49.8億円55.0億円58.1億円58.7億円
NOPAT 34.3億円39.6億円43.7億円46.2億円46.7億円
減価償却費 4.2億円4.8億円5.3億円5.6億円5.7億円
CAPEX 47.2億円54.4億円60.1億円63.5億円64.1億円
運転資本増減 -2.2億円-2.1億円-1.6億円-98,768,535円-18,164,822円
FCFF -6.4億円-7.9億円-9.4億円-10.7億円-11.6億円
現在価値 -6.1億円-7.1億円-8.0億円-8.7億円-9.0億円

EV ブリッジ（現在価値）

  1. 予測 FCFF の現在価値 -38.9億円
  2. 終価の現在価値 -210.4億円
  3. 企業価値 EV -249.3億円
  4. 終価寄与率（終価PV / EV） 84.4%
  5. 非事業資産を加算 73.6億円
  6. 有利子負債を控除 -364.3億円
  7. 少数株主持分を控除 -59,000,000円
  8. 株主価値 -540.6億円

終価依存度が高いため、前提に敏感です。

発行済株式数 41,592,904株
1株価値（現在価値） -1,300円

感応度分析

行: 永久成長率 / 列: WACC

g \\ WACC 3.3%4.3%5.3%6.3%7.3%
0.0% -1,530円 -1,330円 -1,207円 -1,122円 -1,061円
0.5% -1,658円 -1,399円 -1,248円 -1,150円 -1,080円
1.0% -1,841円 -1,488円 -1,300円 -1,183円 -1,103円
1.5% -2,127円 -1,610円 -1,365円 -1,222円 -1,129円
2.0% -2,634円 -1,784円 -1,450円 -1,271円 -1,160円

株価指標の目安

実績PER-7.17倍

過去3年間レンジ

-8.56-4.96
PBR0.86倍

過去3年間レンジ

0.591.02

貸借対照表（BS）

最新財務スナップショット

最新表示: 2026年5月期 3Q（開示日 2026-04-14）

総資産

667億2900万円

負債合計

481億2800万円

純資産

186億0100万円

資産の中身

流動資産

425億1600万円

総資産比 63.7%

  • 現金及び現金同等物 92億1500万円
  • 在庫（棚卸商品） 5100万円
  • その他流動資産 332億5000万円

固定資産

242億1300万円

総資産比 36.3%

  • その他固定資産 242億1300万円

負債・純資産の中身

負債

481億2800万円

  • 有利子負債 412億1100万円
  • その他負債 69億1700万円

純資産

186億0100万円

自己資本比率 27.9%

  • 純資産 186億0100万円

深掘り情報

長期財務

営業CF・投資CF・財務CF・現金・現金等価物・フリーCFの推移です。

シーラホールディングス (8887) の長期財務チャート

純資産の推移

決算期 純資産 グラフ
2025年5月期 110億6603万円

1株利益の推移

決算期 EPS グラフ
2025年5月期 -56.20円

セグメント分析

2026年5月期 / 2026/02/28 / --- / ---

docId: 140120260414503612 開示: 2026/04/14 13:00:00
セグメント明細はありません。

主要株主

株主構成

2025年5月31日の有価証券報告書より

順位株主名持株比率
1
株式会社シーラテクノロジーズ
30.58%
2
株式会社ファースティ
2.61%
3
株式会社武蔵野銀行(常任代理人日本マスタートラスト信託銀行株式会社）
2.57%
4
東京東信用金庫
1.65%
5
中島和信
1.09%
6
島袋完渓
0.80%
7
加藤誠悟
0.78%
8
日本証券金融株式会社
0.78%
9
楽天証券株式会社
0.70%
10
小沼　正
0.67%

保有株式

保有株式

2025年5月31日の有価証券報告書より。保有株数の基準日と終値日は各行に併記しています。

銘柄帳簿額 / 保有株数時価 / 差額保有目的
武蔵野銀行 証券コード: 8336
保有株数: 4,500株 基準日: 2025-05-31 帳簿額: 1469万円 相互保有: 有
終値: ￥2,433 (2026-04-14) 時価: 1094万円 帳簿差額: -374万円
主要取引金融機関として取引円滑化

