3469 デュアルタップ スタンダード 1,002円(2026/4/14) 次回決算発表予定 2026年5月15日

日足チャート

デュアルタップ (3469)の日足チャート。左軸は信用残高比率、右軸は株価。信用需給は週次データを重ねて表示
チャート未生成

左軸は信用残高比率(%)、右軸は株価(円)です。赤線が信用買い残、青線が信用売り残で、信用需給は週次データを重ねています。株価は日本取引所グループ日報より取得しているため最大2営業日の遅延があります。

企業概要

主に都市部において資産運用向けマンションの企画開発と販売を行い、個人投資家や法人向けに不動産を提供するとともに、賃貸管理や建物管理サービスを展開している。XEBECの企画開発・分譲、サブリースを含む賃貸管理業務、建物管理サービス、海外ではマレーシアにおける日本品質の建物管理事業を推進している。

ひと目まとめ

  • 予想PER ---
  • 実績PER 30.18倍

    業種平均 18.30倍

  • PBR 1.70倍

    業種平均 0.80倍

  • ROE 5.7%
  • 配当利回り 1.2%
  • 時価総額 43億8550万円
  • ネットキャッシュ比率 -0.30倍

    算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = (現金及び預金 1,215,966,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 26,630,000円 × 0.7 - 有利子負債 2,515,049,000円 - リース負債 18,223,000円 - 預かり金 0円) ÷ 株価 1,002円 × (発行済株式総数 4,376,750株 - 自己保有株式数 0株)

決算・業績のいま

直近決算概要

2026年6月期 第2四半期 2026年6月期 半期実績

売上高を 100% とした比較

売上内容と利益率のバーグラフ

売上高 前年同期比 -13.82%
31億0865万円
原価
26億6614万円 売上比 85.8%
販管費
4億1258万円 売上比 13.3%
営業利益
2991万円 売上比 1.0% 前年同期比 +27.60%
利益率
経常利益
195万円 売上比 0.1% 前年同期比 -126.06%
純損失
-889万円 売上比 -0.3% 前年同期比 -122.81%
発表日 2026-02-13

会社予想修正履歴

修正なし

現在の四半期進捗

2026年6月期 / Q2 の累計実績と会社予想に対する達成率です。四半期短信を出さない会社は半期短信を使います。

売上高

累計実績 / 会社予想 / 達成率

累計実績
31億0865万円
会社予想
会社予想なし
達成率
会社予想なし
会社予想なし

営業利益

累計実績 / 会社予想 / 達成率

累計実績
2991万円
会社予想
会社予想なし
達成率
会社予想なし
会社予想なし

純利益

累計実績 / 会社予想 / 達成率

累計実績
-889万円
会社予想
会社予想なし
達成率
会社予想なし
会社予想なし
注記: 達成率は累計実績を会社予想で割った値です。マイナス値は 0% より左へはみ出して表示します。

直近の開示・報道

損益計算書

項目 実績 / 開示日 2026-02-13 2026年6月期 中間 実績 / 開示日 2025-09-26 2025年6月期 通期 実績 / 開示日 2025-02-14 2025年6月期 中間
売上収益 31億0865万円 83億6795万円 36億0705万円
原価 26億6614万円 72億5362万円 31億3828万円
販売費ならびに一般管理費 4億1258万円 9億4829万円 4億4532万円
営業利益 2991万円 1億6602万円 2344万円
税引前利益 195万円 1億6030万円 5659万円
親会社の所有者に帰属する当期利益 -889万円 1億1739万円 3897万円

株主還元・資本政策

配当

  • 配当利回り 1.2%
  • 配当金 12.5円/株

    会社予想

LLM要約 / 開示メモ

成長領域

  • 資産運用型マンション「XEBEC(ジーベック)」の販売チャネル拡大(個人投資家に加え、上場リート、私募リート、不動産ファンド、企業法人…
  • 不動産管理事業における管理戸数の増加と新規サービスの導入(マンション管理相談サイト「D-Change」等)
  • マレーシアを中心とした海外不動産事業(建物管理事業)の拡大(住宅に加え商業施設等の管理推進)

