3486 グローバル・リンク・マネジメント プライム 2,004円(2026/4/15) 次回決算発表予定 2026年5月14日

日足チャート

グローバル・リンク・マネジメント (3486)の日足チャート。左軸は信用残高比率、右軸は株価。信用需給は週次データを重ねて表示
チャート未生成

貸借 信用倍率 349.31倍

左軸は信用残高比率(%)、右軸は株価(円)です。赤線が信用買い残、青線が信用売り残で、信用需給は週次データを重ねています。株価は日本取引所グループ日報より取得しているため最大2営業日の遅延があります。

企業概要

不動産の取得開発から管理販売までを一体的に手掛ける不動産ソリューション企業である。連結子会社の株式会社G&G CommunityがPM・BM業務を、SAGLアドバイザーズ株式会社がAM業務を、AtPeak株式会社がDX領域のIT事業をそれぞれ担っている。

ひと目まとめ

  • 予想PER ---
  • 実績PER 6.96倍

    業種平均 12.30倍

  • PBR 2.14倍

    業種平均 1.00倍

  • ROE 34.8%
  • 配当利回り 5.0%
  • 時価総額 321億5120万円
  • ネットキャッシュ比率 -0.45倍

    算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = (現金及び預金 14,564,395,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 659,825,000円 × 0.7 - 有利子負債 29,627,810,000円 - リース負債 0円 - 預かり金 0円) ÷ 株価 2,004円 × (発行済株式総数 16,043,516株 - 自己保有株式数 0株)

決算・業績のいま

直近決算概要

2025年12月期 2025年12月期 通期実績

売上高を 100% とした比較

売上内容と利益率のバーグラフ

売上高 前年同期比 +7.41%
692億6284万円
原価
568億5319万円 売上比 82.1%
販管費
49億7279万円 売上比 7.2%
営業利益
74億3686万円 売上比 10.7% 前年同期比 +29.73%
利益率
経常利益
67億3915万円 売上比 9.7% 前年同期比 +31.16%
純利益
46億1170万円 売上比 6.7% 前年同期比 +35.10%
発表日 2026-03-25

会社予想修正履歴

修正なし

現在の四半期進捗

2025年12月期 / Q4 の累計実績と会社予想に対する達成率です。四半期短信を出さない会社は半期短信を使います。

売上高

累計実績 / 会社予想 / 達成率

累計実績
692億6284万円
会社予想
会社予想なし
達成率
会社予想なし
会社予想なし

営業利益

累計実績 / 会社予想 / 達成率

累計実績
74億3686万円
会社予想
会社予想なし
達成率
会社予想なし
会社予想なし

純利益

累計実績 / 会社予想 / 達成率

累計実績
46億1170万円
会社予想
会社予想なし
達成率
会社予想なし
会社予想なし
注記: 達成率は累計実績を会社予想で割った値です。マイナス値は 0% より左へはみ出して表示します。

直近の開示・報道

損益計算書

項目 実績 / 開示日 2026-03-25 2025年12月期 通期 実績 / 開示日 2025-08-08 2025年12月期 中間 実績 / 開示日 2025-03-27 2024年12月期 通期
売上収益 692億6284万円 356億7219万円 644億8205万円
原価 568億5319万円 288億5308万円 546億8743万円
販売費ならびに一般管理費 49億7279万円 22億8845万円 40億6223万円
営業利益 74億3686万円 45億3065万円 57億3239万円
税引前利益 67億3915万円 41億8114万円 52億7371万円
親会社の所有者に帰属する当期利益 46億1170万円 28億2443万円 34億1361万円

株主還元・資本政策

配当

  • 配当利回り 5.0%
  • 配当金 100.0円/株

    会社予想

LLM要約 / 開示メモ

成長領域

  • 開発事業(環境配慮型レジデンス開発販売)が主力で、機関投資家向け1棟バルク販売を推進し、2025年12月期に1,147戸引渡し完了
  • 土地企画事業が計画(18件)を上回る22件販売で成長、資本効率向上とバリューアップを実現
  • 再生事業(オフィスビル・中古レジデンス再生販売)が計画売上総利益を達成、4棟オフィスビル販売と仕入れ

リスク

  • 気候変動・環境リスク(異常気象の物理的リスク、脱炭素規制の移行リスク、事業機会損失やコスト増)
  • 人材に関するリスク(事業拡大に伴う採用・育成不足、理念共感人材確保難)
  • 新規事業等に関するリスク(再生事業・DX事業のノウハウ不足、建築物省エネ法改正対応)

投資 / M&A / 資本配分

  • 機関投資家ニーズ(2025-2027年で3.3兆円)に応じ、共同プロジェクト協議、アセットタイプ拡充(ホテル・ロジスティクス等)と事業…
  • 人的資本投資強化(平均年間給与業界上位5位以内目標)
有報と短信の差分

