8944 ランドビジネス スタンダード 240円（2026/4/15） 次回決算発表予定 2026年5月14日
日足チャート
左軸は信用残高比率（%）、右軸は株価（円）です。赤線が信用買い残、青線が信用売り残で、信用需給は週次データを重ねています。株価は日本取引所グループ日報より取得しているため最大2営業日の遅延があります。
企業概要
不動産の開発・投資・賃貸・管理を中心に建築設計やコンサルティングを提供し、安定した収益基盤を構築している。加えて外食店舗の運営と服飾商品の企画生産販売も手掛ける。
参考銘柄： 香陵住販 エリッツホールディングス ヤマイチエステート ツクルバ
ひと目まとめ
- 予想PER 9.25倍
業種平均 18.30倍
- 実績PER -13.29倍
業種平均 18.30倍
- PBR 0.30倍
業種平均 0.80倍
- ROE -2.2%
- 配当利回り 2.5%
- 時価総額 56億0306万円
- ネットキャッシュ比率 -5.79倍
算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 5,311,303,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 0円 × 0.7 - 有利子負債 32,906,204,000円 - リース負債 0円 - 預かり金 0円） ÷ 株価 240円 × （発行済株式総数 23,346,115株 - 自己保有株式数 3,500,000株）
決算・業績のいま
直近決算概要
売上高を 100% とした比較
売上内容と利益率のバーグラフ
原価と販管費の合計が売上を上回っているため、営業損失は 0% の左側、超過した費用は 100% の右側にはみ出して表示しています。
利益率
会社予想修正履歴
現在の四半期進捗
2026年9月期 / Q1 の累計実績と会社予想に対する達成率です。四半期短信を出さない会社は半期短信を使います。
売上高
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 30億6361万円
- 会社予想
- 196億5000万円
- 達成率
- 15.6%
営業利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- -5億0496万円
- 会社予想
- 15億0000万円
- 達成率
- -33.7%
純利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- -2億7925万円
- 会社予想
- 5億1500万円
- 達成率
- -54.2%
直近の開示・報道
損益計算書
| 項目 | 2026年9月期 1Q | 2025年9月期 通期 | 2025年9月期 中間 |
|---|---|---|---|
| 売上収益 | 30億6361万円 | 186億0311万円 | 97億3991万円 |
| 原価 | 15億2546万円 | 98億0227万円 | 50億9906万円 |
| 販売費ならびに一般管理費 | 20億4311万円 | 81億6582万円 | 41億0844万円 |
| 営業利益 | -5億0496万円 | 6億3501万円 | 5億3240万円 |
| 税引前利益 | -6億3972万円 | 6006万円 | 3億3848万円 |
| 親会社の所有者に帰属する当期利益 | -2億7925万円 | -3億5838万円 | 1億2348万円 |
株主還元・資本政策
LLM要約 / 開示メモ
成長領域
- 東京のオフィスビル・レジデンスを中心とした不動産賃貸事業の安定収益基盤の確立と強化
- 保有物件のリビルド工事による付加価値向上と収益力強化
- 新規収益物件の取得によるポートフォリオ拡大
リスク
- 景気動向、金利動向、地価動向等の経済情勢変化による保有資産価値の下落リスク
- テナント又は入居者の信用力低下等による賃貸収入の減少リスク
- 外注先の事故や倒産等による建築工事の中止・遅延リスク
投資 / M&A / 資本配分
- 今後も、基準に見合う安定稼働の期待できるレジデンス・ビル等の収益物件の新規取得や保有物件の開発を進め、自己資本を有効的に活用し利益と財…
- 設備投資計画：東京都中央区において外食事業・服飾事業の店舗設備を新設中（投資予定総額2,600,500千円、完了予定2026年7月）
信用需給
バリュエーション参考
5年後の期待株価
今のEPS成長率とPERが5年続くと仮定した場合の5年後の期待株価
DCF法による1株価値
5年後株価ではなく、将来FCFFと終価を現在価値へ割り引いた参考値です。
算出 2026/03/29 14:52 JST
DCF の結論
5年後株価ではなく、将来キャッシュフローの現在価値ベースです。
1株あたり理論株価（現在価値）
-4,914円
-2,147.6% 現在株価に対して下方
- 現在株価
- 240円
- 評価差
- -2,147.6%
- 算出基準期
- 2025/09/30
- WACC
- 5.1%
- 永久成長率
- 1.0%
- 売上成長率
- 20.0%
- EBIT率
- 3.4%
主要項目を直接取得できています。
前提を変えて再計算
フォーム送信後は Worker 上で 5 年 DCF を再計算します。
前提条件・詳細を表示 WACC、FCFF 予測、EV ブリッジ、感応度分析
前提条件
| WACC | 5.1% |
|---|---|
| 永久成長率 | 1.0% |
| 実効税率 | 40.0% |
| 売上成長率 | 20.0% |
| 営業利益率 | 3.4% |
| 減価償却費率 | 5.5% |
| CAPEX比率 | 17.5% |
| 運転資本比率 | 10.6% |
5年 FCFF 予測
| 項目 | Year 1 | Year 2 | Year 3 | Year 4 | Year 5 |
|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 223.2億円 | 257.3億円 | 284.3億円 | 300.6億円 | 303.6億円 |
| EBIT | 7.6億円 | 8.8億円 | 9.7億円 | 10.3億円 | 10.4億円 |
| NOPAT | 4.6億円 | 5.3億円 | 5.8億円 | 6.2億円 | 6.2億円 |
| 減価償却費 | 12.3億円 | 14.1億円 | 15.6億円 | 16.5億円 | 16.7億円 |
