8912 エリアクエスト スタンダード 180円（2026/4/15） 次回決算発表予定 2026年5月13日
日足チャート
貸借 信用倍率 1.14倍
左軸は信用残高比率（%）、右軸は株価（円）です。赤線が信用買い残、青線が信用売り残で、信用需給は日次データを重ねています。株価は日本取引所グループ日報より取得しているため最大2営業日の遅延があります。
企業概要
事業用不動産の所有者及び経営者に対し収益性向上と資産価値維持のためのソリューションサービスを提供し、借主に対しては施設運営の効率化支援を行う。テナント誘致事業、更新及び契約管理事業、パノラマクリーニングを含むビル管理事業並びにサブリース及びプレミア会員サービスを展開する。
参考銘柄： エリッツホールディングス イントランス ストライダーズ ＡＳＩＡＮ ＳＴＡＲ
ひと目まとめ
- 予想PER ---
- 実績PER 25.71倍
業種平均 18.30倍
- PBR 2.05倍
業種平均 0.80倍
- ROE 7.5%
- 配当利回り 1.7%
- 時価総額 30億8624万円
- ネットキャッシュ比率 0.15倍
算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 395,916,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 815,050,000円 × 0.7 - 有利子負債 444,953,000円 - リース負債 49,835,000円 - 預かり金 0円） ÷ 株価 180円 × （発行済株式総数 17,145,800株 - 自己保有株式数 0株）
決算・業績のいま
直近決算概要
売上高を 100% とした比較
売上内容と利益率のバーグラフ
利益率
会社予想修正履歴
現在の四半期進捗
2026年6月期 / Q2 の累計実績と会社予想に対する達成率です。四半期短信を出さない会社は半期短信を使います。
売上高
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 12億3311万円
- 会社予想
- 会社予想なし
- 達成率
- 会社予想なし
営業利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 1億1346万円
- 会社予想
- 会社予想なし
- 達成率
- 会社予想なし
純利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 7476万円
- 会社予想
- 会社予想なし
- 達成率
- 会社予想なし
直近の開示・報道
損益計算書
| 項目 | 2026年6月期 中間 | 2025年6月期 通期 | 2025年6月期 中間 |
|---|---|---|---|
| 売上収益 | 12億3311万円 | 24億7657万円 | 11億9288万円 |
| 原価 | 8億8778万円 | 17億5597万円 | 8億8242万円 |
| 販売費ならびに一般管理費 | 2億3187万円 | 4億2951万円 | 2億2128万円 |
| 営業利益 | 1億1346万円 | 2億9108万円 | 8917万円 |
| 税引前利益 | 1億2249万円 | 1億9395万円 | 1705万円 |
| 親会社の所有者に帰属する当期利益 | 7476万円 | 1億1246万円 | 454万円 |
株主還元・資本政策
LLM要約 / 開示メモ
成長領域
- 不動産ソリューション事業（テナント誘致事業、更新及び契約管理事業、ビル管理事業）の展開
- リノベーションサブリース事業の拡大（2026年6月期に280件を目標）
- ストック収入基盤の強化による安定成長の追求
リスク
- 経済状況の悪化（景気低迷、物価上昇等）が不動産業界に与える影響
- 宅地建物取引業法等の法的規制違反による免許取消等の行政処分リスク
- 顧客情報の外部漏洩による信用力低下リスク
投資 / M&A / 資本配分
投資・M&A・資本配分の具体策は確認できません。
信用需給
バリュエーション参考
5年後の期待株価
今のEPS成長率とPERが5年続くと仮定した場合の5年後の期待株価
DCF法による1株価値
5年後株価ではなく、将来FCFFと終価を現在価値へ割り引いた参考値です。
算出 2026/03/29 14:52 JST
DCF の結論
5年後株価ではなく、将来キャッシュフローの現在価値ベースです。
1株あたり理論株価（現在価値）
786円
+336.5% 現在株価に対して上方
- 現在株価
- 180円
- 評価差
- +336.5%
- 算出基準期
- 2025/12/31
