2983 アールプランナー グロース 1,467円（2026/4/14）
日足チャート
チャート未生成
左軸は信用残高比率（%）、右軸は株価（円）です。赤線が信用買い残、青線が信用売り残で、信用需給は週次データを重ねています。株価は日本取引所グループ日報より取得しているため最大2営業日の遅延があります。
企業概要
戸建住宅の注文請負および分譲販売、土地の仕入販売、中古不動産の再生販売を行う住宅・不動産企業である。「アールギャラリー」「Ｆの家」などの注文住宅ブランドと分譲住宅を展開し、不動産仲介および火災保険代理店事業も行う。
参考銘柄： フォーライフ リアルゲイト アンビション ＤＸ ホールディングス 明豊エンタープライズ
ひと目まとめ
- 予想PER 5.91倍
業種平均 53.50倍
- 実績PER 6.36倍
業種平均 53.50倍
- PBR 2.00倍
業種平均 5.90倍
- ROE 36.5%
- 配当利回り 5.4%
- 時価総額 158億4207万円
- ネットキャッシュ比率 -0.84倍
算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 6,289,170,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 0円 × 0.7 - 有利子負債 19,394,191,000円 - リース負債 0円 - 預かり金 0円） ÷ 株価 1,467円 × （発行済株式総数 10,798,960株 - 自己保有株式数 126,538株）
決算・業績のいま
直近決算概要
売上高を 100% とした比較
売上内容と利益率のバーグラフ
原価
397億7264万円
売上比 81.8%
販管費
51億0423万円
売上比 10.5%
営業利益
37億4702万円
売上比 7.7% 前年同期比 +73.22%
利益率
経常利益
35億2300万円
売上比 7.2% 前年同期比 +75.95%
純利益
24億5765万円
売上比 5.1% 前年同期比 +71.05%
発表日 2026-03-16
会社予想修正履歴
修正なし
現在の四半期進捗
2026年1月期 / Q4 の累計実績と会社予想に対する達成率です。四半期短信を出さない会社は半期短信を使います。
売上高
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 486億2390万円
- 会社予想
- 会社予想なし
- 達成率
- 会社予想なし
会社予想なし
営業利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 37億4702万円
- 会社予想
- 会社予想なし
- 達成率
- 会社予想なし
会社予想なし
純利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 24億5765万円
- 会社予想
- 会社予想なし
- 達成率
- 会社予想なし
会社予想なし
注記: 達成率は累計実績を会社予想で割った値です。マイナス値は 0% より左へはみ出して表示します。
直近の開示・報道
- 当座貸越契約の設定に関するお知らせ PDF TDNET
- 2026年１月期通期決算説明資料 PDF TDNET
- 2026年１月期決算短信〔日本基準〕(連結) TDNET
- 連結子会社からの配当金受領に関するお知らせ PDF TDNET
- 当座貸越契約の締結に関するお知らせ PDF TDNET
- 当座貸越契約の増額に関するお知らせ PDF TDNET
- 半期報告書－第23期(2025/02/01－2026/01/31) EDINET
- 臨時報告書 EDINET
- 内部統制報告書－第22期(2024/02/01－2025/01/31) EDINET
- 有価証券報告書－第22期(2024/02/01－2025/01/31) EDINET
損益計算書
| 項目 | 2026年1月期 通期 | 2026年1月期 中間 | 2025年1月期 通期 |
|---|---|---|---|
| 売上収益 | 486億2390万円 | 228億7157万円 | 401億8591万円 |
| 原価 | 397億7264万円 | 187億1918万円 | 334億5000万円 |
| 販売費ならびに一般管理費 | 51億0423万円 | 24億2567万円 | 45億7275万円 |
| 営業利益 | 37億4702万円 | 17億2671万円 | 21億6315万円 |
| 税引前利益 | 34億8277万円 | 16億4351万円 | 19億9169万円 |
| 親会社の所有者に帰属する当期利益 | 24億5765万円 | 11億2042万円 | 14億3677万円 |
株主還元・資本政策
LLM要約 / 開示メモ
