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1840 / スタンダード

土屋ホールディングス

推計時価総額

約67億円

  • 前回決算9月14日
  • 貸借銘柄-

概要

配当利回り（今期予想）3.8%
浮動株時価総額推計 27億円上から99.8％付近・年間売買代金回転率 0.63（単純年換算・観測9か月）
ネットキャッシュ比率-0.20倍算出根拠: 当サイト独自のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 3,261,868,000円 + 投資有価証券 2,025,517,000円 × 0.7 - 有利子負債 6,000,000,000円） ÷ 公開時価総額 6,701,530,680円
リターン/リスク偏差値47.8全銘柄平均50・平均

企業概要

住宅の建設施工と販売、リフォーム、不動産売買および賃貸を主な事業として個人顧客および法人向けにサービスを提供している。住宅事業では注文住宅・提案住宅の施工販売、リフォーム事業ではリフォーム工事の請負、不動産事業では分譲マンション・中古住宅・土地の売買と仲介、賃貸事業では不動産賃貸および再生可能エネルギー売電を行う。

https://www.tsuchiya.co.jp/

EPSとPERの推移

期間: 2024/09/26〜2026/10/16。終値基準日: 2026/10/16

土屋ホールディングス (1840) のEPS・PER推移チャート
2026/10/16時点のEPS・PER
EPS（会社予想）0.00円

対象決算期: 2025/11/01〜2026/10/31（連結）

PER＝終値÷EPS。会社通期予想を優先し、利用できない期間は公表済み通期実績を使用。EPSが0以下の期間はPERを表示しない。

左軸はPER、右軸はEPSで、目盛りは独立しています。会社予想は実線、通期実績は破線です。

業績・決算

今期業績予想

前期実績と今期予想
指標前期実績2025年10月期今期予想2026年10月期
売上高314億5683万円335億0000万円
営業利益-1億2269万円0円
経常利益-9530万円0円
当期純利益-9327万円0円
1株当たり配当10円10円
予想期
2026年10月期
公開日時
2026/09/14 15:30公開
資料名
2026年10月期　第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
資料リンク
開示資料

この予想期の修正履歴なし

現在の四半期進捗

3Q時点（2026/09/14発表）

売上高営業利益当期純利益
累計実績
195億7600万円
会社予想
335億0000万円
達成率
58.4%
累計実績
-17億0700万円
会社予想
0円
達成率
計画赤字
累計実績
-11億6300万円
会社予想
0円
達成率
計画赤字

四半期実績の前年同期比較

2026年度3Q時点
指標実績前年同期比
完成工事高195億7600万円+6.2%
売上原価——
販管費——
営業利益-17億0700万円-29.6%

開示情報

開示資料の要点

事業概要

住宅の建設施工と販売、リフォーム、不動産売買および賃貸を主な事業として個人顧客および法人向けにサービスを提供している。

成長・重点領域

  • 積水ハウス株式会社との資本業務提携を通じた技術融合（断熱・気密技術と耐震設計・構造躯体技術の融合）とDJ（ダイレクトジョイント）構法の本格展開
  • 木造大型建築（木造4階建てマンション「LAPEACE」、水素エネルギー導入の集客交流施設）の開発・販売
  • 共同事業（SI事業）による東北エリア（宮城県仙台市から東北6県）への事業展開と供給体制の拡大

主なリスク

  • 建築基準法改正に伴う建築確認申請の審査長期化による新設住宅着工戸数の減少（特に持家）
  • 原材料（木材等）及び資材価格の変動リスク
  • 住宅の品質管理及び瑕疵担保責任に係るリスク

投資・M&A・資本配分

  • 設備投資（住宅事業を中心に2,693百万円を実施、うち建設仮勘定取得1,789百万円等）
  • 今後のM&A計画に関する具体的な記載はなし

中期経営計画

開示
EDINET / 2026/01/26
計画名
中期経営計画（2026年10月期～2028年10月期）
対象期間
2026年10月期～2028年10月期

北海道における住生活総合産業としてのNo.1復活と、仙台を中心とした東北エリアにおける第2の本拠地基盤構築を基本方針として掲げています。積水ハウス株式会社との資本業務提携を転換点と捉え、両社の技術融合によるコアテクノロジーの共創やDJ構法の本格展開を推進します。最終年度の2028年10月期には売上高400億円、営業利益16億円、ROE8.0％を定量目標として設定しています。

重点施策

  • 積水ハウスとのアライアンスを基軸に道内トップへ復活するビジョンの実現に向けた戦略的投資と取組みの強化
  • 積水ハウスの耐震設計・構造躯体技術と自社の断熱・気密技術の融合によるコアテクノロジーの共創推進
  • 10年先、20年先を見据えた基礎と柱を直接緊結する「DJ（ダイレクトジョイント）構法」の本格展開加速と耐震性能に優れた住宅提供の拡大
  • DJ構法を採用した商品の札幌市内及び近郊地域での先行販売開始と、構造計算・プレカット加工・施工を自社で担う体制の運用開始
  • 北海道エリアでの積水ハウスとのコラボレーションによる分譲住宅の建築推進
  • 東北エリアでの共同建築事業（SI-COLLABORATION）を宮城県仙台市から東北6県へ順次展開し、供給体制の拡大による事業基盤の強化

