8850 スターツコーポレーション プライム 5,050円（2026/4/14） 次回決算発表予定 2026年5月11日
日足チャート
チャート未生成
貸借 信用倍率 0.73倍
左軸は信用残高比率（%）、右軸は株価（円）です。赤線が信用買い残、青線が信用売り残で、信用需給は週次データを重ねています。株価は日本取引所グループ日報より取得しているため最大2営業日の遅延があります。
企業概要
企業グループは、不動産の開発・建設から管理・仲介までの総合サービスを首都圏及び全国主要都市で提供し、住宅・商業施設・オフィス等の顧客需要に応える事業を展開している。スターツＣＡＭ、ピタットハウス、スターツアメニティー、ホテルエミオン、スターツケアサービス、スターツ証券、スターツプロシード投資法人等の子会社を通じて建設受注、賃貸仲介、管理業務、ホテル運営、高齢者施設運営、信託・保険業務等を行っている。
参考銘柄： カチタス レオパレス２１ 日本空港ビルデング 飯田グループホールディングス
ひと目まとめ
- 予想PER 10.35倍
業種平均 12.30倍
- 実績PER 10.26倍
業種平均 12.30倍
- PBR 1.31倍
業種平均 1.00倍
- ROE 14.4%
- 配当利回り 2.6%
- 時価総額 2726億9093万円
- ネットキャッシュ比率 0.12倍
算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 87,087,000,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 17,281,000,000円 × 0.7 - 有利子負債 69,391,000,000円 - リース負債 0円 - 預かり金 0円） ÷ 株価 5,050円 × （発行済株式総数 53,998,205株 - 自己保有株式数 5,826,129株）
決算・業績のいま
直近決算概要
売上高を 100% とした比較
売上内容と利益率のバーグラフ
原価
1210億3200万円
売上比 66.7%
販管費
344億3600万円
売上比 19.0%
営業利益
259億3900万円
売上比 14.3%
利益率
経常利益
274億6200万円
売上比 15.1%
純利益
178億4900万円
売上比 9.8%
発表日 2026-02-09
会社予想修正履歴
修正なし
現在の四半期進捗
2026年3月期 / Q3 の累計実績と会社予想に対する達成率です。四半期短信を出さない会社は半期短信を使います。
売上高
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 1814億0800万円
- 会社予想
- 2500億0000万円
- 達成率
- 72.6%
営業利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 259億3900万円
- 会社予想
- 350億0000万円
- 達成率
- 74.1%
純利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 178億4900万円
- 会社予想
- 235億0000万円
- 達成率
- 76.0%
注記: 達成率は累計実績を会社予想で割った値です。マイナス値は 0% より左へはみ出して表示します。
直近の開示・報道
損益計算書
| 項目 | 2026年3月期 3Q | 2026年3月期 中間 | 2025年3月期 通期 |
|---|---|---|---|
| 売上収益 | 1814億0800万円 | 1185億8400万円 | 2329億7800万円 |
| 原価 | 1210億3200万円 | 798億2700万円 | 1553億9800万円 |
| 販売費ならびに一般管理費 | 344億3600万円 | 227億3800万円 | 449億5600万円 |
| 営業利益 | 259億3900万円 | 160億1900万円 | 326億2200万円 |
| 税引前利益 | 274億0400万円 | 168億7100万円 | 360億3900万円 |
| 親会社の所有者に帰属する当期利益 | 178億4900万円 | 108億3600万円 | 242億7400万円 |
株主還元・資本政策
LLM要約 / 開示メモ
成長領域
- 資産運用コンサルティング業を基盤としたフィービジネス（賃貸仲介・売買仲介・不動産管理）の拡充
- 免震構造をはじめとした環境性能の高い賃貸住宅の企画・開発
- 再開発事業やPFI事業等の施設整備提案・運営
リスク
- 有形固定資産（土地・建物）および販売用不動産の価格下落リスク
- 有利子負債に係る金利変動リスク
- ホテル事業の新規ホテルの稼働状況および既存施設の老朽化リスク
投資 / M&A / 資本配分