成長領域
- 首都圏エリア（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）での事業拡大と成長加速。2019年10月の進出以降、住宅展示場、ショールーム、不動産営…
- 東海エリア（特に愛知県）でのさらなる市場シェアの拡大。既存の知名度を活かした新規出店と既存と既存拠点の効率性向上
- デジタルマーケティングとブランディングの強化。Webサイト、SNS、動画コンテンツ、TVCMなどを活用した認知度向上と集客力強化
リスク
- 経済環境（景気、雇用・所得環境、金利、住宅税制、地価動向等）の変動が住宅需要に与える影響
- 資材（木材・建材・設備機器等）の調達コスト上昇、納期遅延、調達困難。為替変動や地政学的リスクがサプライチェーンに与える影響
- 分譲用地の調達における市場価格変動リスク、立地条件の良い用地の調達競争激化、土地仕入価格の高騰
投資 / M&A / 資本配分
投資・M&A・資本配分の具体策は確認できません。
信用需給
バリュエーション参考
5年後の期待株価
今のEPS成長率とPERが5年続くと仮定した場合の5年後の期待株価
5期分の年次EPS履歴が不足しているため CAGR を算出できません。
DCF法による1株価値
5年後株価ではなく、将来FCFFと終価を現在価値へ割り引いた参考値です。
算出 2026/03/29 14:52 JST
DCF の結論
5年後株価ではなく、将来キャッシュフローの現在価値ベースです。
1株あたり理論株価（現在価値）
8,026円
+447.1% 現在株価に対して上方
- 現在株価
- 1,467円
- 評価差
- +447.1%
- 算出基準期
- 2025/07/31
- WACC
- 5.8%
- 永久成長率
- 1.0%
- 売上成長率
- 16.2%
- EBIT率
- 5.6%
運転資本の直接項目に欠損があります。
前提を変えて再計算
フォーム送信後は Worker 上で 5 年 DCF を再計算します。
前提条件・詳細を表示 WACC、FCFF 予測、EV ブリッジ、感応度分析
前提条件
| WACC | 5.8% |
|---|---|
| 永久成長率 | 1.0% |
| 実効税率 | 32.5% |
| 売上成長率 | 16.2% |
| 営業利益率 | 5.6% |
| 減価償却費率 | 0.6% |
| CAPEX比率 | 0.4% |
| 運転資本比率 | -6.5% |
5年 FCFF 予測
| 項目 | Year 1 | Year 2 | Year 3 | Year 4 | Year 5 |
|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 531.7億円 | 597.8億円 | 649.3億円 | 680.6億円 | 687.4億円 |
| EBIT | 29.5億円 | 33.2億円 | 36.1億円 | 37.8億円 | 38.2億円 |
| NOPAT | 19.9億円 | 22.4億円 | 24.3億円 | 25.5億円 | 25.8億円 |
| 減価償却費 | 3.0億円 | 3.4億円 | 3.7億円 | 3.9億円 | 3.9億円 |
| CAPEX | 2.0億円 | 2.2億円 | 2.4億円 | 2.5億円 | 2.6億円 |
| 運転資本増減 | -4.8億円 | -4.3億円 | -3.4億円 | -2.0億円 | -44,337,590円 |
| FCFF | 25.8億円 | 27.9億円 | 29.0億円 | 28.9億円 | 27.6億円 |
| 現在価値 | 24.4億円 | 24.9億円 | 24.4億円 | 23.0億円 | 20.8億円 |
EV ブリッジ（現在価値）
- 予測 FCFF の現在価値 117.5億円
- 終価の現在価値 434.6億円
- 企業価値 EV 552.1億円
- 終価寄与率（終価PV / EV） 78.7%
- 非事業資産を加算 54.2億円
- 有利子負債を控除 -178.0億円
- 少数株主持分を控除 -0円
- 株主価値 428.3億円
終価依存度が高いため、前提に敏感です。
発行済株式数 5,336,280株
1株価値（現在価値） 8,026円
感応度分析
行: 永久成長率 / 列: WACC
| g \\ WACC | 3.8% | 4.8% | 5.8% | 6.8% | 7.8% |
|---|---|---|---|---|---|
| 0.0% | 11,019円 | 8,264円 | 6,454円 | 5,174円 | 4,221円 |
| 0.5% | 12,842円 | 9,348円 | 7,166円 | 5,674円 | 4,588円 |
| 1.0% | 15,310円 | 10,717円 | 8,026円 | 6,259円 | 5,009円 |
