2982 ADワークスグループ プライム 422円(2026/4/14) 次回決算発表予定 2026年5月14日

日足チャート

ADワークスグループ (2982)の日足チャート。左軸は信用残高比率、右軸は株価。信用需給は週次データを重ねて表示
チャート未生成

貸借 信用倍率 5.77倍

左軸は信用残高比率(%)、右軸は株価(円)です。赤線が信用買い残、青線が信用売り残で、信用需給は週次データを重ねています。株価は日本取引所グループ日報より取得しているため最大2営業日の遅延があります。

企業概要

収益不動産の仕入れ、バリューアップ及び販売を主とする不動産投資事業と、賃貸管理や資産運用に関する報酬を得る不動産サービス事業を営む。主に個人富裕層や機関投資家を対象に、国内及び米国で事業を展開する。

ひと目まとめ

  • 予想PER ---
  • 実績PER 6.16倍

    業種平均 12.30倍

  • PBR 1.01倍

    業種平均 1.00倍

  • ROE 16.9%
  • 配当利回り 4.7%
  • 時価総額 213億2676万円
  • ネットキャッシュ比率 -1.57倍

    算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = (現金及び預金 11,909,924,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 487,393,000円 × 0.7 - 有利子負債 45,763,388,000円 - リース負債 0円 - 預かり金 0円) ÷ 株価 422円 × (発行済株式総数 50,537,364株 - 自己保有株式数 0株)

決算・業績のいま

直近決算概要

2025年12月期 2025年12月期 通期実績

売上高を 100% とした比較

売上内容と利益率のバーグラフ

売上高 前年同期比 +35.31%
675億3196万円
原価
554億5737万円 売上比 82.1%
販管費
70億8694万円 売上比 10.5%
営業利益
49億8764万円 売上比 7.4% 前年同期比 +55.05%
利益率
経常利益
41億4957万円 売上比 6.1% 前年同期比 +64.96%
純利益
33億1537万円 売上比 4.9% 前年同期比 +105.85%
発表日 2026-03-19

会社予想修正履歴

修正なし

現在の四半期進捗

2025年12月期 / Q4 の累計実績と会社予想に対する達成率です。四半期短信を出さない会社は半期短信を使います。

売上高

累計実績 / 会社予想 / 達成率

累計実績
675億3196万円
会社予想
会社予想なし
達成率
会社予想なし
会社予想なし

営業利益

累計実績 / 会社予想 / 達成率

累計実績
49億8764万円
会社予想
会社予想なし
達成率
会社予想なし
会社予想なし

純利益

累計実績 / 会社予想 / 達成率

累計実績
33億1537万円
会社予想
会社予想なし
達成率
会社予想なし
会社予想なし
注記: 達成率は累計実績を会社予想で割った値です。マイナス値は 0% より左へはみ出して表示します。

直近の開示・報道

損益計算書

項目 実績 / 開示日 2026-03-19 2025年12月期 通期 実績 / 開示日 2025-08-07 2025年12月期 中間 実績 / 開示日 2025-03-26 2024年12月期 通期
売上収益 675億3196万円 329億6540万円 499億1090万円
原価 554億5737万円 269億5815万円 412億7508万円
販売費ならびに一般管理費 70億8694万円 30億5270万円 54億1908万円
営業利益 49億8764万円 29億5455万円 32億1673万円
税引前利益 51億9091万円 25億6968万円 25億4772万円
親会社の所有者に帰属する当期利益 33億1537万円 16億0732万円 16億1055万円

株主還元・資本政策

配当

  • 配当利回り 4.7%
  • 配当金 20.0円/株

    会社予想

LLM要約 / 開示メモ

成長領域

  • 収益不動産販売事業(一棟収益不動産、不動産小口化商品、オフィス区分商品)の売上高が前年比140.9%増の62,436百万円、営業利益6…
  • 不動産小口化事業の売上高22,931百万円(前年比180%)、一棟再販事業の売上高35,744百万円(前年比118%)
  • 第2次中期経営計画(2024-2026年)で2026年売上高77,000百万円、営業利益4,300百万円を計画、通期計画達成率111.…

リスク

  • 経済情勢の変化(景気動向、金利動向、地価動向)による不動産市況変調と資産価値下落
  • 収益不動産所在地域の偏在(首都圏、米国ロサンゼルス中心)と自然災害・感染症発生
  • 顧客情報の流出による損害賠償・信用低下

投資 / M&A / 資本配分

  • 2027年以降の持続的成長に向け、ノンアセット事業含む新規事業創出、事業ポートフォリオ拡張・最適化のための戦略的投資
  • 系統用蓄電所事業で投資活動によるキャッシュ・フロー△1,335百万円(有形固定資産取得1,232百万円)
有報と短信の差分