投資・M&A・資本配分の具体策は確認できません。
信用需給
バリュエーション参考
5年後の期待株価
今のEPS成長率とPERが5年続くと仮定した場合の5年後の期待株価
5期分の年次EPS履歴が不足しているため CAGR を算出できません。
DCF法による1株価値
5年後株価ではなく、将来FCFFと終価を現在価値へ割り引いた参考値です。
算出 2026/03/29 14:52 JST
DCF の結論
5年後株価ではなく、将来キャッシュフローの現在価値ベースです。
1株あたり理論株価（現在価値）
11,209円
+122.0% 現在株価に対して上方
- 現在株価
- 5,050円
- 評価差
- +122.0%
- 算出基準期
- 2025/09/30
- WACC
- 4.9%
- 永久成長率
- 1.0%
- 売上成長率
- 4.0%
- EBIT率
- 13.8%
運転資本の直接項目に欠損があります。
前提を変えて再計算
フォーム送信後は Worker 上で 5 年 DCF を再計算します。
前提条件・詳細を表示 WACC、FCFF 予測、EV ブリッジ、感応度分析
前提条件
| WACC | 4.9% |
|---|---|
| 永久成長率 | 1.0% |
| 実効税率 | 31.5% |
| 売上成長率 | 4.0% |
| 営業利益率 | 13.8% |
| 減価償却費率 | 2.9% |
| CAPEX比率 | 4.7% |
| 運転資本比率 | 1.3% |
5年 FCFF 予測
| 項目 | Year 1 | Year 2 | Year 3 | Year 4 | Year 5 |
|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 2467.1億円 | 2547.8億円 | 2611.8億円 | 2657.6億円 | 2684.2億円 |
| EBIT | 341.6億円 | 352.8億円 | 361.6億円 | 368.0億円 | 371.6億円 |
| NOPAT | 234.1億円 | 241.7億円 | 247.8億円 | 252.2億円 | 254.7億円 |
| 減価償却費 | 71.4億円 | 73.7億円 | 75.6億円 | 76.9億円 | 77.7億円 |
| CAPEX | 117.0億円 | 120.9億円 | 123.9億円 | 126.1億円 | 127.3億円 |
| 運転資本増減 | 1.2億円 | 1.0億円 | 81,260,004円 | 58,229,775円 | 33,740,389円 |
| FCFF | 187.2億円 | 193.6億円 | 198.7億円 | 202.4億円 | 204.7億円 |
| 現在価値 | 178.5億円 | 176.0億円 | 172.3億円 | 167.4億円 | 161.4億円 |
EV ブリッジ（現在価値）
- 予測 FCFF の現在価値 855.7億円
- 終価の現在価値 4223.9億円
- 企業価値 EV 5079.6億円
- 終価寄与率（終価PV / EV） 83.2%
- 非事業資産を加算 1013.5億円
- 有利子負債を控除 -664.4億円
- 少数株主持分を控除 -36.3億円
- 株主価値 5392.3億円
終価依存度が高いため、前提に敏感です。
発行済株式数 48,106,205株
1株価値（現在価値） 11,209円
感応度分析
行: 永久成長率 / 列: WACC
| g \\ WACC | 2.9% | 3.9% | 4.9% | 5.9% | 6.9% |
|---|---|---|---|---|---|
| 0.0% | 15,474円 | 11,615円 | 9,345円 | 7,850円 | 6,791円 |
| 0.5% | 18,281円 | 13,018円 | 10,170円 | 8,385円 | 7,162円 |
| 1.0% | 22,597円 | 14,912円 | 11,209円 | 9,030円 | 7,595円 |
| 1.5% | 30,087円 | 17,608円 | 12,558円 | 9,824円 | 8,110円 |
| 2.0% | 46,285円 | 21,754円 | 14,377円 | 10,823円 | 8,731円 |
株価指標の目安
実績PER10.26倍
過去3年間レンジ
7.2210.85
PBR1.31倍
過去3年間レンジ
0.921.38
貸借対照表（BS）
最新財務スナップショット
最新表示: 2026年3月期 3Q（開示日 2026-02-09）
総資産
3412億7200万円
負債合計
1515億9600万円
純資産
1896億7600万円
資産の中身
流動資産
1610億1800万円
総資産比 47.2%
- 現金及び現金同等物 774億0000万円
- その他流動資産 836億1800万円