財務目標

  • 2028年10月期 売上高400億円
  • 2028年10月期 営業利益16億円
  • 2028年10月期 ROE8.0％

投資・資本配分

  • 成長戦略への積極投資の実施
  • 戦略的投資と取組みの強化

直近の開示・ニュース

開示日時は日本時間で表示しています。

決算・業績

大量保有・その他EDINET

決算・業績（過去分）

大量保有・その他EDINET（過去分）

株価水準・株主還元

株価水準

PBR0.56倍スタンダード市場・建設・資材平均: 1.10倍株価純資産倍率

配当

項目名今期予想前期実績
1株当たり配当10.0円/株10.0円/株
配当利回り3.8%3.8%
配当性向142.5%
DOE2.1%
自己資本利益率-DOE差-2.1%

財務・長期推移

収益性・資本効率

ROE（通期実績）1.4%自己資本利益率
ROIC（3Q実績）—投下資本利益率
自己資本比率（3Q実績）41.5%純資産 / 総資産
D/Eレシオ（3Q実績）—有利子負債 / 自己資本

ROE分解

売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ

売上高純利益率-5.9%
総資産回転率0.67回
財務レバレッジ2.41倍

キャッシュフロー推移

土屋ホールディングス (1840) のキャッシュフロー推移チャート

従業員数と生産性の推移

土屋ホールディングス (1840) の従業員数、従業員1人当たり売上高、従業員1人当たり営業利益の推移チャート

純資産とROE, ROICの推移

土屋ホールディングス (1840) の純資産とROE, ROICの推移チャート

EPS、営業利益率、純利益率の推移

土屋ホールディングス (1840) のEPS、営業利益率、純利益率の推移チャート。年次EPSの数値は直後の表に記載。
年次EPS（通期実績）
決算期EPS（円）
2024年10月期30.34
2023年10月期9.34
2022年10月期9.22
2021年10月期19.12
2020年10月期-31.54

過去3年平均+81.40% （CAGR・通期実績）

企業詳細・比較

主要株主

株主構成

2025年10月31日の有価証券報告書より

順位株主名持株比率
1
株式会社土屋総合研究所
13.34%
2
株式会社土屋経営
10.74%
3
土屋グループ従業員持株会
7.04%
4
積水ハウス株式会社
6.15%
5
株式会社北洋銀行
4.76%
6
土屋　昌三
3.38%
7
土屋　博子
2.87%
8
土屋グループ取引先持株会
2.75%
9
石原　勝
2.32%
10
株式会社北海道銀行
2.12%

保有株式

時価　約13億円　含み益　約3億円　2025年10月31日の有価証券報告書

銘柄帳簿額 / 保有株数時価 / 差額保有目的
北洋銀行 (8524)
保有株数: 929,500株 基準日: 2025/10/31 帳簿額: 6億7109万円 相互保有: 有
時価: 約12億円 帳簿差額: +約5億円
資金を安定的に調達し会社運営を円滑に行うため
ほくほくフィナンシャルグループ (8377)
保有株数: 54,504株 基準日: 2025/10/31 帳簿額: 2億0597万円 相互保有: 無
時価: 約1億円未満 帳簿差額: -約1億円
資金を安定的に調達し会社運営を円滑に行うため
キムラ (7461)
保有株数: 52,800株 基準日: 2025/10/31 帳簿額: 2650万円 相互保有: 有
時価: 約1億円未満 帳簿差額: -168万円
継続的な取引により建設資材を安定的に調達するため
みずほフィナンシャルグループ (8411)
保有株数: 1,620株 基準日: 2025/10/31 帳簿額: 834万円 相互保有: 無
時価: 約1億円未満 帳簿差額: +494万円
継続的な取引関係の維持のため
純投資目的保有株式（上場等）
帳簿額: 1402万円
時価: -
純投資目的 / 銘柄別開示なし

