9820 / スタンダード
エムティジェネックス
推計時価総額
約40億円
概要
| 配当利回り（今期予想） | 1.1% |
|---|---|
| 浮動株時価総額 | 推計 12億円上から100.0％付近・年間売買代金回転率 0.67（単純年換算・観測3か月） |
| ネットキャッシュ比率 | 0.88倍算出根拠: 当サイト独自のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 3,561,424,000円 + 投資有価証券 30,000,000円 × 0.7 - 有利子負債 77,740,000円） ÷ 公開時価総額 3,994,520,000円 |
| リターン/リスク偏差値 | 54.5全銘柄平均50・平均 |
企業概要
オフィスビル及び住宅のリニューアル工事、駐車場の運営管理並びに不動産の運営管理及び保険代理業務を主たる事業とする。森トラスト株式会社が所有する不動産を対象に内装・外構工事及び設計施工監理、駐車場運営管理、施設保守管理を受託し、森トラスト保険サービスを通じて損害保険代理業務を行う。
EPSとPERの推移
| EPS（会社予想） | 395.81円 |
|---|
対象決算期: 2026/04/01〜2027/03/31（連結）
PER＝終値÷EPS。会社通期予想を優先し、利用できない期間は公表済み通期実績を使用。EPSが0以下の期間はPERを表示しない。
左軸はPER、右軸はEPSで、目盛りは独立しています。会社予想は実線、通期実績は破線です。
業績・決算
今期業績予想
| 指標 | 前期実績2026年3月期 | 今期予想2027年3月期 |
|---|---|---|
| 売上高 | 47億1400万円 | 61億0000万円 |
| 営業利益 | 4億6300万円 | 6億8600万円 |
| 経常利益 | 4億8900万円 | 7億0000万円 |
| 当期純利益 | 3億1400万円 | 4億2600万円 |
| 1株当たり配当 | 40円 | 40円 |
この予想期の修正履歴なし
現在の四半期進捗
| 売上高 | 営業利益 | 当期純利益 |
|---|---|---|
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四半期実績の前年同期比較
| 指標 | 実績 | 前年同期比 |
|---|---|---|
| 売上高 | 20億5600万円 | +110.7% |
| 売上原価 | — | — |
| 販管費 | — | — |
| 営業利益 | 2億6100万円 | +295.5% |
開示情報
開示資料の要点
事業概要
オフィスビル及び住宅のリニューアル工事、駐車場の運営管理並びに不動産の運営管理及び保険代理業務を主たる事業とする。森トラスト株式会社が所有する不動産を対象に内装・外構工事及び設計施工監理、駐車場運営管理、施設保守管理を受託し、森トラスト保険サービスを通じて損害保険代理業務を行う。
成長・重点領域
- 施設等保守管理事業
- 保険代理事業
- グループ外顧客の獲得に向けた営業強化と、サービス品質・技術力向上のための人材育成を成長施策として推進
主なリスク
- 特定の法人（森トラスト株式会社）への依存
- 特定地域（東京都内）への依存
- 小規模組織であること
投資・M&A・資本配分
- M&Aを事業拡大・新規参入目的の重要な経営戦略と位置付け
- 対象企業の財務内容・法令遵守状況等のデューデリジェンスと事業計画策定に慎重な姿勢で臨む方針
決算短信のトーン変化
- 判定
- 表現が強まった
- 比較対象
- 2026/02/06 から 2026/05/11
直近決算短信は前回に比べ、より前向きかつ積極的なトーンで記述されている。経営環境の評価において「明るい兆候」や「インバウンド需要」「日経平均株価の史上最高値」といった前向きな要素を強調し、オフィス需要は「高まっており」「低水準を維持」とより力強い表現に変わった。業績見通しについても「好調なリニューアル事業の業績見通しを反映し」と肯定的な修飾を加え、M&A等の成長投資を「積極的に検討を進めてまいります」と意欲的に記述している。
- 【直近】「賃上げや雇用環境の改善などで個人消費が持ち直したことやインバウンド需要が寄与したこと、日経平均株価が史上最高値となるなど明るい兆候がみられました」←前回にはない前向き兆候の強調
- 【直近】「オフィス需要が高まっており、都心の空室率は低水準を維持しています」←前回の「底堅い需要に支えられ、堅調に推移」よりも力強い表現
- 【直近】「好調なリニューアル事業の業績見通しを反映し…見込んでおります」←前回は単に数値提示のみで「好調」という前向き修飾が追加
- 【直近】「Ｍ＆Ａ等による成長投資についても積極的に検討を進めてまいります」←前回にない積極的な未来志向の記述
- 【直近】セグメント記述で「受注が増加した結果」「堅調に推移した結果」「好調に推移した結果」など前向き語彙が多用されている
直近の開示・ニュース
開示日時は日本時間で表示しています。
決算・業績
大量保有・その他EDINET
決算・業績（過去分）
大量保有・その他EDINET（過去分）
株価水準・株主還元
株価水準
| PBR | 0.88倍スタンダード市場・不動産平均: 0.80倍株価純資産倍率 |
|---|
財務・長期推移
収益性・資本効率
| ROE（通期実績） | 7.4%自己資本利益率 |
|---|---|
| ROIC（1Q実績） | —投下資本利益率 |
| 自己資本比率（1Q実績） | 72.2%純資産 / 総資産 |
| D/Eレシオ（1Q実績） | —有利子負債 / 自己資本 |
ROE分解
売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ
| 売上高純利益率 | 7.9% |
|---|---|
| 総資産回転率 | 0.33回 |
| 財務レバレッジ | 1.39倍 |
- 現金及び現金同等物 35億6142万円
- 在庫 5041万円
- 投資有価証券 3000万円
- 有利子負債 7774万円
キャッシュフロー推移
従業員数と生産性の推移
純資産とROE, ROICの推移
EPS、営業利益率、純利益率の推移
| 決算期 | EPS（円） |
|---|---|
| 2025年3月期 | 246.19 |
| 2024年3月期 | 257.86 |
| 2023年3月期 | 224.49 |
| 2022年3月期 | 197.52 |
| 2021年3月期 | 211.30 |
| 2020年3月期 | 321.76 |
過去3年平均+4.72% （CAGR・通期実績）
企業詳細・比較
主要株主
株主構成
2025年3月31日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 森トラスト株式会社 | 53.38% |
2 | 光通信株式会社 | 7.51% |
3 | 株式会社UH Partners 2 | 4.91% |
4 | 関谷 幸平 | 2.90% |
5 | 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 1.59% |
6 | 五味 大輔 | 1.39% |
7 | 関口 貴士 | 0.65% |
8 | 株式会社SBI証券 | 0.57% |
9 | 桜井 敏一 | 0.57% |
10 | 株式会社ＤＭＭ．ｃｏｍ証券 | 0.57% |
関連・比較銘柄
データの見方・算出方法
注記・定義・算出式
- 当サイト独自: ネットキャッシュ = 現金及び預金 + 投資有価証券 × 0.7 - 有利子負債
- ネットキャッシュ比率 = ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 有利子負債（日本基準）= 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金
- 有利子負債（IFRS）= 有利子負債合計、または同一書類・同一期間の流動有利子負債 + 固定有利子負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 公開時価総額
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
- 浮動株時価総額 補足: 浮動株比率 30.0%（2026/03/31時点）・position時点 浮動株時価総額 13億円・観測期間 2025/11〜2026/03・position基準日 2026/09/30・FFW基準日 2026/03/31