固定資産
1802億5400万円
総資産比 52.8%
- 投資有価証券 172億8100万円
- その他固定資産 1629億7300万円
負債・純資産の中身
負債
1515億9600万円
- 有利子負債 693億9100万円
- その他負債 822億0500万円
純資産
1896億7600万円
自己資本比率 55.6%
- 純資産 1896億7600万円
深掘り情報
長期財務
営業CF・投資CF・財務CF・現金・現金等価物・フリーCFの推移です。
純資産の推移
| 決算期 | 純資産 | グラフ |
|---|---|---|
| 2025年3月期 | 1782億3900万円 |
1株利益の推移
| 決算期 | EPS | グラフ |
|---|---|---|
| 2025年3月期 | 492.15円 |
セグメント分析
2026年3月期 / 2025/12/31 / --- / ---
セグメント明細はありません。
主要株主
株主構成
2025年3月31日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 株式会社豊州 | 11.07% |
2 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社 | 10.33% |
3 | 村石 久二 | 9.01% |
4 | 株式会社日本カストディ銀行 | 5.79% |
5 | スターツ従業員持株会 | 5.32% |
6 | 株式会社りそな銀行 | 4.42% |
7 | ＡＩＧ損害保険株式会社 | 1.79% |
8 | 村石 純子 | 1.77% |
9 | ＮＯＲＴＨＥＲＮ ＴＲＵＳＴ ＣＯ．（ＡＶＦＣ） ＲＥ ＦＩＤＥＬＩＴＹ ＦＵＮＤＳ
（常任代理人 香港上海銀行東京支店 カストディ業務部） | 1.62% |
10 | ＳＴＡＴＥ ＳＴＲＥＥＴ ＢＡＮＫ ＡＮＤ ＴＲＵＳＴ ＣＯＭＰＡＮＹ 505001
（常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部） | 1.60% |
保有株式
保有株式
2025年3月31日の有価証券報告書より。保有株数の基準日と終値日は各行に併記しています。
| 銘柄 | 帳簿額 / 保有株数 | 時価 / 差額 | 保有目的 |
|---|---|---|---|
純投資目的保有株式（非上場） | 帳簿額: 8200万円 | 銘柄別開示なし | 純投資目的 / 銘柄別開示なし |
純投資目的保有株式（上場等） | 帳簿額: 14億1900万円 | 銘柄別開示なし | 純投資目的 / 銘柄別開示なし |
主要な設備・不動産
主要な設備・不動産
2025年3月31日の有価証券報告書より
| 設備名（所在地） | 内容 | 帳簿価額 |
|---|---|---|
スターツ日本橋ビル （東京都中央区）（スターツ日本橋ビル （東京都中央区）） | セグメントの名称: 全社（共通） 不動産管理事業
設備の内容: 統括 業務 営業 設備
従業員数 （人）: 10 （－） | 帳簿価額 建物及び 構築物 （百万円）: 1,899
帳簿価額 機械装置 及び運搬具 （百万円）: －
帳簿価額 土地 （百万円） (面積㎡): 19,065 （1,179.6）
帳簿価額 その他 (百万円): 2
帳簿価額 合計 （百万円）: 20,968 |
スターツ八重洲中央ビル （東京都中央区）（スターツ八重洲中央ビル （東京都中央区）） | セグメントの名称: 全社（共通）
設備の内容: 統括 業務
従業員数 （人）: 147 （32） | 帳簿価額 建物及び 構築物 （百万円）: 461
帳簿価額 機械装置 及び運搬具 （百万円）: －
帳簿価額 土地 （百万円） (面積㎡): 10,313 （522.8）
帳簿価額 その他 (百万円): 10
帳簿価額 合計 （百万円）: 10,784 |
谷和原研修所 (茨城県つくばみらい市)（谷和原研修所 (茨城県つくばみらい市)） | セグメントの名称: ホテル・レジャー事業
設備の内容: 営業 設備
従業員数 （人）: 6 （20） | 帳簿価額 建物及び 構築物 （百万円）: 265
帳簿価額 機械装置 及び運搬具 （百万円）: －
帳簿価額 土地 （百万円） (面積㎡): 3,174 （30,001.1)
帳簿価額 その他 (百万円): 6
帳簿価額 合計 （百万円）: 3,445 |
ホテル エミオン 札幌 （北海道札幌市北区）（ホテル エミオン 札幌 （北海道札幌市北区）） | セグメントの名称: ホテル・レジャー事業
設備の内容: 営業設備
従業員数 （人）: － | 帳簿価額 建物及び 構築物 （百万円）: 6,931
帳簿価額 機械装置 及び運搬具 （百万円）: －
帳簿価額 土地 （百万円） (面積㎡): 2,075 （1,967.3）
