3293 / スタンダード
アズマハウス
推計時価総額
約60億円
概要
| 配当利回り（今期予想） | 4.7% |
|---|---|
| 浮動株時価総額 | 推計 18億円上から99.9％付近・年間売買代金回転率 0.31（単純年換算・観測9か月） |
| ネットキャッシュ比率 | -1.40倍算出根拠: 当サイト独自のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 4,160,930,000円 + 投資有価証券 0円 × 0.7 - 有利子負債 12,606,153,000円） ÷ 公開時価総額 6,047,550,000円 |
| リターン/リスク偏差値 | 41.2全銘柄平均50・平均 |
企業概要
不動産開発販売および建設受託を主力に、住宅の分譲・注文建築・仲介業務を和歌山県および大阪府を中心に展開し、地域密着型の不動産サービスを提供している。主に分譲土地販売、建売住宅販売、売建住宅販売、注文建築、リフォーム工事、不動産賃貸管理、資産運用提案型賃貸住宅、ビジネスホテル運営、焼肉店・カフェ運営を手掛ける。
EPSとPERの推移
| EPS（会社予想） | 79.13円 |
|---|
対象決算期: 2026/04/01〜2027/03/31（連結）
PER＝終値÷EPS。会社通期予想を優先し、利用できない期間は公表済み通期実績を使用。EPSが0以下の期間はPERを表示しない。
左軸はPER、右軸はEPSで、目盛りは独立しています。会社予想は実線、通期実績は破線です。
業績・決算
今期業績予想
| 指標 | 前期実績2026年3月期 | 今期予想2027年3月期 |
|---|---|---|
| 売上高 | 116億2237万円 | 116億5900万円 |
| 営業利益 | 10億1042万円 | 10億8000万円 |
| 経常利益 | 9億1760万円 | 9億8900万円 |
| 当期純利益 | 5億0457万円 | 6億3700万円 |
| 1株当たり配当 | 35円 | 35円 |
この予想期の修正履歴なし
現在の四半期進捗
| 売上高 | 営業利益 | 当期純利益 |
|---|---|---|
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|
四半期実績の前年同期比較
| 指標 | 実績 | 前年同期比 |
|---|---|---|
| 売上高 | 25億2600万円 | -3.3% |
| 売上原価 | — | — |
| 販管費 | — | — |
| 営業利益 | 2億4800万円 | +2.5% |
開示情報
開示資料の要点
事業概要
不動産開発販売および建設受託を主力に、住宅の分譲・注文建築・仲介業務を和歌山県および大阪府を中心に展開し、地域密着型の不動産サービスを提供している。
成長・重点領域
- 不動産・建設事業における分譲土地販売（270区画）及び建物販売（建売分譲住宅102棟、売建分譲住宅39棟、注文住宅22棟）の実績。中古住宅販売（25棟）も手掛ける
- 不動産賃貸事業における自社物件（2,277戸）及び管理物件（14,915戸）の安定的な収益基盤の維持と拡大。新規顧客の獲得と管理サービスの充実
- ホテル事業における施設の改装、増床、システム変更（DX化）による効率性の向上とサービス品質の向上
主なリスク
- 不動産市況の動向（景気動向、金利動向、地価動向等）による購入者の需要変動リスク。販売用不動産の商品評価損や固定資産の減損損失計上の可能性
- 宅地建物取引業法、建設業法、旅館業法、食品衛生法等の各種法的規制。免許・許認可等の取消しや更新不認可による事業活動への支障リスク
- 同業他社（大手企業含む）との競合激化リスク。販売期間の長期化や値引販売等による採算悪化の可能性
投資・M&A・資本配分
- 不動産賃貸事業における賃貸用不動産の取得（和歌山県和歌山市田中町のマンション取得
- 設備新設計画として、不動産賃貸事業における西小二里店舗（賃貸テナント）の新設（投資予定総額136,192千円、着工2024年8月、完了予定2025年10月）
直近の開示・ニュース
開示日時は日本時間で表示しています。
決算・業績
大量保有・その他EDINET
決算・業績（過去分）
大量保有・その他EDINET（過去分）
株価水準・株主還元
株価水準
| PBR | 0.35倍スタンダード市場・不動産平均: 0.80倍株価純資産倍率 |
|---|
財務・長期推移
収益性・資本効率
| ROE（通期実績） | 2.9%自己資本利益率 |
|---|---|
| ROIC（1Q実績） | —投下資本利益率 |