主要設備・不動産

2025年10月31日開示の有価証券報告書より

設備名（所在地）内容帳簿価額
札幌北９条ビル・駐車場（札幌市北区)
セグメントの名称: 全社部門 設備の内容: 事務所及び駐車場 従業員数 （人）: 22 （－）
帳簿価額 建物・構築物（千円）: 258,820 帳簿価額 機械装置及び運搬具 （千円）: 23,012 帳簿価額 土地 （千円） (面積㎡): 1,452,806 (1,546.22) 帳簿価額 その他 （千円）: 6,815 帳簿価額 合計 （千円）: 1,741,455
豊平ビル他 (札幌市豊平区他)
セグメントの名称: 全社部門 設備の内容: 賃貸用事務所及び賃貸用不動産 従業員数 （人）: － （－）
帳簿価額 建物・構築物（千円）: 408,740 帳簿価額 機械装置及び運搬具 （千円）: － 帳簿価額 土地 （千円） (面積㎡): 632,043 (9,351.58) 帳簿価額 その他 （千円）: 1,588 帳簿価額 合計 （千円）: 1,042,371
カトレア南８条 (札幌市中央区)
セグメントの名称: 賃貸事業 設備の内容: 高齢者対応賃貸不動産 従業員数 （人）: － （－）
帳簿価額 建物・構築物（千円）: 309,337 帳簿価額 機械装置及び運搬具 （千円）: － 帳簿価額 土地 （千円） (面積㎡): 715,953 (754.86) 帳簿価額 その他 （千円）: 35 帳簿価額 合計 （千円）: 1,025,325
エスセーナ宮の丘公園他 (札幌市西区他)
セグメントの名称: 賃貸事業 設備の内容: 賃貸用不動産 従業員数 （人）: － （－）
帳簿価額 建物・構築物（千円）: 537,699 帳簿価額 機械装置及び運搬具 （千円）: － 帳簿価額 土地 （千円） (面積㎡): 1,640,961 (21,173.98) 帳簿価額 その他 （千円）: 1,259 帳簿価額 合計 （千円）: 2,179,919
支店・営業所 (札幌市北区他)
セグメントの名称: 不動産事業 設備の内容: 事務所 従業員数 （人）: 78 （62）
帳簿価額 建物・構築物（千円）: 37,998 帳簿価額 機械装置及び運搬具 （千円）: 0 帳簿価額 土地 （千円） (面積㎡): 500 (62.36) 帳簿価額 その他 （千円）: 654 帳簿価額 合計 （千円）: 39,152
釧路駅前ビル 他 (釧路市)
セグメントの名称: 不動産事業 設備の内容: 賃貸事務所及び賃貸不動産 従業員数 （人）: － （－）
帳簿価額 建物・構築物（千円）: 22,116 帳簿価額 機械装置及び運搬具 （千円）: － 帳簿価額 土地 （千円） (面積㎡): 345,410 (2,235.49) 帳簿価額 その他 （千円）: － 帳簿価額 合計 （千円）: 367,526
札幌ビル (札幌市厚別区)
セグメントの名称: リフォーム事業 設備の内容: 統括業務施設 従業員数 （人）: 104 （81）
帳簿価額 建物・構築物（千円）: 227,382 帳簿価額 機械装置及び運搬具 （千円）: 4,267 帳簿価額 土地 （千円） (面積㎡): 5,028 (2,586.58) 帳簿価額 その他 （千円）: 86 帳簿価額 合計 （千円）: 236,764
北広島工場 (北海道北広島市)
セグメントの名称: 住宅事業 設備の内容: 木材加工設備 従業員数 （人）: 137 (9)
帳簿価額 建物・構築物（千円）: 659,372 帳簿価額 機械装置及び運搬具 （千円）: 130,801 帳簿価額 土地 （千円） (面積㎡): 409,977 (13,110.94) 帳簿価額 その他 （千円）: 486 帳簿価額 合計 （千円）: 1,200,639
土屋アーキテクチュアカレッジ (北海道北広島市)
セグメントの名称: 住宅事業 設備の内容: 教育研修施設 従業員数 （人）: 11 (1)
帳簿価額 建物・構築物（千円）: 10,137 帳簿価額 機械装置及び運搬具 （千円）: 0 帳簿価額 土地 （千円） (面積㎡): 47,489 (4,258.07) 帳簿価額 その他 （千円）: 846 帳簿価額 合計 （千円）: 58,473
豊平モデルハウス他(札幌市豊平区他)
セグメントの名称: 住宅事業 設備の内容: 展示用建物 従業員数 （人）: 0 (45)
帳簿価額 建物・構築物（千円）: 344,203 帳簿価額 機械装置及び運搬具 （千円）: － 帳簿価額 土地 （千円） (面積㎡): 49,182 (2,290.33) 帳簿価額 その他 （千円）: 797 帳簿価額 合計 （千円）: 394,183
支店・営業所 (札幌市北区他)
セグメントの名称: 住宅事業 設備の内容: 事務所 従業員数 （人）: 181 (70)
帳簿価額 建物・構築物（千円）: 130,091 帳簿価額 機械装置及び運搬具 （千円）: － 帳簿価額 土地 （千円） (面積㎡): 255,978 (427.25) 帳簿価額 その他 （千円）: 3,380 帳簿価額 合計 （千円）: 389,451

データの見方・算出方法

注記・定義・算出式

  • 当サイト独自: ネットキャッシュ = 現金及び預金 + 投資有価証券 × 0.7 - 有利子負債
  • ネットキャッシュ比率 = ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
  • 有利子負債（日本基準）= 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金
  • 有利子負債（IFRS）= 有利子負債合計、または同一書類・同一期間の流動有利子負債 + 固定有利子負債
  • ネットキャッシュ比率用時価総額 = 公開時価総額
  • 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
  • 浮動株時価総額 補足: 浮動株比率 40.0%（2026/03/31時点）・position時点 浮動株時価総額 26億円・観測期間 2025/10〜2026/09・position基準日 2026/09/30・FFW基準日 2026/03/31