帳簿価額 その他 (百万円): 157
帳簿価額 合計 （百万円）: 9,165 |
ホテル エミオン 京都 （京都府京都市下京区）（ホテル エミオン 京都 （京都府京都市下京区）） | セグメントの名称: ホテル・レジャー事業
設備の内容: 営業 設備
従業員数 （人）: － | 帳簿価額 建物及び 構築物 （百万円）: 5,692
帳簿価額 機械装置 及び運搬具 （百万円）: 7
帳簿価額 土地 （百万円） (面積㎡): －
帳簿価額 その他 (百万円): 5
帳簿価額 合計 （百万円）: 5,705 |
ホテル エミオン 東京ベイ エミオンスクエア (千葉県浦安市)（ホテル エミオン 東京ベイ エミオンスクエア (千葉県浦安市)） | セグメントの名称: ホテル・レジャー事業
設備の内容: 営業 設備
従業員数 （人）: － | 帳簿価額 建物及び 構築物 （百万円）: 4,167
帳簿価額 機械装置 及び運搬具 （百万円）: 0
帳簿価額 土地 （百万円） (面積㎡): 2,182 （7,692.0）
帳簿価額 その他 (百万円): 0
帳簿価額 合計 （百万円）: 6,350 |
ホテル ルミエール グランデ 流山おおたかの森 (千葉県流山市)（ホテル ルミエール グランデ 流山おおたかの森 (千葉県流山市)） | セグメントの名称: ホテル・レジャー事業
設備の内容: 営業 設備
従業員数 （人）: － | 帳簿価額 建物及び 構築物 （百万円）: 2,430
帳簿価額 機械装置 及び運搬具 （百万円）: －
帳簿価額 土地 （百万円） (面積㎡): －
帳簿価額 その他 (百万円): 1
帳簿価額 合計 （百万円）: 2,431 |
ホテル ケヤキゲート 東京府中（東京都府中市）（ホテル ケヤキゲート 東京府中（東京都府中市）） | セグメントの名称: ホテル・レジャー事業
設備の内容: 営業設備
従業員数 （人）: － | 帳簿価額 建物及び 構築物 （百万円）: 2,469
帳簿価額 機械装置 及び運搬具 （百万円）: 0
帳簿価額 土地 （百万円） (面積㎡): －
帳簿価額 その他 (百万円): 10
帳簿価額 合計 （百万円）: 2,481 |
ホテル コメント 横浜関内（神奈川県横浜市中区）（ホテル コメント 横浜関内（神奈川県横浜市中区）） | セグメントの名称: ホテル・レジャー事業
設備の内容: 営業設備
従業員数 （人）: － | 帳簿価額 建物及び 構築物 （百万円）: 2,843
帳簿価額 機械装置 及び運搬具 （百万円）: －
帳簿価額 土地 （百万円） (面積㎡): －
帳簿価額 その他 (百万円): －
帳簿価額 合計 （百万円）: 2,843 |
スターツコミュニティーケアセンター新浦安 (千葉県浦安市)（スターツコミュニティーケアセンター新浦安 (千葉県浦安市)） | セグメントの名称: 高齢者支援・保育事業
設備の内容: 営業 設備
従業員数 （人）: － | 帳簿価額 建物及び 構築物 （百万円）: 1,283
帳簿価額 機械装置 及び運搬具 （百万円）: －
帳簿価額 土地 （百万円） (面積㎡): 1,159 （3,950.7）
帳簿価額 その他 (百万円): －
帳簿価額 合計 （百万円）: 2,443 |
パティーク新浦安 （千葉県浦安市）（パティーク新浦安 （千葉県浦安市）） | セグメントの名称: 不動産管理事業
設備の内容: 営業設備
従業員数 （人）: － | 帳簿価額 建物及び 構築物 （百万円）: 2,108
帳簿価額 機械装置 及び運搬具 （百万円）: －
帳簿価額 土地 （百万円） (面積㎡): 3,063 (13,675.8)
帳簿価額 その他 (百万円): 4
帳簿価額 合計 （百万円）: 5,176 |
本社 (東京都 江戸川区)（本社 (東京都 江戸川区)） | セグメントの名称: 建設事業
設備の内容: 統括業務及び営業設備
従業員数 （人）: 740 （129） | 帳簿価額 建物及び構築物 （百万円）: 256
帳簿価額 機械装置及び運搬具 （百万円）: 49
帳簿価額 土地 （百万円） (面積㎡): 476 （1,288.2）
帳簿価額 その他(百万円): 18
帳簿価額 合計 （百万円）: 799 |
本社 (東京都 中央区)（本社 (東京都 中央区)） | セグメントの名称: 賃貸仲介・売買仲介
設備の内容: 統括業務及び営業設備
従業員数 （人）: 598 （117） | 帳簿価額 建物及び構築物 （百万円）: 455
帳簿価額 機械装置及び運搬具 （百万円）: －
帳簿価額 土地 （百万円） (面積㎡): －
帳簿価額 その他(百万円): 78
帳簿価額 合計 （百万円）: 533 |
本社 (東京都 江戸川区)（本社 (東京都 江戸川区)） | セグメントの名称: 不動産管理事業