リスク

  • 経済状況(景気、金利、不動産市況、税制改廃等)の影響による資産運用型マンションの需要変動
  • 資産運用型マンションの販売に係る投資リスク(入居率低下、家賃相場下落等)に関する顧客の理解不足
  • 販売チャネルが既存顧客の紹介に依存していること

投資 / M&A / 資本配分

投資・M&A・資本配分の具体策は確認できません。

信用需給

バリュエーション参考

5年後の期待株価

今のEPS成長率とPERが5年続くと仮定した場合の5年後の期待株価

5期分の年次EPS履歴が不足しているため CAGR を算出できません。

DCF法による1株価値

5年後株価ではなく、将来FCFFと終価を現在価値へ割り引いた参考値です。

算出 2026/03/29 14:52 JST

DCF の結論

5年後株価ではなく、将来キャッシュフローの現在価値ベースです。

品質 C

1株あたり理論株価(現在価値)

524円

-47.7% 現在株価に対して下方

現在株価
1,002円
評価差
-47.7%
算出基準期
2025/12/31
WACC
3.5%
永久成長率
1.0%
売上成長率
8.0%
EBIT率
1.0%

運転資本の直接項目に欠損があります。

前提を変えて再計算

フォーム送信後は Worker 上で 5 年 DCF を再計算します。

前提条件・詳細を表示 WACC、FCFF 予測、EV ブリッジ、感応度分析

前提条件

WACC 3.5%
永久成長率 1.0%
実効税率 28.0%
売上成長率 8.0%
営業利益率 1.0%
減価償却費率 0.5%
CAPEX比率 0.0%
運転資本比率 0.0%

5年 FCFF 予測

項目 Year 1Year 2Year 3Year 4Year 5
売上高 67.2億円71.4億円74.6億円76.6億円77.4億円
EBIT 64,632,192円68,677,498円71,772,090円73,747,967円74,485,446円
NOPAT 46,503,375円49,414,005円51,640,588円53,062,247円53,592,870円
減価償却費 35,630,983円37,861,113円39,567,126円40,656,404円41,062,968円
CAPEX 1,626,660円1,728,472円1,806,357円1,856,085円1,874,646円
運転資本増減 0円0円0円0円0円
FCFF 80,507,698円85,546,646円89,401,358円91,862,566円92,781,192円
現在価値 77,796,077円79,881,013円80,668,685円80,097,641円78,173,829円

EV ブリッジ(現在価値)

  1. 予測 FCFF の現在価値 4.0億円
  2. 終価の現在価値 31.8億円
  3. 企業価値 EV 35.7億円
  4. 終価寄与率(終価PV / EV) 88.9%
  5. 非事業資産を加算 12.4億円
  6. 有利子負債を控除 -25.2億円
  7. 少数株主持分を控除 -6,406,000円
  8. 株主価値 22.9億円

終価依存度が高いため、前提に敏感です。

発行済株式数 4,376,250株
1株価値(現在価値) 524円

感応度分析

行: 永久成長率 / 列: WACC

g \\ WACC 1.5%2.5%3.5%4.5%5.5%
0.0% 1,130円 556円 311円 175円 89円
0.5% 1,812円 750円 400円 225円 121円
1.0% 0円 1,076円 524円 289円 159円
1.5% 0円 1,732円 712円 375円 207円
2.0% 0円 0円 1,025円 494円 268円

株価指標の目安

実績PER30.18倍

過去3年間レンジ

23.0437.83
PBR1.70倍

過去3年間レンジ

データなし

貸借対照表(BS)

最新財務スナップショット

最新表示: 2026年6月期 中間(開示日 2026-02-13)