- WACC
- 2.0%
- 永久成長率
- 1.0%
- 売上成長率
- 3.7%
- EBIT率
- 9.2%
運転資本の直接項目に欠損があります。
前提を変えて再計算
フォーム送信後は Worker 上で 5 年 DCF を再計算します。
前提条件・詳細を表示 WACC、FCFF 予測、EV ブリッジ、感応度分析
前提条件
| WACC | 2.0% |
|---|---|
| 永久成長率 | 1.0% |
| 実効税率 | 40.0% |
| 売上成長率 | 3.7% |
| 営業利益率 | 9.2% |
| 減価償却費率 | 5.3% |
| CAPEX比率 | 6.5% |
| 運転資本比率 | 1.3% |
5年 FCFF 予測
| 項目 | Year 1 | Year 2 | Year 3 | Year 4 | Year 5 |
|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 25.6億円 | 26.3億円 | 27.0億円 | 27.4億円 | 27.7億円 |
| EBIT | 2.4億円 | 2.4億円 | 2.5億円 | 2.5億円 | 2.5億円 |
| NOPAT | 1.4億円 | 1.5億円 | 1.5億円 | 1.5億円 | 1.5億円 |
| 減価償却費 | 1.4億円 | 1.4億円 | 1.4億円 | 1.4億円 | 1.5億円 |
| CAPEX | 1.7億円 | 1.7億円 | 1.8億円 | 1.8億円 | 1.8億円 |
| 運転資本増減 | 8,719,093円 | 1,030,640円 | 825,224円 | 602,538円 | 366,545円 |
| FCFF | 1.0億円 | 1.1億円 | 1.1億円 | 1.2億円 | 1.2億円 |
| 現在価値 | 99,137,702円 | 1.1億円 | 1.1億円 | 1.1億円 | 1.1億円 |
EV ブリッジ（現在価値）
- 予測 FCFF の現在価値 5.3億円
- 終価の現在価値 112.7億円
- 企業価値 EV 118.0億円
- 終価寄与率（終価PV / EV） 95.5%
- 非事業資産を加算 12.1億円
- 有利子負債を控除 -4.2億円
- 少数株主持分を控除 -0円
- 株主価値 125.9億円
終価依存度が高いため、前提に敏感です。
感応度分析
行: 永久成長率 / 列: WACC
| g \\ WACC | 1.0% | 2.0% | 3.0% | 4.0% |
|---|---|---|---|---|
| 0.0% | 817円 | 425円 | 298円 | 235円 |
| 0.5% | 0円 | 544円 | 343円 | 258円 |
| 1.0% | 0円 | 786円 | 410円 | 288円 |
| 1.5% | 0円 | 0円 | 524円 | 331円 |
| 2.0% | 0円 | 0円 | 756円 | 396円 |
株価指標の目安
過去3年間レンジ
過去3年間レンジ
データなし
貸借対照表（BS）
最新財務スナップショット
最新表示: 2026年6月期 中間（開示日 2026-02-12）
総資産
40億1620万円
負債合計
25億1080万円
純資産
15億0539万円
資産の中身
流動資産
5億7531万円
総資産比 14.3%
- 現金及び現金同等物 4億0299万円
- その他流動資産 1億7232万円
固定資産
34億4088万円
総資産比 85.7%
- 投資有価証券 8億1505万円
- その他固定資産 26億2583万円
負債・純資産の中身
負債
25億1080万円
- 有利子負債 4億9478万円
- その他負債 20億1601万円
純資産
15億0539万円
自己資本比率 37.5%
- 純資産 15億0539万円
深掘り情報
長期財務
営業CF・投資CF・財務CF・現金・現金等価物・フリーCFの推移です。
純資産の推移
| 決算期 | 純資産 | グラフ |
|---|---|---|
| 2025年6月期 | 13億8879万円 |
1株利益の推移
| 決算期 | EPS | グラフ |
|---|---|---|
| 2025年6月期 | 7.00円 |
セグメント分析
--- / 2026/01/31 / --- / 160
主要株主
株主構成
2025年6月30日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 謙雅産業株式会社 | 44.30% |
2 | 鈴木 洋 | 11.92% |
3 | 清原 雅人 | 2.91% |