| 1.5% | 18,841円 | 12,496円 | 9,085円 | 6,954円 | 5,496円 |
| 2.0% | 24,305円 | 14,906円 | 10,420円 | 7,793円 | 6,068円 |
株価指標の目安
実績PER6.36倍
過去3年間レンジ
6.2927.66
PBR2.00倍
過去3年間レンジ
1.988.71
貸借対照表（BS）
最新財務スナップショット
最新表示: 2026年1月期 通期（開示日 2026-03-16）
総資産
351億0391万円
負債合計
272億8740万円
純資産
78億1651万円
資産の中身
流動資産
332億3945万円
総資産比 94.7%
- 現金及び現金同等物 58億3523万円
- その他流動資産 274億0421万円
固定資産
18億6446万円
総資産比 5.3%
- その他固定資産 18億6446万円
負債・純資産の中身
負債
272億8740万円
- 有利子負債 193億9419万円
- その他負債 78億9321万円
純資産
78億1651万円
自己資本比率 22.3%
- 純資産 78億1651万円
深掘り情報
長期財務
営業CF・投資CF・財務CF・現金・現金等価物・フリーCFの推移です。
純資産の推移
| 決算期 | 純資産 | グラフ |
|---|---|---|
| 2026年1月期 | 78億1651万円 | |
| 2025年1月期 | 56億6469万円 |
1株利益の推移
| 決算期 | EPS | グラフ |
|---|---|---|
| 2026年1月期 | 230.66円 | |
| 2025年1月期 | 270.13円 |
セグメント分析
2027年1月期 / 2026/01/31 / --- / ---
セグメント明細はありません。
主要株主
株主構成
2025年1月31日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | Ko.International株式会社 | 18.81% |
2 | 梢 政樹 | 17.68% |
3 | TreeTop株式会社 | 15.04% |
4 | 古賀 祐介 | 13.92% |
5 | BNY GCM CLIENT ACC OUNT JPRD AC ISG(FE-AC)（常任代理人 株式会社三菱UFJ銀行） | 4.53% |
6 | アールプランナー従業員持株会 | 2.74% |
7 | 嶋崎 弘之 | 1.09% |
8 | JPモルガン証券株式会社 | 0.89% |
9 | 宮原 宏治 | 0.77% |
10 | 楽天証券株式会社 | 0.71% |
主要な設備・不動産
主要な設備・不動産
2025年1月31日の有価証券報告書より
| 設備名（所在地） | 内容 | 帳簿価額 |
|---|---|---|
本社 (名古屋市東区)（本社 (名古屋市東区)） | セグメントの 名称: 全社共通
設備の内容: 本社設備
従業員数 (名): 21 (1) | 帳簿価額(千円) 建物 及び構築物: 8,162
帳簿価額(千円) 機械装置 及び運搬具: ―
帳簿価額(千円) 土地 (面積 ㎡): ― (―)
帳簿価額(千円) その他: 84
帳簿価額(千円) 合計: 8,247 |
新宿ショールーム （東京都新宿区）（新宿ショールーム （東京都新宿区）） | セグメントの 名称: 戸建住宅事業
設備の内容: ショールーム 事務所設備
従業員数 (名): 3 (―) | 帳簿価額(千円) 建物 及び構築物: 19,368
帳簿価額(千円) 機械装置 及び運搬具: ―
帳簿価額(千円) 土地 (面積 ㎡): ― (―)
帳簿価額(千円) その他: 1,173
帳簿価額(千円) 合計: 20,542 |
三鷹展示場 (東京都三鷹市)（三鷹展示場 (東京都三鷹市)） | セグメントの 名称: 戸建住宅事業
設備の内容: 住宅展示場
従業員数 (名): ― (―) | 帳簿価額(千円) 建物 及び構築物: 55,357
帳簿価額(千円) 機械装置 及び運搬具: 579
帳簿価額(千円) 土地 (面積 ㎡): ― (―) ［472.94］
帳簿価額(千円) その他: 2,321
帳簿価額(千円) 合計: 58,257 |
岡崎西展示場 (愛知県岡崎市)（岡崎西展示場 (愛知県岡崎市)） | セグメントの 名称: 戸建住宅事業
設備の内容: 住宅展示場
従業員数 (名): 6 (―) | 帳簿価額(千円) 建物 及び構築物: 59,139
帳簿価額(千円) 機械装置 及び運搬具: ―
帳簿価額(千円) 土地 (面積 ㎡): ― (―) ［342.13］
帳簿価額(千円) その他: 2,913
帳簿価額(千円) 合計: 62,052 |
