3796 いい生活 スタンダード 318円（2026/4/14） 次回決算発表予定 2026年5月14日
日足チャート
貸借 信用倍率 11.80倍
左軸は信用残高比率（%）、右軸は株価（円）です。赤線が信用買い残、青線が信用売り残で、信用需給は週次データを重ねています。株価は日本取引所グループ日報より取得しているため最大2営業日の遅延があります。
企業概要
不動産業界向けに業務支援システムを開発しクラウド上で提供する事業を展開している。主力のサブスクリプションサービスでは物件管理・顧客管理・電子申込・PM支援などのSaaSを月額課金で提供し、BPaaSによる運用支援や受託開発も行う。
参考銘柄： エンカレッジ・テクノロジ リスクモンスター グローバルウェイ ＯＤＫソリューションズ
ひと目まとめ
- 予想PER 19.39倍
業種平均 20.90倍
- 実績PER -55.50倍
業種平均 20.90倍
- PBR 4.61倍
業種平均 1.10倍
- ROE -2.1%
- 配当利回り ---
- 時価総額 46億3052万円
- ネットキャッシュ比率 0.10倍
算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 606,164,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 0円 × 0.7 - 有利子負債 171,400,000円 - リース負債 0円 - 預かり金 0円） ÷ 株価 318円 × （発行済株式総数 14,561,400株 - 自己保有株式数 758,646株）
決算・業績のいま
直近決算概要
売上高を 100% とした比較
売上内容と利益率のバーグラフ
利益率
会社予想修正履歴
| 修正日 | 売上（会社予想） | 営業利益（会社予想） | 経常利益（会社予想） | 純利益（会社予想） | EPS（会社予想） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 32億0000万円+400万円 (+0.1%) | 1億7000万円+6300万円 (+58.9%) | 1億7600万円+7000万円 (+66.0%) | 1億1300万円+4100万円 (+56.9%) | 16.40円+5.83円 (+55.2%) |
現在の四半期進捗
2026年3月期 / Q3 の累計実績と会社予想に対する達成率です。四半期短信を出さない会社は半期短信を使います。
売上高
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 23億3864万円
- 会社予想
- 32億0000万円
- 達成率
- 73.1%
営業利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 1億0459万円
- 会社予想
- 1億7000万円
- 達成率
- 61.5%
純利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 6733万円
- 会社予想
- 1億1300万円
- 達成率
- 59.6%
直近の開示・報道
- 2026年2月度 月次概況（速報）に関するお知らせ PDF TDNET
- 2026年1月度 月次概況（速報）に関するお知らせ PDF TDNET
- 株式分割並びに配当予想の修正（増配）に関するお知らせ TDNET
- 2026年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕（連結） TDNET
- 2026年3月期 第3四半期 決算説明資料 PDF TDNET
- 2026年3月期通期連結業績予想の修正（上方修正）に関するお知らせ PDF TDNET
- 2025年12月度 月次概況（速報）に関するお知らせ PDF TDNET
- 半期報告書－第27期(2025/04/01－2026/03/31) EDINET
- 臨時報告書 EDINET
- 内部統制報告書－第26期(2024/04/01－2025/03/31) EDINET
- 有価証券報告書－第26期(2024/04/01－2025/03/31) EDINET
損益計算書
| 項目 | 2026年3月期 3Q | 2026年3月期 中間 | 2025年3月期 通期 |
|---|---|---|---|
| 売上収益 | 23億3864万円 | 15億6243万円 | 30億2818万円 |
| 原価 | 9億7904万円 | 6億4811万円 | 14億3085万円 |
| 販売費ならびに一般管理費 | 12億5500万円 | 8億4757万円 | 16億3460万円 |
| 営業利益 | 1億0459万円 | 6675万円 | -3727万円 |
| 税引前利益 | 1億1060万円 | 6552万円 | -4371万円 |
| 親会社の所有者に帰属する当期利益 | 6733万円 | 3991万円 | -3953万円 |
株主還元・資本政策
LLM要約 / 開示メモ
成長領域
- 不動産市場特化型SaaS（バーティカルSaaS）の顧客基盤拡大、特に中規模以上の不動産管理会社の開拓
- サブスクリプションサービス（月額利用料）の顧客数増加と平均月額単価（ARPU）の向上
- ソリューションサービス（SaaS導入支援、受託開発、他社サービス販売代理等）による追加収益の獲得
リスク
- インターネットの普及状況、利用環境、または関連規制の変化が事業環境に与える影響
- 不動産業界向けクラウド・SaaS市場での競争激化、新規参入、または画期的なサービスの出現
- 急速な技術革新への対応が遅れ、競争力が低下する可能性
投資 / M&A / 資本配分
- 研究開発費：当連結会計年度の研究開発費総額は727千円
- 主な設備投資
信用需給
バリュエーション参考
5年後の期待株価
今のEPS成長率とPERが5年続くと仮定した場合の5年後の期待株価
DCF法による1株価値
5年後株価ではなく、将来FCFFと終価を現在価値へ割り引いた参考値です。
算出 2026/03/29 14:52 JST
DCF の結論
5年後株価ではなく、将来キャッシュフローの現在価値ベースです。
1株あたり理論株価（現在価値）
-1,235円
-488.3% 現在株価に対して下方
- 現在株価
- 318円
- 評価差
- -488.3%
- 算出基準期
- 2025/09/30
- WACC
- 3.3%
- 永久成長率
- 1.0%
- 売上成長率
- 8.1%
- EBIT率
- -1.2%
運転資本の直接項目に欠損があります。
前提を変えて再計算
フォーム送信後は Worker 上で 5 年 DCF を再計算します。
前提条件・詳細を表示 WACC、FCFF 予測、EV ブリッジ、感応度分析
前提条件
| WACC | 3.3% |
|---|---|
| 永久成長率 | 1.0% |
| 実効税率 | 34.6% |
| 売上成長率 | 8.1% |
| 営業利益率 | -1.2% |
| 減価償却費率 | 17.8% |
| CAPEX比率 | 22.3% |
