日神グループホールディングス (8881)

日足チャート

貸借信用倍率 13.27倍

左軸は信用残高比率（%）、右軸は株価（円）です。赤線が信用買い残、青線が信用売り残で、信用需給は週次データを重ねています。株価は日本取引所グループ日報より取得しているため最大2営業日の遅延があります。

企業概要

主に不動産の企画開発販売と管理および建設を事業として展開する。日神不動産は分譲マンションの企画販売と不動産賃貸を行い、日神不動産投資顧問は不動産ファンドの組成運用と投資法人資産運用を、リコルドは戸建住宅の開発販売を、多田建設はマンション建築と土木工事を、シンコーは建設資材リースを、日神管財はマンション管理とビル管理およびリフォーム工事を行う。

https://nisshin-hd.co.jp/

ひと目まとめ

予想PER 10.35倍

業種平均 12.30倍
実績PER 16.61倍

業種平均 12.30倍
PBR 0.49倍

業種平均 1.00倍
ROE 3.0%
配当利回り 4.8%
時価総額 343億2137万円
ネットキャッシュ比率 -0.26倍

算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 49,213,724,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 0円 × 0.7 - 有利子負債 58,078,718,000円 - リース負債 0円 - 預かり金 0円） ÷ 株価 731円 × （発行済株式総数 46,951,260株 - 自己保有株式数 246,639株）

決算・業績のいま

直近決算概要

2026年3月期第3四半期 2026年3月期 3Q実績

売上高を 100% とした比較

売上内容と利益率のバーグラフ

売上高前年同期比（前年同粒度なし） ―

560億7511万円

原価

467億3778万円売上比 83.3%

販管費

52億6504万円売上比 9.4%

営業利益

40億7229万円売上比 7.3%

利益率

経常利益

35億7500万円売上比 6.4%

純利益

25億3967万円売上比 4.5%

発表日 2026-02-06

会社予想修正履歴

修正日	売上（会社予想）	営業利益（会社予想）	経常利益（会社予想）	純利益（会社予想）	EPS（会社予想）
2026/02/06	860億0000万円+10億0000万円 (+1.2%)	55億0000万円+2億0000万円 (+3.8%)	49億0000万円+2億0000万円 (+4.3%)	33億0000万円+2億0000万円 (+6.5%)	70.65円+4.28円 (+6.5%)

現在の四半期進捗

2026年3月期 / Q3 の累計実績と会社予想に対する達成率です。四半期短信を出さない会社は半期短信を使います。

売上高

累計実績 / 会社予想 / 達成率

65.2%

累計実績: 560億7511万円
会社予想: 860億0000万円
達成率: 65.2%

営業利益

累計実績 / 会社予想 / 達成率

74.0%

累計実績: 40億7229万円
会社予想: 55億0000万円
達成率: 74.0%

純利益

累計実績 / 会社予想 / 達成率

77.0%

累計実績: 25億3967万円
会社予想: 33億0000万円
達成率: 77.0%

注記: 達成率は累計実績を会社予想で割った値です。マイナス値は 0% より左へはみ出して表示します。

損益計算書

項目	実績 / 開示日 2026-02-06 2026年3月期 3Q	実績 / 開示日 2025-11-13 2026年3月期中間	実績 / 開示日 2025-06-24 2025年3月期通期
売上収益	560億7511万円	359億8561万円	762億3597万円
原価	467億3778万円	295億1794万円	658億2374万円
販売費ならびに一般管理費	52億6504万円	33億8637万円	69億6440万円
営業利益	40億7229万円	30億8129万円	34億4782万円
税引前利益	37億4616万円	30億0874万円	30億6295万円
親会社の所有者に帰属する当期利益	25億3967万円	20億6943万円	20億5762万円

株主還元・資本政策

配当

配当利回り 4.8%
配当金 35.0円/株

会社予想
配当性向 49.5%

LLM要約 / 開示メモ

成長領域

不動産事業
不動産証券化事業
建設事業

リスク

マンション分譲事業
土地・建築費の高騰、建設業における時間外労働規制による工期長期化
金融子会社（日神ファイナンス）の住宅ローン債務保証業務に係る連帯保証リスク

投資 / M&A / 資本配分

投資・M&A・資本配分の具体策は確認できません。

信用需給

バリュエーション参考

5年後の期待株価

今のEPS成長率とPERが5年続くと仮定した場合の5年後の期待株価

5期分の年次EPS履歴が不足しているため CAGR を算出できません。

株価指標の目安

実績PER16.61倍

過去3年間レンジ

10.2218.70

PBR0.49倍

過去3年間レンジ

0.300.55

貸借対照表（BS）

資産の中身

流動資産

1245億1192万円

現金及び現金同等物 492億1372万円
その他流動資産 752億9819万円

固定資産

176億4475万円

その他固定資産 176億4475万円

負債・純資産の中身

負債

712億3421万円

有利子負債 580億7871万円
その他負債 131億5550万円

純資産

709億2245万円

純資産 709億2245万円

深掘り情報

長期財務

営業CF・投資CF・財務CF・現金・現金等価物・フリーCFの推移です。

純資産の推移

決算期	純資産	グラフ
2025年3月期	693億7667万円

1株利益の推移

決算期	EPS	グラフ
2025年3月期	44.02円

セグメント分析

2026年3月期 / 2025/12/31 / --- / ---

docId: 140120260205548999 開示: 2026/02/06 15:30:00

セグメント明細はありません。

主要株主

株主構成

2025年3月31日の有価証券報告書より

順位	株主名	持株比率
1	エヌディファクター株式会社	35.19%
2	日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）	7.81%
3	神山　和郎	2.99%
4	内藤　征吾	2.99%
5	清原　達郎	2.98%
6	住友不動産株式会社	2.13%
7	日神グループホールディングス社員持株会	1.57%
8	株式会社日本カストディ銀行（信託口）	1.54%
9	日神グループホールディングス取引先持株会	1.24%
10	DFA INTL SMALL CAP VALUE PORTFOLIO （常任代理人　シティバンク、エヌ・エイ東京支店）	1.23%