1) 有報にのみ記載されている内容

  • 提出会社の単独経営指標(売上高、経常利益、当期純利益、資本金、発行済株式総数、1株当たり配当額、株価収益率、株主総利回り、最高株価・最低株価)
  • 沿革(2005年設立以降の詳細な歴史的事件・会社設立・上場・子会社設立・合併・計画策定)
  • 事業系統図
  • 関係会社の状況(住所、資本金、議決権所有割合、関係内容の詳細)
  • 従業員の状況(平均年齢、平均勤続年数、平均年間給与、女性管理職比率、男性育休取得率、男女賃金差異、女性活躍推進の取組み、年次有給取得率、育休取得状況、平均賃金詳細)
  • 経営方針(グループ理念「Mission」「Vision」「Value」「Culture」、グループ方針「GLM1000」、2025年中期経営計画「GLM100」の詳細目標・KGI)
  • サステナビリティ(方針、マテリアリティ、TCFD情報開示、温室効果ガス排出量、CDPスコア、人的資本経営の全体像・方針・取組み詳細)
  • 事業等のリスク(重要リスク9項目の詳細内容・対策)
  • 設備投資等の概要・主要設備状況・設備新設計画
  • 株式等の状況(発行可能株式総数、新株予約権詳細、発行済株式総数推移、株主総利回り、株主状況、大株主)
  • 配当政策詳細・コーポレートガバナンス(体制図・委員会構成・出席状況・内部統制)
  • 役員一覧・スキルマトリックス・社外役員状況・監査状況・役員報酬詳細
  • 研究開発活動(AtPeak社の研究開発費137,466千円)

2) 有報の方が詳細に記載されている内容

  • 連結・提出会社の主要経営指標推移(従業員数詳細注記、株式分割調整注記)
  • 事業の内容(グループ4社の詳細業務内容)
  • 従業員の状況(セグメント別、臨時雇用者注記)
  • 経営成績等の状況の概要(資産・負債・純資産の増減要因詳細)
  • キャッシュ・フローの状況(各活動の主な要因詳細)
  • 生産・受注・販売実績(戸数、相手先別売上高割合)
  • 重要な契約(譲渡制限付株式報酬新株式発行、株式売出し詳細)
  • 連結・個別財務諸表の注記(金融取引資産負債、担保詳細、保証債務、貸出コミットメント、当座貸越)

信用需給

バリュエーション参考

5年後の期待株価

今のEPS成長率とPERが5年続くと仮定した場合の5年後の期待株価

5期分の年次EPS履歴が不足しているため CAGR を算出できません。

DCF法による1株価値

5年後株価ではなく、将来FCFFと終価を現在価値へ割り引いた参考値です。

算出 2026/03/29 14:52 JST

DCF の結論

5年後株価ではなく、将来キャッシュフローの現在価値ベースです。

品質 C

1株あたり理論株価(現在価値)

6,527円

+225.7% 現在株価に対して上方

現在株価
2,004円
評価差
+225.7%
算出基準期
2025/12/31
WACC
7.5%
永久成長率
1.0%
売上成長率
20.0%
EBIT率
10.7%

運転資本の直接項目に欠損があります。

前提を変えて再計算

フォーム送信後は Worker 上で 5 年 DCF を再計算します。

前提条件・詳細を表示 WACC、FCFF 予測、EV ブリッジ、感応度分析

前提条件

WACC 7.5%
永久成長率 1.0%
実効税率 32.4%
売上成長率 20.0%
営業利益率 10.7%
減価償却費率 0.1%
CAPEX比率 0.1%
運転資本比率 -0.0%

5年 FCFF 予測

項目 Year 1Year 2Year 3Year 4Year 5
売上高 831.2億円957.9億円1058.5億円1119.3億円1130.5億円
EBIT 89.2億円102.9億円113.7億円120.2億円121.4億円
NOPAT 60.3億円69.5億円76.8億円81.2億円82.0億円
減価償却費 87,984,607円1.0億円1.1億円1.2億円1.2億円
CAPEX 72,830,434円83,937,075円92,750,468円98,083,619円99,064,456円
運転資本増減 -4,903,800円-4,486,977円-3,560,527円-2,154,542円-396,248円
FCFF 60.5億円69.7億円77.0億円81.5億円82.3億円
現在価値 56.3億円60.3億円62.0億円60.9億円57.2億円

EV ブリッジ(現在価値)

