8945 / スタンダード
サンネクスタグループ
推計時価総額
約120億円
概要
| 配当利回り（今期予想） | 4.0% |
|---|---|
| 浮動株時価総額 | 推計 48億円上から99.6％付近・年間売買代金回転率 0.21（単純年換算・観測9か月） |
| ネットキャッシュ比率 | 0.63倍算出根拠: 当サイト独自のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 7,656,007,000円 + 投資有価証券 286,776,000円 × 0.7 - 有利子負債 261,250,000円） ÷ 公開時価総額 11,987,470,000円 |
| リターン/リスク偏差値 | 49.9全銘柄平均50・平均 |
企業概要
企業向け社宅管理受託とマンション施設管理を主力とする不動産マネジメント企業である。社宅マネジメント事業では借上社宅事務代行・住宅制度コンサルを提供し、マンションマネジメント事業ではクラシテ㈱による分譲マンション管理と修繕工事、インキュベーション事業では見守りセキュリティサービス・保険代理店サービス・マンション管理DX支援サービスを展開している。
EPSとPERの推移
| EPS（会社予想） | 39.14円 |
|---|
対象決算期: 2026/07/01〜2027/06/30（連結）
PER＝終値÷EPS。会社通期予想を優先し、利用できない期間は公表済み通期実績を使用。EPSが0以下の期間はPERを表示しない。
左軸はPER、右軸はEPSで、目盛りは独立しています。会社予想は実線、通期実績は破線です。
業績・決算
今期業績予想
| 指標 | 前期実績2026年6月期 | 今期予想2027年6月期 |
|---|---|---|
| 売上高 | 88億8147万円 | 98億0000万円 |
| 営業利益 | 8億1621万円 | 6億0000万円 |
| 経常利益 | 8億5172万円 | 6億1500万円 |
| 当期純利益 | 5億9548万円 | 3億7000万円 |
| 1株当たり配当 | 43円 | 44円 |
この予想期の修正履歴なし
現在の四半期進捗
| 売上高 | 営業利益 | 当期純利益 |
|---|---|---|
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|
四半期実績の前年同期比較
| 指標 | 実績 | 前年同期比 |
|---|---|---|
| 売上高 | 88億8147万円 | +2.1% |
| 売上原価 | 66億4736万円 | 0.0% |
| 販管費 | 14億1789万円 | +8.6% |
| 営業利益 | 8億1621万円 | +9.9% |
開示情報
開示資料の要点
事業概要
企業向け社宅管理受託とマンション施設管理を主力とする不動産マネジメント企業である。
成長・重点領域
- 社宅マネジメント事業
- マンションマネジメント事業
- インキュベーション事業
主なリスク
- 政策・法的規制等の変更リスク
- 情報セキュリティリスク
- 人材の確保に関するリスク
投資・M&A・資本配分
- M&Aは新規事業やサービス拡大の有効な手段として位置付けられている
- 政策保有株式の取得を通じた資本業務提携による関係強化（例
中期経営計画
- 開示
- EDINET / 2025/09/25
- 計画名
- 3ヵ年中期経営計画（2026年６月期～2028年６月期）
- 対象期間
- 2026年６月期～2028年６月期
2028年６月期を最終年度とする3ヵ年中期経営計画では、コロナ禍以前のストック売上高成長率と営業利益率への回復、および基盤システム再構築やM&Aを含めた新たな事業創出への投資を重点に置いています。基盤事業のストックビジネス維持・拡大や収益構造の変革、将来に向けた投資を通じて成長を図り、最終的に時価総額250億円超を目指します。
重点施策
- 「社宅マネジメント事業」「マンションマネジメント事業」の2つの基盤事業においてストックビジネスの維持・拡大を通じ、コロナ禍前のストック売上高「年5％成長」に回復させる
- クラウド型サービス等の非労働集約型ビジネスモデルの拡大を推進し、売上構成の変革による売上伸長と利益率向上を図る
- デジタル化の推進等による原価人件費率の逓減で原価構造の変革を実現し、労働生産性向上と原価率低減を目指す
- デジタル化の推進、人材確保と育成、新たな事業の研究・開発等への投資を行い、中長期の成長シナリオ実現の基礎作りに取り組む
財務目標
- 2028年６月期売上高：10,000百万円以上（2025年６月期実績8,695百万円）
- 2028年６月期営業利益：1,000百万円以上（2025年６月期実績742百万円）
- 2028年６月期営業利益率：10.0％以上（2025年６月期実績8.5％）
- 2028年６月期ROE（自己資本利益率）：10.0％以上（2025年６月期実績3.0％）
- 2028年６月期DOE（株主資本配当率）：5.0％以上（2025年６月期実績4.9％）
