8898 / スタンダード
センチュリー２１・ジャパン
推計時価総額
約120億円
概要
| 配当利回り（今期予想） | 4.8% |
|---|---|
| 浮動株時価総額 | 推計 37億円上から99.7％付近・年間売買代金回転率 0.20（単純年換算・観測9か月） |
| ネットキャッシュ比率 | — |
| リターン/リスク偏差値 | 48.3全銘柄平均50・平均 |
企業概要
不動産仲介業のフランチャイズシステムを運営する企業である。加盟店に対してブランド使用権、教育研修、情報システム、共同広告及び金融保険斡旋等の業務支援サービスを提供し、加盟金・更新料・サービスフィーを収入としている。
EPSとPERの推移
| EPS（会社予想） | 80.88円 |
|---|
対象決算期: 2026/04/01〜2027/03/31（単体）
PER＝終値÷EPS。会社通期予想を優先し、利用できない期間は公表済み通期実績を使用。EPSが0以下の期間はPERを表示しない。
左軸はPER、右軸はEPSで、目盛りは独立しています。会社予想は実線、通期実績は破線です。
業績・決算
今期業績予想
| 指標 | 前期実績2026年3月期 | 今期予想2027年3月期 |
|---|---|---|
| 売上高 | 43億0000万円 | 会社予想なし |
| 営業利益 | 10億6400万円 | 11億3600万円 |
| 経常利益 | 12億1400万円 | 12億3800万円 |
| 当期純利益 | 8億5200万円 | 8億3000万円 |
| 1株当たり配当 | 53円 | 53円 |
この予想期の修正履歴なし
現在の四半期進捗
| 売上高 | 営業利益 | 当期純利益 |
|---|---|---|
|
|
|
四半期実績の前年同期比較
| 指標 | 実績 | 前年同期比 |
|---|---|---|
| 売上高 | 10億7700万円 | +2.2% |
| 売上原価 | — | — |
| 販管費 | 4億8108万円 | -4.6% |
| 営業利益 | 3億0400万円 | +11.8% |
開示情報
開示資料の要点
事業概要
不動産仲介業のフランチャイズシステムを運営する企業である。加盟店に対してブランド使用権、教育研修、情報システム、共同広告及び金融保険斡旋等の業務支援サービスを提供し、加盟金・更新料・サービスフィーを収入としている。
成長・重点領域
- 不動産フランチャイズネットワークの規模拡大（加盟店舗数の増加）
- 加盟店の業績向上と経営支援の強化（例
- 海外からの不動産インバウンド需要の取り込み（国際ブランド「センチュリー21」の海外ネットワーク活用）
主なリスク
- 不動産市況、地価動向、金利水準、法令改正等の外部環境変動による業績変動リスク
- フランチャイズ方式固有のリスク（加盟店舗数の減少、加盟店の低品質サービスや違法行為によるブランドイメージ毀損、加盟店の集団離脱）
- 新規加盟店の立地基準（400ｍルール）等による店舗展開の制約
投資・M&A・資本配分
- 具体的計画
- 資本提携等
直近の開示・ニュース
開示日時は日本時間で表示しています。
決算・業績
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大量保有・その他EDINET（過去分）
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- EDINET確認書
- EDINET半期報告書－第43期(2025/04/01－2026/03/31)
- EDINET確認書
- EDINET訂正有価証券報告書－第42期(2024/04/01－2025/03/31)
- EDINET臨時報告書
- EDINET確認書
- EDINET内部統制報告書－第42期(2024/04/01－2025/03/31)
株価水準・株主還元
株価水準
| PBR | 1.65倍スタンダード市場・不動産平均: 0.80倍株価純資産倍率 |
|---|
財務・長期推移
収益性・資本効率
| ROE（通期実績） | 12.6%自己資本利益率 |
|---|---|
| ROIC（1Q実績） | —投下資本利益率 |
| 自己資本比率（1Q実績） | 85.6%純資産 / 総資産 |
| D/Eレシオ（1Q実績） | —有利子負債 / 自己資本 |
ROE分解
売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ
| 売上高純利益率 | 19.8% |
|---|---|
| 総資産回転率 | 0.13回 |
| 財務レバレッジ | 1.17倍 |
資産 80億0700万円
- 現金及び現金同等物 4億8547万円
- 在庫 ---
- 投資有価証券 10億7469万円
負債 11億5706万円
- 有利子負債 ---
純資産 68億5000万円
キャッシュフロー推移
従業員数と生産性の推移
純資産とROE, ROICの推移
EPS、営業利益率、純利益率の推移
| 決算期 | EPS（円） |
|---|---|
| 2024年3月期 | 64.86 |
| 2022年3月期 | 71.13 |
| 2021年3月期 | 67.23 |
| 2020年3月期 | 55.34 |
| 2019年3月期 | 77.06 |
過去3年平均-1.78% （CAGR・通期実績）
企業詳細・比較
主要株主
株主構成
2025年3月31日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 伊藤忠商事株式会社 | 48.44% |
2 | 中央日本土地建物株式会社 | 6.82% |
3 | 三井住友信託銀行株式会社 | 4.87% |
4 | 日本生命保険相互会社 | 2.34% |
5 | 和田昌彦 | 2.23% |
6 | 東京海上日動火災保険株式会社 | 1.95% |
7 | 田辺幸子 | 1.46% |
8 | 東俊秀 | 1.34% |
9 | 株式会社ハートアセットマネジメント | 0.95% |
10 | センチュリー21・ジャパン従業員持株会 | 0.82% |
保有株式
| 銘柄 | 帳簿額 / 保有株数 | 時価 / 差額 | 保有目的 |
|---|---|---|---|
純投資目的保有株式（非上場） | 帳簿額: 3億0000万円 | 時価: - | 純投資目的 / 銘柄別開示なし |
純投資目的保有株式（上場等） | 時価: - | 純投資目的 / 銘柄別開示なし |
データの見方・算出方法
注記・定義・算出式
- 当サイト独自: ネットキャッシュ = 現金及び預金 + 投資有価証券 × 0.7 - 有利子負債
- ネットキャッシュ比率 = ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 有利子負債（日本基準）= 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金
- 有利子負債（IFRS）= 有利子負債合計、または同一書類・同一期間の流動有利子負債 + 固定有利子負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 公開時価総額
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
- 浮動株時価総額 補足: 浮動株比率 30.0%（2026/03/31時点）・position時点 浮動株時価総額 39億円・観測期間 2025/10〜2026/09・position基準日 2026/09/30・FFW基準日 2026/03/31