| 自己資本比率（1Q実績） | 54.2%純資産 / 総資産 |
| D/Eレシオ（1Q実績） | —有利子負債 / 自己資本 |
ROE分解
売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ
| 売上高純利益率 | 5.6% |
|---|---|
| 総資産回転率 | 0.08回 |
| 財務レバレッジ | 1.84倍 |
資産 319億0200万円
- 現金及び現金同等物 41億6093万円
- 在庫 6億1384万円
- 投資有価証券 ---
負債 146億0756万円
- 有利子負債 126億0615万円
純資産 172億9400万円
キャッシュフロー推移
従業員数と生産性の推移
純資産とROE, ROICの推移
EPS、営業利益率、純利益率の推移
| 決算期 | EPS（円） |
|---|---|
| 2026年3月期 | 62.68 |
| 2025年3月期 | 95.07 |
| 2024年3月期 | 99.06 |
| 2023年3月期 | 90.30 |
| 2022年3月期 | 94.09 |
過去3年平均-20.45% （CAGR・通期実績）
企業詳細・比較
主要株主
株主構成
2025年3月31日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 東 行男 | 36.15% |
2 | 東 優子 | 15.40% |
3 | スリーエースコーポレーション株式会社 | 5.22% |
4 | 山本 知宏 | 3.00% |
5 | 東 さゆり | 2.98% |
6 | 東 祐子 | 2.98% |
7 | アズマハウス社員持株会 | 2.68% |
8 | 吉田 忠義 | 1.03% |
9 | 徳田 芳和 | 0.87% |
10 | ＪＰモルガン証券株式会社 | 0.86% |
保有株式
| 銘柄 | 帳簿額 / 保有株数 | 時価 / 差額 | 保有目的 |
|---|---|---|---|
純投資目的保有株式（非上場） | 時価: - | 純投資目的 / 銘柄別開示なし |
主要設備・不動産
| 設備名（所在地） | 内容 | 帳簿価額 |
|---|---|---|
本社 (和歌山県 和歌山市) | セグメントの 名称: 不動産・ 建設事業 | 帳簿価額(千円) 建物及び 構築物: 225,482
帳簿価額(千円) 機械装置 及び運搬具: 23
帳簿価額(千円) その他: 28,073
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 72,112 ( 821.84 )
帳簿価額(千円) 合計: 325,692 |
和歌山 アーバンホテル (和歌山県 和歌山市) | セグメントの 名称: ホテル事業 | 帳簿価額(千円) 建物及び 構築物: 87,677
帳簿価額(千円) 機械装置 及び運搬具: 4,349
帳簿価額(千円) その他: 8,590
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): － ( － )
帳簿価額(千円) 合計: 100,617 |
ワカヤマ 第１冨士ホテル (和歌山県 和歌山市) | セグメントの 名称: ホテル事業 | 帳簿価額(千円) 建物及び 構築物: 34,740
帳簿価額(千円) 機械装置 及び運搬具: 6,230
帳簿価額(千円) その他: 852
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 34,700 ( 508.04 )
帳簿価額(千円) 合計: 76,523 |
ワカヤマ 第２冨士ホテル (和歌山県 和歌山市) | セグメントの 名称: ホテル事業 | 帳簿価額(千円) 建物及び 構築物: 194,944
帳簿価額(千円) 機械装置 及び運搬具: 7,341
帳簿価額(千円) その他: 1,142
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 44,299 ( 837.70 )
帳簿価額(千円) 合計: 247,728 |
営業部支店 (和歌山県 和歌山市他) | セグメントの 名称: 不動産・ 建設事業 | 帳簿価額(千円) 建物及び 構築物: 15,902
帳簿価額(千円) 機械装置 及び運搬具: 0
帳簿価額(千円) その他: 3,564
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 124,944 ( 1,146.63 )
帳簿価額(千円) 合計: 144,412 |