投資・資本配分
- 基盤システムの再構築への投資を行う
- M&Aも含めた新たな事業創出への投資を行う
- デジタル化の推進への投資を行う
- 人材確保と育成への投資を行う
- 新たな事業の研究・開発等への投資を行う
直近の開示・ニュース
開示日時は日本時間で表示しています。
大量保有・その他EDINET
決算・業績（過去分）
資本政策（過去分）
大量保有・その他EDINET（過去分）
- TDNET当社執行役員及び当社子会社の取締役に対するストックオプション（新株予約権）の発行及び割当に関するお知らせ
- TDNET役員人事に関するお知らせ
- TDNET支配株主等（その他の関係会社）に関する事項について
- EDINET内部統制報告書－第28期(2025/07/01－2026/06/30)
- EDINET有価証券報告書－第28期(2025/07/01－2026/06/30)
- TDNET役員人事に関するお知らせ
- TDNET「取締役会の実効性評価」結果の概要について
- EDINET確認書
- EDINET半期報告書－第28期(2025/07/01－2026/06/30)
- EDINET臨時報告書
- EDINET内部統制報告書－第27期(2024/07/01－2025/06/30)
株価水準・株主還元
株価水準
| PBR | 1.26倍スタンダード市場・不動産平均: 0.80倍株価純資産倍率 |
|---|
財務・長期推移
収益性・資本効率
| ROE（通期実績） | 7.7%自己資本利益率 |
|---|---|
| ROIC（通期実績） | —投下資本利益率 |
| 自己資本比率（通期実績） | 73.0%純資産 / 総資産 |
| D/Eレシオ（通期実績） | —有利子負債 / 自己資本 |
ROE分解
売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ
| 売上高純利益率 | 6.7% |
|---|---|
| 総資産回転率 | 0.80回 |
| 財務レバレッジ | 1.37倍 |
資産 111億7100万円
- 現金及び現金同等物 76億5600万円
- 在庫 ---
- 投資有価証券 2億8677万円
負債 30億1706万円
- 有利子負債 2億6125万円
純資産 81億5400万円
キャッシュフロー推移
従業員数と生産性の推移
純資産とROE, ROICの推移
EPS、営業利益率、純利益率の推移
| 決算期 | EPS（円） |
|---|---|
| 2026年6月期 | 64.49 |
| 2025年6月期 | 25.07 |
| 2024年6月期 | 194.45 |
| 2023年6月期 | 53.39 |
| 2022年6月期 | 204.80 |
| 2021年6月期 | 53.84 |
| 2020年6月期 | 58.05 |
| 2019年6月期 | 72.38 |
過去3年平均-42.41% （CAGR・通期実績）
企業詳細・比較
主要株主
株主構成
2025年6月30日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 株式会社ベネフィット・ワン | 8.19% |
2 | 株式会社ＵＨ Ｐａｒｔｎｅｒｓ ２ | 8.18% |
3 | 光通信株式会社 | 7.89% |
4 | 株式会社ＵＨ Ｐａｒｔｎｅｒｓ ３ | 7.38% |
5 | 株式会社エスアイエル | 5.09% |
6 | 笹 晃弘 | 4.01% |
7 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（従業員持株ＥＳＯＰ信託口・80121口） | 3.80% |
8 | ＳＵＮＮＥＸＴＡグループ従業員持株会 | 3.42% |
9 | 永井 詳二 | 2.34% |
10 | ＳＵＮＮＥＸＴＡグループ取引先持株会 | 2.19% |
保有株式
時価 約1億円 含み益 719万円 2026年6月30日の有価証券報告書
| 銘柄 | 帳簿額 / 保有株数 | 時価 / 差額 | 保有目的 |
|---|---|---|---|
保有株数: 30,300株
基準日: 2026/06/30
帳簿額: 3966万円
相互保有: 有 | 時価: 約1億円未満
帳簿差額: +578万円 | （保有目的）当社が展開するサービスにおいて補完関係を持ち、今後のサービス拡充においても協業関係の維持を目的に保有しております。 （業務提携等の概要）次世代の分譲マンション向けコールセンターサービスの共同開発と提供体制の確立 （定量的な保有効果）事業機会の創出や事業活動上の必要性、今後の中期経営計画上の事業シナジー等の見通しを総合的に検証し、保有の合理性を判断しております。（注）１ | |
保有株数: 14,800株
基準日: 2026/06/30
帳簿額: 569万円
相互保有: (注)２ | 時価: 約1億円未満