1) 有報にのみ記載されている内容

  • 企業の沿革(創業1886年からの詳細な歴史、単独株式移転による持株会社設立など)
  • 事業系統図
  • 関係会社の状況(資本金、議決権所有割合、関係内容の表)
  • 従業員の状況(セグメント別従業員数増減、管理職女性比率、育児休業取得率、賃金差異)
  • サステナビリティに関する考え方及び取組(サステナビリティ委員会、TCFD、GHG排出量、マテリアリティ)
  • 事業等のリスク(経済情勢、資金調達、人材、許認可、米国事業など詳細)
  • 設備の状況(設備投資概要、主要設備の状況)
  • 株式等の状況(新株予約権詳細、ストックオプション、ライツプラン、株主総利回り、株価情報)
  • コーポレートガバナンスの状況(取締役会構成、委員会、責任限定契約、報酬方針)
  • 役員の状況(役員一覧、略歴、社外取締役独立性)
  • 提出会社の状況(株式総数、発行済株式、新株予約権詳細、配当政策)
  • 研究開発活動
  • 政策保有株式保有方針
  • 役員株式報酬信託詳細
  • 連結附属明細表(社債、借入金等)
  • 提出会社の株式事務概要

2) 有報の方が詳細に記載されている内容

  • 主要な経営指標等の推移(連結・単体の複数年度比較表、注記含む)
  • 事業の内容(事業系統図、子会社役割、事業方針変更詳細)
  • 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等(第2次中期経営計画詳細表、成長戦略、2026年業績計画)
  • 従業員の状況(平均年齢、勤続年数、給与、労働組合)
  • 連結損益計算書・貸借対照表の分析(セグメント内訳、仕入・販売状況、ストック型フィー内訳)
  • キャッシュ・フローの分析(各活動の要因詳細)
  • 生産・受注・販売実績(セグメント別販売高)
  • 重要な会計上の見積り(販売用不動産評価詳細)
  • 重要な契約等(連結子会社の吸収分割詳細)
  • セグメント情報(調整額詳細、地域別売上・固定資産)
  • 税効果会計(繰延税金資産内訳、負担率差異分析)
  • 金融商品(時価レベル分類、金銭債権・有利子負債償還予定額)
  • デリバティブ取引(ヘッジ会計詳細)
  • 賃貸等不動産(増減額、時価)
  • 収益認識(財・サービス別、地域別詳細、契約負債残高)
  • 1株当たり情報(算定基礎詳細)

信用需給

バリュエーション参考

5年後の期待株価

今のEPS成長率とPERが5年続くと仮定した場合の5年後の期待株価

5期分の年次EPS履歴が不足しているため CAGR を算出できません。

DCF法による1株価値

5年後株価ではなく、将来FCFFと終価を現在価値へ割り引いた参考値です。

算出 2026/03/29 14:52 JST

DCF の結論

5年後株価ではなく、将来キャッシュフローの現在価値ベースです。

品質 C

1株あたり理論株価(現在価値)

730円

+72.9% 現在株価に対して上方

現在株価
422円
評価差
+72.9%
算出基準期
2025/12/31
WACC
5.8%
永久成長率
1.0%
売上成長率
20.0%
EBIT率
7.4%

運転資本の直接項目に欠損があります。

前提を変えて再計算

フォーム送信後は Worker 上で 5 年 DCF を再計算します。

前提条件・詳細を表示 WACC、FCFF 予測、EV ブリッジ、感応度分析

前提条件

WACC 5.8%
永久成長率 1.0%
実効税率 37.0%
売上成長率 20.0%
営業利益率 7.4%
減価償却費率 0.3%
CAPEX比率 1.8%
運転資本比率 -1.3%

5年 FCFF 予測

項目 Year 1Year 2Year 3Year 4Year 5
売上高 810.4億円934.0億円1032.0億円1091.4億円1102.3億円
EBIT 59.9億円69.0億円76.2億円80.6億円81.4億円
NOPAT 37.7億円43.5億円48.0億円50.8億円51.3億円
減価償却費 2.4億円2.8億円3.1億円3.3億円3.3億円
CAPEX 14.4億円16.6億円18.4億円19.4億円19.6億円
運転資本増減 -5.5億円-1.6億円-1.3億円-77,455,525円-14,245,081円
FCFF 31.2億円31.3億円34.0億円35.4億円35.1億円
現在価値 29.5億円27.9億円28.7億円28.2億円26.5億円

EV ブリッジ(現在価値)

  1. 予測 FCFF の現在価値 140.8億円
  2. 終価の現在価値 553.6億円
  3. 企業価値 EV 694.4億円
  4. 終価寄与率(終価PV / EV) 79.7%
  5. 非事業資産を加算 124.0億円
  6. 有利子負債を控除 -455.0億円
  7. 少数株主持分を控除 3,202,000円
  8. 株主価値 363.4億円

終価依存度が高いため、前提に敏感です。

発行済株式数 49,806,964株
1株価値(現在価値) 730円

感応度分析

行: 永久成長率 / 列: WACC

g \\ WACC 3.8%4.8%5.8%6.8%7.8%
0.0% 1,155円 776円 526円 350円 219円
0.5% 1,396円 917円 618円 414円 265円
1.0% 1,722円 1,096円 730円 489円 319円
1.5% 2,189円 1,329円 867円 578円 381円
2.0% 2,910円 1,644円 1,040円 686円 453円