4 | エリアクエストグループ従業員持株会 | 1.32% |
5 | 大場 健一 | 1.23% |
6 | 関口 さつき | 0.89% |
7 | 丸山 秀治 | 0.75% |
8 | エリアクエストグループ役員持株会 | 0.70% |
9 | 栗原 章 | 0.52% |
10 | 甚目 裕史 | 0.50% |
保有株式
保有株式
2025年6月30日の有価証券報告書より。保有株数の基準日と終値日は各行に併記しています。
| 銘柄 | 帳簿額 / 保有株数 | 時価 / 差額 | 保有目的 |
|---|---|---|---|
純投資目的保有株式（非上場） | 帳簿額: 1918万円 | 銘柄別開示なし | 純投資目的 / 銘柄別開示なし |
純投資目的保有株式（上場等） | 帳簿額: 6億6753万円 | 銘柄別開示なし | 純投資目的 / 銘柄別開示なし |
主要な設備・不動産
主要な設備・不動産
2025年6月30日の有価証券報告書より
| 設備名（所在地） | 内容 | 帳簿価額 |
|---|---|---|
本社 (東京都新宿区)（本社 (東京都新宿区)） | セグメントの名称: 全社
設備の内容: 建物附属設備及び情報通信機器等
従業員数 （名）: 4 | 帳簿価額 建物 （千円）: 28,272
帳簿価額 工具、器具及び備品 （千円）: 16,059
帳簿価額 土地 （千円） （面積㎡）: 1,538 (1,358)
帳簿価額 合計 （千円）: 45,870 |
本社 (東京都新宿区)（本社 (東京都新宿区)） | セグメントの名称: 不動産ソリューション事業
設備の内容: 事業用ビル及び住宅
従業員数 （名）: 6 | 帳簿価額 建物 （千円）: 291,120
帳簿価額 工具、器具及び備品 （千円）: －
帳簿価額 土地 （千円） （面積㎡）: 490,011 (1,245)
帳簿価額 合計 （千円）: 781,132 |
本社 (東京都新宿区)（本社 (東京都新宿区)） | セグメントの名称: 不動産ソリューション事業
設備の内容: 賃貸借物件内装工事、事業用ビル等
従業員数 （名）: 1 | 帳簿価額 建物 （千円）: 431,627
帳簿価額 土地(千円) (面積㎡): 34,726 (33)
帳簿価額 合計 (千円): 466,354 |
注記 / 定義 / 算出式
詳細を表示
- 日足チャートの信用需給は日次データを重ねて表示しています。
- 5年後の期待株価は将来時点の想定株価、DCF は現在価値ベースの目安として分けて表示しています。
- 会計基準: 日本基準（JGAAP）
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ 471,663,000円 ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 3,086,244,000円 = 0.153倍
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 395,916,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券調整後額 570,535,000円 = 966,451,000円
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 815,050,000円 × 0.7 = 570,535,000円
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 966,451,000円 - 即時返済金融債務 494,788,000円 = 471,663,000円
- 即時返済金融債務 = 有利子負債 444,953,000円 + リース負債 49,835,000円 + 預かり金 0円 = 494,788,000円
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 180円 × 調整後実効株式数 17,145,800株（発行済株式総数 17,145,800株 - 自己保有株式数 0株 = 17,145,800株、発行済株式総数 17,145,800株 - 自己保有株式数 0株） = 3,086,244,000円
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
- 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
- ページ生成時刻: 2026-04-16T17:00:06.307153959+00:00