  1. 予測 FCFF の現在価値 296.7億円
  2. 終価の現在価値 885.4億円
  3. 企業価値 EV 1182.1億円
  4. 終価寄与率(終価PV / EV) 74.9%
  5. 非事業資産を加算 152.2億円
  6. 有利子負債を控除 -295.1億円
  7. 少数株主持分を控除 -16,092,000円
  8. 株主価値 1039.1億円

終価依存度が高いため、前提に敏感です。

発行済株式数 15,919,016株
1株価値(現在価値) 6,527円

感応度分析

行: 永久成長率 / 列: WACC

g \\ WACC 5.5%6.5%7.5%8.5%9.5%
0.0% 8,217円 6,788円 5,740円 4,939円 4,306円
0.5% 8,967円 7,298円 6,106円 5,211円 4,515円
1.0% 9,882円 7,901円 6,527円 5,519円 4,748円
1.5% 11,025円 8,623円 7,018円 5,871円 5,010円
2.0% 12,492円 9,504円 7,599円 6,277円 5,308円

株価指標の目安

実績PER6.96倍

過去3年間レンジ

5.2913.64
PBR2.14倍

過去3年間レンジ

1.634.20

貸借対照表(BS)

最新財務スナップショット

最新表示: 2025年12月期 通期(開示日 2026-03-25)

総資産

476億5077万円

負債合計

326億6425万円

純資産

149億8651万円

資産の中身

流動資産

449億4259万円

総資産比 94.3%

  • 現金及び現金同等物 145億4939万円
  • 在庫(棚卸商品) 377万円
  • その他流動資産 303億8942万円

固定資産

27億0817万円

総資産比 5.7%

  • 投資有価証券 6億5982万円
  • その他固定資産 20億4835万円

負債・純資産の中身

負債

326億6425万円

  • 有利子負債 296億2781万円
  • その他負債 30億3644万円

純資産

149億8651万円

自己資本比率 31.5%

  • 純資産 149億8651万円

深掘り情報

長期財務

営業CF・投資CF・財務CF・現金・現金等価物・フリーCFの推移です。

グローバル・リンク・マネジメント (3486) の長期財務チャート

純資産の推移

決算期 純資産 グラフ
2025年12月期 149億8651万円
2024年12月期 116億1799万円

1株利益の推移

決算期 EPS グラフ
2025年12月期 288.03円
2024年12月期 426.56円

セグメント分析

--- / 2025/12/31 / --- / 120

docId: S100XU06 開示: 2026/03/25 16:00:00
セグメント明細はありません。

主要株主

株主構成

2025年12月31日の有価証券報告書より

順位株主名持株比率
1
株式会社G2A
33.94%
2
金 大仲
14.09%
3
富永 康将
4.25%
4
BBH BOSTON CUSTODIAN FOR JAPAN EQUITY PREMIUM FUND OF UBS UNIVERSAL 620373 (常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部)
2.76%
5
由岐 洋輔
2.70%
6
株式会社谷口工務店
1.52%
7
鈴木 東洋
1.46%
8
富田 直樹
1.38%
9
三菱UFJモルガン・スタンレー証券株式会社
1.25%
10
NOMURA PB NOMINEES LIMITED OMNIBUS-MARGIN(CASHPB) (常任代理人 野村證券株式会社)
1.05%

保有株式

保有株式

2025年12月31日の有価証券報告書より。保有株数の基準日と終値日は各行に併記しています。

銘柄帳簿額 / 保有株数時価 / 差額保有目的
純投資目的保有株式(非上場)
帳簿額: 1440万円
銘柄別開示なし
純投資目的 / 銘柄別開示なし

注記 / 定義 / 算出式

詳細を表示
  • 日足チャートの信用需給は週次データを重ねて表示しています。
  • 5年後の期待株価は将来時点の想定株価、DCF は現在価値ベースの目安として分けて表示しています。
  • 会計基準: 日本基準(JGAAP)
  • ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ -14,601,537,500円 ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 32,151,206,064円 = -0.454倍
  • 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 14,564,395,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券調整後額 461,877,500円 = 15,026,272,500円
  • 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 659,825,000円 × 0.7 = 461,877,500円
  • 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 15,026,272,500円 - 即時返済金融債務 29,627,810,000円 = -14,601,537,500円
  • 即時返済金融債務 = 有利子負債 29,627,810,000円 + リース負債 0円 + 預かり金 0円 = 29,627,810,000円
  • ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 2,004円 × 調整後実効株式数 16,043,516株(発行済株式総数 16,043,516株 - 自己保有株式数 0株 = 16,043,516株、発行済株式総数 16,043,516株 - 自己保有株式数 0株) = 32,151,206,064円
  • ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
  • 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
  • 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
  • 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
  • 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
  • ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × (発行済株式総数 - 自己保有株式数)
  • 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
  • ページ生成時刻: 2026-04-16T17:00:06.307153959+00:00