DESIGN GALLERY 豊田 (愛知県豊田市)（DESIGN GALLERY 豊田 (愛知県豊田市)） | セグメントの 名称: 戸建住宅事業
設備の内容: ショールーム 事務所設備
従業員数 (名): 12 (―) | 帳簿価額(千円) 建物 及び構築物: 52,192
帳簿価額(千円) 機械装置 及び運搬具: ―
帳簿価額(千円) 土地 (面積 ㎡): ― (―) ［197.51］
帳簿価額(千円) その他: 3,461
帳簿価額(千円) 合計: 55,654 |
大府展示場 (愛知県大府市)（大府展示場 (愛知県大府市)） | セグメントの 名称: 戸建住宅事業
設備の内容: 住宅展示場
従業員数 (名): ― (―) | 帳簿価額(千円) 建物 及び構築物: 80,274
帳簿価額(千円) 機械装置 及び運搬具: 2,719
帳簿価額(千円) 土地 (面積 ㎡): ― (―) ［314.31］
帳簿価額(千円) その他: 6,062
帳簿価額(千円) 合計: 89,056 |
日進梅森展示場 (愛知県日進市)（日進梅森展示場 (愛知県日進市)） | セグメントの 名称: 戸建住宅事業
設備の内容: 住宅展示場
従業員数 (名): ― (―) | 帳簿価額(千円) 建物 及び構築物: 98,812
帳簿価額(千円) 機械装置 及び運搬具: 2,411
帳簿価額(千円) 土地 (面積 ㎡): ― (―) ［289.54］
帳簿価額(千円) その他: 3,727
帳簿価額(千円) 合計: 104,951 |
アールプランナー 不動産 栄営業所 (名古屋市東区) 他７拠点（アールプランナー 不動産 栄営業所 (名古屋市東区) 他７拠点） | セグメントの 名称: 戸建住宅事業
設備の内容: 店舗設備
従業員数 (名): 50 (5 ) | 帳簿価額(千円) 建物 及び構築物: 80,530
帳簿価額(千円) 土地 (面積 ㎡): ― (―)
帳簿価額(千円) その他: 6,745
帳簿価額(千円) 合計: 87,275 |
アールハイツ平針 (名古屋市天白区)（アールハイツ平針 (名古屋市天白区)） | セグメントの 名称: 中古再生・ 収益不動産事業
設備の内容: 賃貸 マンション
従業員数 (名): ― (―) | 帳簿価額(千円) 建物 及び構築物: 42,779
帳簿価額(千円) 土地 (面積 ㎡): 50,218 (392.00)
帳簿価額(千円) その他: 445
帳簿価額(千円) 合計: 93,442 |
注記 / 定義 / 算出式
詳細を表示
- 日足チャートの信用需給は週次データを重ねて表示しています。
- 5年後の期待株価は将来時点の想定株価、DCF は現在価値ベースの目安として分けて表示しています。
- 会計基準: 日本基準（JGAAP）
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ -13,105,021,000円 ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 15,656,443,074円 = -0.837倍
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 6,289,170,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券調整後額 0円 = 6,289,170,000円
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 0円 × 0.7 = 0円
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 6,289,170,000円 - 即時返済金融債務 19,394,191,000円 = -13,105,021,000円
- 即時返済金融債務 = 有利子負債 19,394,191,000円 + リース負債 0円 + 預かり金 0円 = 19,394,191,000円
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 1,467円 × 調整後実効株式数 10,672,422株（発行済株式総数 10,798,960株 - 自己保有株式数 126,538株 = 10,672,422株、発行済株式総数 10,798,960株 - 自己保有株式数 126,538株） = 15,656,443,074円
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
- 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
- ページ生成時刻: 2026-04-15T13:25:38.527835052+00:00