| 運転資本比率 | 4.8% |
5年 FCFF 予測
| 項目 | Year 1 | Year 2 | Year 3 | Year 4 | Year 5 |
|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 33.8億円 | 35.9億円 | 37.6億円 | 38.6億円 | 39.0億円 |
| EBIT | -41,595,120円 | -44,237,556円 | -46,258,551円 | -47,546,505円 | -48,021,970円 |
| NOPAT | -27,211,207円 | -28,939,868円 | -30,261,987円 | -31,104,557円 | -31,415,603円 |
| 減価償却費 | 6.0億円 | 6.4億円 | 6.7億円 | 6.9億円 | 6.9億円 |
| CAPEX | 7.5億円 | 8.0億円 | 8.4億円 | 8.6億円 | 8.7億円 |
| 運転資本増減 | 66,389,619円 | 10,387,558円 | 7,944,637円 | 5,063,018円 | 1,869,078円 |
| FCFF | -2.5億円 | -2.0億円 | -2.1億円 | -2.1億円 | -2.1億円 |
| 現在価値 | -2.4億円 | -1.9億円 | -1.9億円 | -1.9億円 | -1.8億円 |
EV ブリッジ（現在価値）
- 予測 FCFF の現在価値 -9.8億円
- 終価の現在価値 -79.2億円
- 企業価値 EV -89.0億円
- 終価寄与率（終価PV / EV） 89.0%
- 非事業資産を加算 5.6億円
- 有利子負債を控除 -1.9億円
- 少数株主持分を控除 -0円
- 株主価値 -85.2億円
終価依存度が高いため、前提に敏感です。
感応度分析
行: 永久成長率 / 列: WACC
| g \\ WACC | 1.3% | 2.3% | 3.3% | 4.3% | 5.3% |
|---|---|---|---|---|---|
| 0.0% | -2,309円 | -1,274円 | -870円 | -655円 | -522円 |
| 0.5% | -3,768円 | -1,620円 | -1,020円 | -737円 | -572円 |
| 1.0% | 0円 | -2,239円 | -1,235円 | -844円 | -635円 |
| 1.5% | 0円 | -3,653円 | -1,571円 | -989円 | -714円 |
| 2.0% | 0円 | 0円 | -2,171円 | -1,198円 | -818円 |
株価指標の目安
過去3年間レンジ
過去3年間レンジ
貸借対照表（BS）
最新財務スナップショット
最新表示: 2026年3月期 3Q（開示日 2026-02-12）
総資産
25億3039万円
負債合計
6億2491万円
純資産
19億0548万円
資産の中身
流動資産
7億3463万円
総資産比 29%
- 現金及び現金同等物 6億0616万円
- 在庫（棚卸商品） 1415万円
- その他流動資産 1億1432万円
固定資産
17億9575万円
総資産比 71%
- その他固定資産 17億9575万円
負債・純資産の中身
負債
6億2491万円
- 有利子負債 1億7140万円
- その他負債 4億5351万円
純資産
19億0548万円
自己資本比率 75.3%
- 純資産 19億0548万円
深掘り情報
長期財務
営業CF・投資CF・財務CF・現金・現金等価物・フリーCFの推移です。
純資産の推移
| 決算期 | 純資産 | グラフ |
|---|---|---|
| 2025年3月期 | 18億7266万円 |
1株利益の推移
| 決算期 | EPS | グラフ |
|---|---|---|
| 2025年3月期 | -5.73円 |
セグメント分析
2026年3月期 / 2025/12/31 / --- / ---
主要株主
株主構成
2025年3月31日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 前 野 善 一 | 14.80% |
2 | 北 澤 弘 貴 | 13.75% |
3 | 塩 川 拓 行 | 13.04% |
4 | 中 村 清 高 | 12.82% |
5 | いい生活従業員持株会 | 8.45% |
6 | 光通信株式会社 | 6.39% |
7 | 兼 英 樹 | 1.47% |
8 | 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 1.00% |
9 | 松 崎 明 | 0.96% |
10 | 株式会社ＳＢＩ証券 | 0.73% |
注記 / 定義 / 算出式
詳細を表示
- 日足チャートの信用需給は週次データを重ねて表示しています。
- 5年後の期待株価は将来時点の想定株価、DCF は現在価値ベースの目安として分けて表示しています。
- 会計基準: 日本基準（JGAAP）
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ 434,764,000円 ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 4,389,275,772円 = 0.099倍
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 606,164,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券調整後額 0円 = 606,164,000円
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 0円 × 0.7 = 0円
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 606,164,000円 - 即時返済金融債務 171,400,000円 = 434,764,000円
- 即時返済金融債務 = 有利子負債 171,400,000円 + リース負債 0円 + 預かり金 0円 = 171,400,000円
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 318円 × 調整後実効株式数 13,802,754株（発行済株式総数 14,561,400株 - 自己保有株式数 758,646株 = 13,802,754株、発行済株式総数 14,561,400株 - 自己保有株式数 758,646株） = 4,389,275,772円
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
- 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
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