帳簿差額: +140万円 | （保有目的）当社が展開するサービスにおいて補完関係を持ち、今後のサービス拡充においても協業関係の維持を目的に保有しております。 （業務提携等の概要）不動産事業に関わる働き手不足対策、働く人の労働価値の向上を目的とした新たなサービス の共同開発。 （定量的な保有効果）事業機会の創出や事業活動上の必要性、今後の中期経営計画上の事業シナジー等の見通しを総合的に検証し、保有の合理性を判断しております。（注）１ （株式数が増加した理由）発行会社の株式分割による。（注）３ | |
基準日: 2026/06/30
相互保有: 有 | 時価: - | （保有目的）当社が展開するサービスにおいて補完関係を持ち、今後のサービス拡充においても協業関係の維持を目的に保有しております。（業務提携等の概要）地域共創BPOサービスの全国展開に向けた活動の拡大と推進。（定量的な保有効果）事業機会の創出や事業活動上の必要性、今後の中期経営計画上の事業シナジー等の見通しを総合的に検証し、保有の合理性を判断しております。（注）１（株式数が減少した理由）当事業年度において純投資目的以外の目的から純投資目的に変更したため、減少しております。 | |
純投資目的保有株式（上場等） | 時価: - | 純投資目的 / 銘柄別開示なし |
主要設備・不動産
| 設備名（所在地） | 内容 | 帳簿価額 |
|---|---|---|
本社 (東京都新宿区) | セグメントの名称: －
設備の内容: 本社事務所設備 事務用機器
従業員数 (人): 56 (6) | 帳簿価額（千円） 建物: 26,182
帳簿価額（千円） 工具、器具 及び備品: 31,616
帳簿価額（千円） ソフト ウエア: －
帳簿価額（千円） 合計: 57,799 |
本社 (東京都新宿区) | セグメントの名称: 社宅マネジメント事業 インキュベーション事業
従業員数 （人）: 306 (154) | 帳簿価額（千円） 建物: 39,703
帳簿価額（千円） 工具、器具 及び備品: 25,096
帳簿価額（千円） 土地 (面積㎡): －
帳簿価額（千円） リース 資産: －
帳簿価額（千円） ソフト ウエア: 66,423
帳簿価額（千円） 合計: 131,224 |
本社 （東京都豊島区） | セグメントの名称: 社宅マネジメント事業
従業員数 （人）: 30 (0) | 帳簿価額（千円） 建物: －
帳簿価額（千円） 工具、器具 及び備品: 13,703
帳簿価額（千円） 土地 (面積㎡): －
帳簿価額（千円） リース 資産: －
帳簿価額（千円） ソフト ウエア: 3,195
帳簿価額（千円） 合計: 16,898 |
本社 (東京都新宿区) | セグメントの名称: マンションマネジメント事業 インキュベーション事業
従業員数 （人）: 286 (204) | 帳簿価額（千円） 建物: 5,957
帳簿価額（千円） 工具、器具 及び備品: 343
帳簿価額（千円） 土地 (面積㎡): －
帳簿価額（千円） リース 資産: 6,131
帳簿価額（千円） ソフト ウエア: 24,745
帳簿価額（千円） 合計: 37,177 |
本社 (東京都新宿区) | セグメントの名称: マンションマネジメント事業
従業員数 （人）: 8 (－) | 帳簿価額（千円） 建物: 56,821
帳簿価額（千円） 工具、器具 及び備品: 78
帳簿価額（千円） 土地 (面積㎡): 86,974 (479.1)
帳簿価額（千円） リース 資産: －
帳簿価額（千円） ソフト ウエア: －
帳簿価額（千円） 合計: 143,874 |
本社 (東京都新宿区) | セグメントの名称: インキュベーション事業
従業員数 （人）: 6 (4) | 帳簿価額（千円） 建物: 212
帳簿価額（千円） 工具、器具 及び備品: 0
帳簿価額（千円） 土地 (面積㎡): －
帳簿価額（千円） リース 資産: －
帳簿価額（千円） ソフト ウエア: －
帳簿価額（千円） 合計: 213 |
関連・比較銘柄
データの見方・算出方法
注記・定義・算出式
- 当サイト独自: ネットキャッシュ = 現金及び預金 + 投資有価証券 × 0.7 - 有利子負債
- ネットキャッシュ比率 = ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 有利子負債（日本基準）= 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金
- 有利子負債（IFRS）= 有利子負債合計、または同一書類・同一期間の流動有利子負債 + 固定有利子負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 公開時価総額
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
- 浮動株時価総額 補足: 浮動株比率 40.0%（2026/03/31時点）・position時点 浮動株時価総額 48億円・観測期間 2025/10〜2026/09・position基準日 2026/09/30・FFW基準日 2026/03/31