加納貸地 他 134 件 (和歌山県 和歌山市) | セグメントの 名称: 不動産 賃貸事業 | 帳簿価額(千円) 建物及び 構築物: 4,400,540
帳簿価額(千円) 機械装置 及び運搬具: 13,706
帳簿価額(千円) その他: 36,975
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 8,504,973 ( 94,509.59 )
帳簿価額(千円) 合計: 12,956,195 |
岩出中央ショッピングセンター他 24 件 (和歌山県 岩出市) | セグメントの 名称: 不動産 賃貸事業 | 帳簿価額(千円) 建物及び 構築物: 709,445
帳簿価額(千円) 機械装置 及び運搬具: 3,774
帳簿価額(千円) その他: 9,937
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 2,921,404 ( 75,889.01 )
帳簿価額(千円) 合計: 3,644,562 |
田辺市稲成町 テナント他 57 件 （和歌山県 田辺市他） | セグメントの 名称: 不動産 賃貸事業 | 帳簿価額(千円) 建物及び 構築物: 456,139
帳簿価額(千円) 機械装置 及び運搬具: 3,807
帳簿価額(千円) その他: 2,152
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 1,016,555 ( 29,378.80 )
帳簿価額(千円) 合計: 1,478,654 |
岸和田市貸地 他 34 件 (大阪府 岸和田市他) | セグメントの 名称: 不動産 賃貸事業 | 帳簿価額(千円) 建物及び 構築物: 1,245,187
帳簿価額(千円) 機械装置 及び運搬具: 0
帳簿価額(千円) その他: 8,174
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 1,939,972 ( 19,063.89 )
帳簿価額(千円) 合計: 3,193,334 |
賃貸住宅センター (和歌山県 和歌山市) | セグメントの名称: 不動産 賃貸事業 | 帳簿価額(千円) 建物及び 構築物: 22,015
帳簿価額(千円) 機械装置 及び運搬具: 0
帳簿価額(千円) その他: 1,011
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 140,020 ( 2,318.29 )
帳簿価額(千円) 合計: 163,047 |
シージェーシー管理センター (和歌山県 和歌山市) | セグメントの名称: 不動産 賃貸事業 | 帳簿価額(千円) 建物及び 構築物: 126,596
帳簿価額(千円) 機械装置 及び運搬具: －
帳簿価額(千円) その他: 2,003
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 149,501 ( 648.28 )
帳簿価額(千円) 合計: 278,100 |
興國不動産 (東京都 葛飾区) | セグメントの名称: その他 | 帳簿価額(千円) 建物及び 構築物: 21,391
帳簿価額(千円) 機械装置 及び運搬具: 0
帳簿価額(千円) その他: 0
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): － ( － )
帳簿価額(千円) 合計: 21,391 |
関連・比較銘柄
データの見方・算出方法
注記・定義・算出式
- 当サイト独自: ネットキャッシュ = 現金及び預金 + 投資有価証券 × 0.7 - 有利子負債
- ネットキャッシュ比率 = ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 有利子負債（日本基準）= 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金
- 有利子負債（IFRS）= 有利子負債合計、または同一書類・同一期間の流動有利子負債 + 固定有利子負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 公開時価総額
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
- 浮動株時価総額 補足: 浮動株比率 30.0%（2026/03/31時点）・position時点 浮動株時価総額 18億円・観測期間 2025/10〜2026/09・position基準日 2026/09/30・FFW基準日 2026/03/31