設備の内容: 統括業務及び営業設備
従業員数 （人）: 427 （366） | 帳簿価額 建物及び構築物 （百万円）: 6,403
帳簿価額 機械装置及び運搬具 （百万円）: 1,938
帳簿価額 土地 （百万円） (面積㎡): 6,189 (53,940.73）
帳簿価額 その他(百万円): 431
帳簿価額 合計 （百万円）: 14,963 |
本社 (東京都 中央区)（本社 (東京都 中央区)） | セグメントの名称: 分譲不動産事業・不動産管理事業
設備の内容: 統括業務及び営業設備
従業員数 （人）: 23 （3） | 帳簿価額 建物及び構築物 （百万円）: 4,862
帳簿価額 機械装置及び運搬具 （百万円）: －
帳簿価額 土地 （百万円） (面積㎡): 15,377 （46,501.97）
帳簿価額 その他(百万円): 13
帳簿価額 合計 （百万円）: 20,253 |
本社 (東京都 中央区)（本社 (東京都 中央区)） | セグメントの名称: ホテル・レジャー事業
設備の内容: 統括業務及び営業設備
従業員数 （人）: 123 （463） | 帳簿価額 建物及び構築物 （百万円）: 2,081
帳簿価額 機械装置及び運搬具 （百万円）: 41
帳簿価額 土地 （百万円） (面積㎡): 2,555 （9,491.2）
帳簿価額 その他(百万円): 631
帳簿価額 合計 （百万円）: 5,309 |
本社 (茨城県 笠間市)（本社 (茨城県 笠間市)） | セグメントの名称: ホテル・レジャー事業
設備の内容: スターツ笠間ゴルフ倶楽部
従業員数 （人）: － | 帳簿価額 建物及び構築物 （百万円）: 145
帳簿価額 機械装置及び運搬具 （百万円）: 1
帳簿価額 土地 （百万円） (面積㎡): 727 （1,296,844.1）
帳簿価額 その他(百万円): 0
帳簿価額 合計 （百万円）: 874 |
本社 (カンボジアプノンペン特別市）（本社 (カンボジアプノンペン特別市）） | セグメントの名称: ホテル・レジャー事業
設備の内容: 営業設備
従業員数 （人）: 41 （－） | 帳簿価額 建物及び構築物 （百万円）: 3,102
帳簿価額 機械装置及び運搬具 (百万円): －
帳簿価額 土地 （百万円） (面積㎡): －
帳簿価額 その他(百万円): 190
帳簿価額 合計 （百万円）: 3,292 |
注記 / 定義 / 算出式
詳細を表示
- 日足チャートの信用需給は週次データを重ねて表示しています。
- 5年後の期待株価は将来時点の想定株価、DCF は現在価値ベースの目安として分けて表示しています。
- 会計基準: 日本基準（JGAAP）
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ 29,792,700,000円 ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 243,268,983,800円 = 0.122倍
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 87,087,000,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券調整後額 12,096,700,000円 = 99,183,700,000円
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 17,281,000,000円 × 0.7 = 12,096,700,000円
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 99,183,700,000円 - 即時返済金融債務 69,391,000,000円 = 29,792,700,000円
- 即時返済金融債務 = 有利子負債 69,391,000,000円 + リース負債 0円 + 預かり金 0円 = 69,391,000,000円
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 5,050円 × 調整後実効株式数 48,172,076株（発行済株式総数 53,998,205株 - 自己保有株式数 5,826,129株 = 48,172,076株、発行済株式総数 53,998,205株 - 自己保有株式数 5,826,129株） = 243,268,983,800円
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
- 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
- ページ生成時刻: 2026-04-15T13:25:38.527835052+00:00