| CAPEX | 39.1億円 | 45.1億円 | 49.8億円 | 52.7億円 | 53.2億円 |
| 運転資本増減 | 4.0億円 | 3.6億円 | 2.9億円 | 1.7億円 | 31,924,432円 |
| FCFF | -26.2億円 | -29.3億円 | -31.2億円 | -31.7億円 | -30.6億円 |
| 現在価値 | -25.0億円 | -26.5億円 | -26.9億円 | -26.0億円 | -23.9億円 |
EV ブリッジ（現在価値）
- 予測 FCFF の現在価値 -128.3億円
- 終価の現在価値 -590.7億円
- 企業価値 EV -718.9億円
- 終価寄与率（終価PV / EV） 82.2%
- 非事業資産を加算 75.7億円
- 有利子負債を控除 -332.1億円
- 少数株主持分を控除 -0円
- 株主価値 -975.3億円
終価依存度が高いため、前提に敏感です。
感応度分析
行: 永久成長率 / 列: WACC
| g \\ WACC | 3.1% | 4.1% | 5.1% | 6.1% | 7.1% |
|---|---|---|---|---|---|
| 0.0% | -6,227円 | -5,016円 | -4,281円 | -3,787円 | -3,433円 |
| 0.5% | -7,102円 | -5,478円 | -4,563円 | -3,975円 | -3,566円 |
| 1.0% | -8,396円 | -6,091円 | -4,914円 | -4,200円 | -3,721円 |
| 1.5% | -10,508円 | -6,941円 | -5,364円 | -4,475円 | -3,904円 |
| 2.0% | -14,566円 | -8,198円 | -5,959円 | -4,816円 | -4,123円 |
株価指標の目安
過去3年間レンジ
過去3年間レンジ
貸借対照表（BS）
最新財務スナップショット
最新表示: 2026年9月期 1Q（開示日 2026-02-13）
総資産
553億3706万円
負債合計
396億4443万円
純資産
156億9263万円
資産の中身
流動資産
372億8553万円
総資産比 67.4%
- 現金及び現金同等物 53億1130万円
- 在庫（棚卸商品） 22億7819万円
- その他流動資産 296億9603万円
固定資産
180億5153万円
総資産比 32.6%
- その他固定資産 180億5153万円
負債・純資産の中身
負債
396億4443万円
- 有利子負債 329億0620万円
- その他負債 67億3823万円
純資産
156億9263万円
自己資本比率 28.4%
- 純資産 156億9263万円
深掘り情報
長期財務
営業CF・投資CF・財務CF・現金・現金等価物・フリーCFの推移です。
純資産の推移
| 決算期 | 純資産 | グラフ |
|---|---|---|
| 2025年9月期 | 160億7127万円 |
1株利益の推移
| 決算期 | EPS | グラフ |
|---|---|---|
| 2025年9月期 | -18.06円 |
セグメント分析
2026年9月期 / 2025/12/31 / --- / ---
主要株主
株主構成
2025年9月30日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 亀井 正通 | 38.50% |
2 | 亀井 綾子 | 22.14% |
3 | 永井 詳二 | 3.52% |
4 | INTERACTIVE BROKERS LLC
（常任代理人 インタラクティブ・ブローカーズ証券株式会社） | 1.69% |
5 | 森作 哲朗 | 1.32% |
6 | 一般社団法人飯田 | 1.31% |
7 | 株式会社ＫＳマネジメント | 1.19% |
8 | 株式会社ＳＢＩ証券 | 1.15% |
9 | 東海東京証券株式会社 | 0.89% |
10 | 麻生 國雄 | 0.60% |
11 | 麻生 絹江 | 0.60% |
注記 / 定義 / 算出式
詳細を表示
- 日足チャートの信用需給は週次データを重ねて表示しています。
- 5年後の期待株価は将来時点の想定株価、DCF は現在価値ベースの目安として分けて表示しています。
- 会計基準: 日本基準（JGAAP）
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ -27,594,901,000円 ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 4,763,067,600円 = -5.794倍
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 5,311,303,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券調整後額 0円 = 5,311,303,000円
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 0円 × 0.7 = 0円
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 5,311,303,000円 - 即時返済金融債務 32,906,204,000円 = -27,594,901,000円
- 即時返済金融債務 = 有利子負債 32,906,204,000円 + リース負債 0円 + 預かり金 0円 = 32,906,204,000円
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 240円 × 調整後実効株式数 19,846,115株（発行済株式総数 23,346,115株 - 自己保有株式数 3,500,000株 = 19,846,115株、発行済株式総数 23,346,115株 - 自己保有株式数 3,500,000株） = 4,763,067,600円
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
- 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
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