株価指標の目安

実績PER6.16倍

過去3年間レンジ

2.917.39
PBR1.01倍

過去3年間レンジ

0.481.21

貸借対照表(BS)

最新財務スナップショット

最新表示: 2025年12月期 通期(開示日 2026-03-19)

総資産

720億6280万円

負債合計

514億8599万円

純資産

205億7681万円

資産の中身

流動資産

589億4186万円

総資産比 81.8%

  • 現金及び現金同等物 116億3432万円
  • その他流動資産 473億0754万円

固定資産

131億2094万円

総資産比 18.2%

  • 投資有価証券 4億8739万円
  • その他固定資産 126億3355万円

負債・純資産の中身

負債

514億8599万円

  • 有利子負債 457億6338万円
  • その他負債 57億2260万円

純資産

205億7681万円

自己資本比率 28.6%

  • 純資産 205億7681万円

深掘り情報

長期財務

営業CF・投資CF・財務CF・現金・現金等価物・フリーCFの推移です。

ADワークスグループ (2982) の長期財務チャート

純資産の推移

決算期 純資産 グラフ
2025年12月期 205億7681万円
2024年12月期 187億6113万円

1株利益の推移

決算期 EPS グラフ
2025年12月期 68.46円
2024年12月期 33.50円

セグメント分析

--- / 2025/12/31 / --- / 120

docId: S100XS5K 開示: 2026/03/19 15:01:00
セグメント明細はありません。

主要株主

株主構成

2025年12月31日の有価証券報告書より

順位株主名持株比率
1
田中 秀夫
10.76%
2
有限会社リバティーハウス
3.96%
3
NOMURA PB NOMINEES LIMITED OMNIBUS-MARGIN (CASHPB)(常任代理人 野村證券株式会社)
1.81%
4
STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505223(常任代理人 株式会社みずほ銀行)
1.79%
5
BOFAS INC SEGREGATION ACCOUNT(常任代理人 BOFA証券株式会社)
1.77%
6
立花証券株式会社
1.54%
7
日本マスタートラスト信託銀行株式会社(役員株式報酬信託口・76735口)
1.41%
8
STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505044(常任代理人 株式会社みずほ銀行)
1.39%
9
BNY GCM CLIENT ACCOUNT JPRD AC ISG (FE-AC)(常任代理人 株式会社三菱UFJ銀行)
1.35%
10
JP MORGAN CHASE BANK 380802(常任代理人 株式会社みずほ銀行)
1.02%

保有株式

保有株式

2025年12月31日の有価証券報告書より。保有株数の基準日と終値日は各行に併記しています。

銘柄帳簿額 / 保有株数時価 / 差額保有目的
㈱FUNDINNO 解決先: FUNDINNO (462A)
保有株数: 62,500株 帳簿額: 7581万円 相互保有: 無
終値: ¥898 (2026-04-14) 時価: 5612万円 帳簿差額: -1968万円
当社類型:CVC型①将来のビジネスチャンス、シナジー効果の醸成・深化に向けて布石を打つことを主目的として保有。
インフォメティス㈱ 解決先: インフォメティス (281A)
保有株数: 8,100株 帳簿額: 302万円 相互保有: 無
終値: ¥680 (2026-04-14) 時価: 550万円 帳簿差額: +247万円
当社類型:CVC型①将来のビジネスチャンス、シナジー効果の醸成・深化に向けて布石を打つことを主目的として保有。

注記 / 定義 / 算出式

詳細を表示
  • 日足チャートの信用需給は週次データを重ねて表示しています。
  • 5年後の期待株価は将来時点の想定株価、DCF は現在価値ベースの目安として分けて表示しています。
  • 会計基準: 日本基準(JGAAP)
  • ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ -33,512,288,900円 ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 21,326,767,608円 = -1.571倍
  • 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 11,909,924,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券調整後額 341,175,100円 = 12,251,099,100円
  • 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 487,393,000円 × 0.7 = 341,175,100円
  • 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 12,251,099,100円 - 即時返済金融債務 45,763,388,000円 = -33,512,288,900円
  • 即時返済金融債務 = 有利子負債 45,763,388,000円 + リース負債 0円 + 預かり金 0円 = 45,763,388,000円
  • ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 422円 × 調整後実効株式数 50,537,364株(発行済株式総数 50,537,364株 - 自己保有株式数 0株 = 50,537,364株、発行済株式総数 50,537,364株 - 自己保有株式数 0株) = 21,326,767,608円
  • ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
  • 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
  • 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
  • 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
  • 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
  • ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × (発行済株式総数 - 自己保有株式数)
  • 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
  • ページ生成時刻: 2026-04-15T13:25:38.527835052+00:00