主要な設備・不動産

主要な設備・不動産

2025年5月31日の有価証券報告書より

設備名（所在地）内容帳簿価額
本社 (東京都中央区)（本社 (東京都中央区)）
セグメントの名称: 開発事業 建築事業 不動産販売事業 その他事業 設備の内容: 統括業務施設 従業員数(人): 14 ( 2 )
帳簿価額(千円) 建物及び 構築物: 5,781 帳簿価額(千円) 車両運搬具: 7,104 帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): ー (ー) 帳簿価額(千円) その他: 2,475 帳簿価額(千円) 合計: 15,361
本店 (埼玉県草加市)（本店 (埼玉県草加市)）
セグメントの名称: 開発事業 建築事業 不動産販売事業 その他事業 設備の内容: 統括業務施設 従業員数(人): 14 ( 2 )
帳簿価額(千円) 建物及び 構築物: 79,399 帳簿価額(千円) 車両運搬具: ー 帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 450,347 (2,019.74) 帳簿価額(千円) その他: 3,699 帳簿価額(千円) 合計: 533,445
越谷支店 (埼玉県越谷市)（越谷支店 (埼玉県越谷市)）
セグメントの名称: 建築事業 設備の内容: 建築事業施設 従業員数(人): 6 ( ー )
帳簿価額(千円) 建物及び 構築物: 2,476 帳簿価額(千円) 車両運搬具: 836 帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 114,949 (2,443.33) 帳簿価額(千円) その他: 71 帳簿価額(千円) 合計: 118,333
賃貸物件 (秋田県秋田市)（賃貸物件 (秋田県秋田市)）
セグメントの名称: その他事業 設備の内容: 駐車場 従業員数(人): 3 ( ー )
帳簿価額(千円) 建物及び 構築物: 182,437 帳簿価額(千円) 車両運搬具: ー 帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 138,454 (1,473.07) 帳簿価額(千円) その他: ー 帳簿価額(千円) 合計: 320,892
賃貸物件 (埼玉県越谷市他)（賃貸物件 (埼玉県越谷市他)）
セグメントの名称: その他事業 設備の内容: 賃貸用共同住宅他 従業員数(人): 3 ( ー )
帳簿価額(千円) 建物及び 構築物: 78,296 帳簿価額(千円) 車両運搬具: ー 帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 172,050 (2,315.72 ) 帳簿価額(千円) その他: ー 帳簿価額(千円) 合計: 252,274
賃貸物件(定借) (埼玉県越谷市他)（賃貸物件(定借) (埼玉県越谷市他)）
セグメントの名称: その他事業 設備の内容: 賃貸用土地 従業員数(人): 3 ( ー )
帳簿価額(千円) 建物及び 構築物: ー 帳簿価額(千円) 車両運搬具: ー 帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 552,415 (2,501.12) 帳簿価額(千円) その他: ー 帳簿価額(千円) 合計: 552,415
温泉湧出地 (埼玉県越谷市他)（温泉湧出地 (埼玉県越谷市他)）
セグメントの名称: その他事業 設備の内容: 温泉供給施設 従業員数(人): 3 ( ー )
帳簿価額(千円) 建物及び 構築物: 2,192 帳簿価額(千円) 車両運搬具: ー 帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 42,740 (277.27) 帳簿価額(千円) その他: ー 帳簿価額(千円) 合計: 44,933

自社株買い履歴

1つの決議枠ごとに、進捗と着地をまとめて表示しています。

完了

77点 / 金額ベース

開始 2026/01/15
実際終了 2026/04/01
当初期限 2026/04/30

金額達成率

77.3%

￥77,263,200 / ￥100,000,000

株数達成率

66.1%

198,400株 / 300,000株

月次進捗

開示イベント
  • 2026/04/03 monthly_progress 自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの）
  • 2026/04/01 ToSTNeT-3 約定 自己株式の取得結果及び取得終了に関するお知らせ
  • 2026/03/04 monthly_progress 自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの）
  • 2026/02/02 monthly_progress 自己株式の取得状況(途中経過)に関するお知らせ

注記 / 定義 / 算出式

詳細を表示
  • 日足チャートの信用需給は週次データを重ねて表示しています。
  • 5年後の期待株価は将来時点の想定株価、DCF は現在価値ベースの目安として分けて表示しています。
  • 会計基準: 日本基準（JGAAP）
  • ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ -31,996,000,000円 ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 15,213,110,562円 = -2.103倍
  • 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 9,215,000,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券調整後額 0円 = 9,215,000,000円
  • 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 0円 × 0.7 = 0円
  • 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 9,215,000,000円 - 即時返済金融債務 41,211,000,000円 = -31,996,000,000円
  • 即時返済金融債務 = 有利子負債 41,211,000,000円 + リース負債 0円 + 預かり金 0円 = 41,211,000,000円
  • ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 403円 × 調整後実効株式数 37,749,654株（発行済株式総数 41,884,204株 - 自己保有株式数 4,134,550株 = 37,749,654株、発行済株式総数 41,884,204株 - 自己保有株式数 4,134,550株） = 15,213,110,562円
  • ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
  • 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
  • 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
  • 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
  • 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
  • ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
  • 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
  • ページ生成時刻: 2026-04-15T13:25:38.527835052+00:00