保有株式

2025年3月31日の有価証券報告書より。保有株数の基準日と終値日は各行に併記しています。

銘柄	帳簿額 / 保有株数	時価 / 差額	保有目的
㈱コンコルディア・フィナンシャルグループ解決先: 横浜フィナンシャルグループ (7186)	保有株数: 100,000株基準日: 2025-03-31 帳簿額: 9812万円相互保有: 有	終値: ￥1,529 (2026-04-14) 時価: 1億5285万円帳簿差額: +5473万円	（保有目的）取引先金融機関との深耕（定量的な保有効果）（注）２
㈱みずほフィナンシャルグループ解決先: みずほフィナンシャルグループ (8411)	保有株数: 15,800株基準日: 2025-03-31 帳簿額: 6400万円相互保有: 有	終値: ￥6,790 (2026-04-14) 時価: 1億0728万円帳簿差額: +4327万円	（保有目的）取引先金融機関との深耕（定量的な保有効果）（注）２
㈱三井住友フィナンシャルグループ解決先: 三井住友フィナンシャルグループ (8316)	保有株数: 18,600株基準日: 2025-03-31 帳簿額: 7058万円相互保有: 有	終値: ￥5,539 (2026-04-14) 時価: 1億0302万円帳簿差額: +3243万円	（保有目的）取引先金融機関との深耕（定量的な保有効果）（注）２
㈱りそなホールディングス解決先: りそなホールディングス (8308)	保有株数: 5,250株基準日: 2025-03-31 帳簿額: 675万円相互保有: 無	終値: ￥1,866 (2026-04-14) 時価: 979万円帳簿差額: +304万円	（保有目的）取引先金融機関との深耕（定量的な保有効果）（注）２

主要な設備・不動産

2025年3月31日の有価証券報告書より

設備名（所在地）	内容	帳簿価額
本社（東京都新宿区）（本社（東京都新宿区））	セグメントの名称: 不動産事業設備の内容: 本社自用	帳簿価額建物（千円）: 12,475 帳簿価額工具器具備品（千円）: 611 帳簿価額機械装置（千円）: －帳簿価額土地（千円）（面積㎡）: 19,666 (90.18) 帳簿価額リース資産（千円）: －帳簿価額その他（千円）: 0 帳簿価額合計（千円）: 32,753
本社（東京都新宿区）（本社（東京都新宿区））	セグメントの名称: 不動産事業設備の内容: 賃貸	帳簿価額建物（千円）: 539,661 帳簿価額工具器具備品（千円）: 616 帳簿価額機械装置（千円）: 1,501 帳簿価額土地（千円）（面積㎡）: 1,815,386 (909.92) 帳簿価額リース資産（千円）: 62,485 帳簿価額その他（千円）: －帳簿価額合計（千円）: 2,419,651
横浜（横浜市中区）（横浜（横浜市中区））	セグメントの名称: 不動産事業設備の内容: 賃貸	帳簿価額建物（千円）: 287,028 帳簿価額工具器具備品（千円）: 0 帳簿価額機械装置（千円）: －帳簿価額土地（千円）（面積㎡）: 193,894 (183.87) 帳簿価額リース資産（千円）: －帳簿価額その他（千円）: －帳簿価額合計（千円）: 480,922
賃貸資産（賃貸資産）	セグメントの名称: 不動産事業設備の内容: 賃貸	帳簿価額建物（千円）: 1,959,910 帳簿価額工具器具備品（千円）: －帳簿価額機械装置（千円）: －帳簿価額土地（千円）（面積㎡）: 1,102,078 (2,948.92) 帳簿価額リース資産（千円）: －帳簿価額その他（千円）: －帳簿価額合計（千円）: 3,061,988

注記 / 定義 / 算出式

詳細を表示

日足チャートの信用需給は週次データを重ねて表示しています。
5年後の期待株価は将来時点の想定株価、DCF は現在価値ベースの目安として分けて表示しています。
会計基準: 日本基準（JGAAP）
ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ -8,864,994,000円 ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 34,141,077,951円 = -0.26倍
即時現金化金融資産 = 現金及び預金 49,213,724,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券調整後額 0円 = 49,213,724,000円
投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 0円 × 0.7 = 0円
連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 49,213,724,000円 - 即時返済金融債務 58,078,718,000円 = -8,864,994,000円
即時返済金融債務 = 有利子負債 58,078,718,000円 + リース負債 0円 + 預かり金 0円 = 58,078,718,000円
ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 731円 × 調整後実効株式数 46,704,621株（発行済株式総数 46,951,260株 - 自己保有株式数 246,639株 = 46,704,621株、発行済株式総数 46,951,260株 - 自己保有株式数 246,639株） = 34,141,077,951円
ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
ページ生成時刻: 2026-04-15T13:25:38.527835052+00:00