総資産

54億9294万円

負債合計

29億1321万円

純資産

25億7972万円

資産の中身

流動資産

39億0943万円

総資産比 71.2%

  • 現金及び現金同等物 11億5590万円
  • その他流動資産 27億5352万円

固定資産

15億8350万円

総資産比 28.8%

  • 投資有価証券 2663万円
  • その他固定資産 15億5687万円

負債・純資産の中身

負債

29億1321万円

  • 有利子負債 25億3327万円
  • その他負債 3億7994万円

純資産

25億7972万円

自己資本比率 47%

  • 純資産 25億7972万円

深掘り情報

長期財務

営業CF・投資CF・財務CF・現金・現金等価物・フリーCFの推移です。

デュアルタップ (3469) の長期財務チャート

純資産の推移

決算期 純資産 グラフ
2025年6月期 23億4814万円

1株利益の推移

決算期 EPS グラフ
2025年6月期 33.20円

セグメント分析

--- / 2026/01/31 / --- / 160

docId: S100XL3B 開示: 2026/02/13 16:31:00
セグメント明細はありません。

主要株主

株主構成

2025年6月30日の有価証券報告書より

順位株主名持株比率
1
株式会社Dimension
30.81%
2
臼井 貴弘
4.52%
3
三菱UFJeスマート証券株式会社
2.78%
4
野村證券株式会社
1.11%
5
臼井 英美
0.75%
6
ライト工業株式会社
0.75%
7
株式会社アセットリード
0.75%
8
株式会社クラフトコーポレーション
0.75%
9
藤村 由美
0.52%
10
飛鳥居 淳
0.35%

主要な設備・不動産

主要な設備・不動産

2025年6月30日の有価証券報告書より

設備名(所在地)内容帳簿価額
本社 (東京都中央区)(本社 (東京都中央区))
セグメントの 名称: 全社 設備の内容: 本社機能 賃貸設備 従業員数 (人): 23 (1)
帳簿価額(千円) 建物及び 構築物: 527,065 帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 699,280 (163.95) 帳簿価額(千円) リース資産: 18,519 帳簿価額(千円) その他: 1,529 帳簿価額(千円) 合計: 1,246,394
賃貸用不動産 (東京都大田区)(賃貸用不動産 (東京都大田区))
セグメントの 名称: 不動産管理事業 設備の内容: 店舗 従業員数 (人): -
帳簿価額(千円) 建物及び 構築物: 6,150 帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 6,160 (18.63) 帳簿価額(千円) リース資産: - 帳簿価額(千円) その他: - 帳簿価額(千円) 合計: -

注記 / 定義 / 算出式

詳細を表示
  • 日足チャートの信用需給は週次データを重ねて表示しています。
  • 5年後の期待株価は将来時点の想定株価、DCF は現在価値ベースの目安として分けて表示しています。
  • 会計基準: 日本基準(JGAAP)
  • ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ -1,298,665,000円 ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 4,385,503,500円 = -0.296倍
  • 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 1,215,966,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券調整後額 18,641,000円 = 1,234,607,000円
  • 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 26,630,000円 × 0.7 = 18,641,000円
  • 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 1,234,607,000円 - 即時返済金融債務 2,533,272,000円 = -1,298,665,000円
  • 即時返済金融債務 = 有利子負債 2,515,049,000円 + リース負債 18,223,000円 + 預かり金 0円 = 2,533,272,000円
  • ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 1,002円 × 調整後実効株式数 4,376,750株(発行済株式総数 4,376,750株 - 自己保有株式数 0株 = 4,376,750株、発行済株式総数 4,376,750株 - 自己保有株式数 0株) = 4,385,503,500円
  • ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
  • 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
  • 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
  • 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
  • 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
  • ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × (発行済株式総数 - 自己保有株式数)
  • 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
  • ページ生成時刻: 2026-04-15T13:25:38.527835052+00:00